Фундамент для одноэтажного дома 250м. из газосиликата. Нужен совет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Моё мнение плита, п/э плёнка, пенопласт, сверху него можно слой песка/отсева насыпать чтобы именно в нём делать разводку не уменьшая слой пенопласта и не увеличивая толщину стяжки, потом собственно стяжка и пол. Главное, если дом в зиму уходит без отопления, пол утеплить до зимы.

Утеплять снизу, есть смысл, когда отопление тёплыми полами, которые залиты в плиту, но большинство коммуникаций нужно прокладывать под плитой, в подушке.

 

Спасибо за совет. Именно так и будет. Так и планировал, хотел только вместо отсева измельчённый керамзит. Но отсев идея хорошая он более плотный и дешёвый. Основные комуникации уже проложил: Каналью три точки, водопровод и силовой кабель. Все помещения где будет осуществляться слив, расположены в непосредственной близости от стояков канальи. Под полом будет тоько электропроводка, 70-я труба, и то всего 3.5 м от кухни. Скажу честно я про неё просто забыл. А сегодня целый день подушку из щебня трамбовали, так не хочется вскрывать. А завтра трамбовочную машину отдавать. Если категорически нельзя под стяжкой пола трубу 70 пускать, только скажите, буду переделывать. Уважаемый Winder ответте пожалуйста на главный вопрос нужен ли всётаки утеплитель под плиту (хотя бы в качестве, если можно так выразится амортизатора, как в железнодорожном строительстве или можно на щебень армированную п/э плёнку и сразу бетонную плиту. Глина под песчанной подушкой очень плотная, под каналью копали, ЗАМУЧИЛИСЬ.

 

Небольшое отступление. Просто бла-бла-бла. Моё присутствие сегодня было не обязательным и пока ребята трамбовали щебень, я зделал себе выходной. Съездили с семьёй в "Кусково". Раньше все принадлежало гражданину графу Шереметьеву. Есть на что посмотреть и поучиться. Середина 18-го века!

 

Уважаемый GolldenJoi, не я начал этот неприятный диалог. Прочитайте ещё раз последнее сообщение от al 185 если это по Вашему нормальный "стиль" и технический непонятный язык, то для меня это не является ни тем ни другим. Я ни в коем случае не умоляю заслуг al185. . Но не нужно выставлять себя Миссией (это про не умение различать истину). Каждый волен выбирать и сопоставлять, для этого собственно форум и существует. А по поводу ума, он либо есть либо его нет. Просто бывает недостаточно опыта в определённых вопроссах.

 

Не нужно, или сверху или снизу. И плёнку на щебень тоже не нужно, её лучше поверх плиты постелить когда пол будете делать, а под стены нужно битумную влагоизоляцию наплавить.

Всегда всю разводку делали, да и сейчас делают под или в самой стяжке, тенденция утеплитель и разводка под плитой, эт тока в последние пару-тройку лет начали. Кстати, кроме электропроводки, Вам нужно будет ещё и отопление прокидывать, скрытую проводку которой тоже под/в стяжке делают. Ну и холодную/горячую воду тоже.

 

Lulava, Добрый день. Поздравляю с открытием стройки. Я тоже начал строить. Но мой фундамент здесь не по теме. А так идем параллельно. Так что на связи.

 

Спасибо НьюХаус. И я Вас поздравляю и желаю удачи. Спасибо Vinder я знаю. Я не стал сильно расписывать про отопление и ГВС. Опыт есть. В своём первом доме, всю электропроводку, отопление (радиаторы, коллектора, монтаж теплового оборудования бойлерной, ГВС и всё доп. оборудование монтировал сам в одиночку на 3 этажа (был полный чайник) но недостаток средств, заставил вникнуть в тонкости теплотехники и сан. техники, всё работает как часы. А потом внутреннюю отделку все 3 этажа и то же один. Так, что этот вопросс пока меньше всего волнует. Про все остальное понял. Спасибо!

 

В России для строительства дома ИЖС (не выше 3 этажей) не требуется проектная документация, а соответственно и согласование проекта с кем либо. Вам могут лишь ограничить зону застройки. Всё остальное не их дело.

 

Уважаемый Diazon, Вы обсолютно правы. Но есть нюансы. Проэктную документацию: архитектурные решения, цветовое решение фасадов, схему предполагаемой застройки и многое другое, не буду перечислять, для этого на форуме есть тематический раздел (будет свободное время могу создать тему с названием "Алгоритм получения разрешения на строительство в Одинцовском районе подмосковья")требует управление архитектуры и градостроительства, для разработки градостроительного плана. Который в свою очередь нужен для получения разрешения на строительство. Которое выдаётся сроком на 10 лет с последующей возможной пролангацией ещё на 10 лет. А это значит что Вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость сроком на 20 лет. При этом разрешение даёт Вам право на получение тех. условий на строительство индивидуального газопровода и последущ. подключения к газу. Сейчас существует и другой вариант, пока действует дачная амнистия, которая заканчивается в 15 году. Что бы подключить дом (самострой) к газопроводу, потребуется акт приёмки в эксплуатацию, которы не выдаётся без постановления суда о том, что постройка является законной. В этом случае дом не будет иметь кадастровой стоимости. И удивляться сумме в квитанции платежа, как Вам покажется не адекватной не стоит. А на последок я скажу. Отсутствие разрешения на строительство по истечении 3 лет после получения свидетельства о праве собственности на землю, при желании (которое может возникнуть) по российскому законодательству может расцениваться как нецелевое использование земли. Поэтому каждый для себя решает сам каким путём пойти .

 

Lulava, я не про дачную амнистию. Почитайте юр. раздел или 51 статью градостроительного кодекса. Вас развели на лишнии телодвижения, которые не обязательны.

 

Можно подробнее !?

 

Сами же написали:

Град план это ГПЗУ?
Читайте части 9, 9.1, 10 статьи 51 град. кодекса. Там мало букв.

 

В жизни нет ничего обязательного, есть только необходимое.

 

Ребята, остаётся порадоваться за Вас. Даже где то позавидовать. В моём районе статьи не действуют. Только деньги.