Стала председателем. Помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ностальжирует товарищ
Это сколько ж надо..., что бы всё это написать и зачем в 2013г?

 

А затем, Кокушев, что в 1998 году вышел №66-ФЗ. А ЗК РСФСР 1991 года действовал до 2001 года. И в отдельных случаях таки могли на территориях Товариществ хозяйствовать граждане, участки которых были предоставлены в отдельных случаях для индивидуального садоводства на основании ст. 66 ЗК РСФСР вплоть до 2001 года. Поэтому статья 8 и писана для таких граждан.

 

Ответ неправильный.

 

Уж сколько лет твердили миру... А опять приходится начинать с азбуки...
Вот мне очень непонятно, почему членам снт (пусть даже и не очень приятным как личности) приходится добывать такие сведения с боем? Должны же люди хоть из списков узнать, кого они сами и добровольно уполномочили (аказца!) представлять свои интересы на ОС...

Я уже неоднократно писала, что следует выбирать уполномоченных не списком на ОС, когда 9/10 этого списка члену не известны, а четко по "кустам", "десяткам", "пятеркам", или там улицам, либо "полу-улицам"... выбирать 1 уполномоченного от установленного и прописанного в уставе количества человек именно мини-собраниями этого самого количества человек..
Тогда бы не возникала подобная хрень и непонятки...
Дама ваша может собрать доверенности на участие в ОС от этих "списком уполномоченных", но только как от обычных членов, такое положение есть в законе, хотя, логически, следовало бы в уставе либо в положениях-приложениях к нему ограничить количество таких доверенностей на одного человека тем же примерно числом Х, от которого и избирается один уполномоченный, даже правильней будет Х-1...

Уполномоченный от уполномоченных - это бред... Пожалуй, и впрямь от обилия полномочий станет "ополномоченной"...

Лен, о какой «конкуренции» может идти речь, если и там, и тут одни и те же лица?
Наташка69 про это и написала…
И об этом тоже речь уже шла, года два назад, если не ошибаюсь…

Да, в 66-м прямого запрета нет. Но, значит, тем более необходимо внести такой запрет или хотя бы количественно-процентные ограничения в устав! Иначе – что получается?

Давайте рассмотрим на том самом «шуточном» Наташкином примере:

Итак, собрались «уполномоченные» (по совместительству – правленцы) на собрание, напринимали чего их душенькам угодно, якобы от имени всех членов снт: взносы такие-то, зарплаты такие-то и т. д. и т. п. Сделать то-то и то-то за стока-то денех… Прошел год (или какой там ими самими назначен отчетный период?)… Снова собралися, сами перед собой отчиталися, сами свой отчет приняли, "на ура", разумеется, и премию-вознаграждение сами себе молодцам назначили… В нужный час икс «правление» предложит СУ избрать уполномоченных на новый срок тем же списком, «список» дружно проголосует сам за себя, потом так же дружно – за продление полномочий правления на новый срок, и так до бесконечности…
В какой момент они являлись уполномоченными, а в какой – правлением, вы можете разобраться сами;
а им, этим «навечно избранным», этого нафик не нужно при такой-то лафе!
Вот об этом я и твержу постоянно, а Виталий, помнится, даже тему отдельную открывал…
Мало для нормальной и прозрачной деятельности сно одного лишь дырявого 66-го и списанных с него уставов, слегка приукрашенных – каждый на свой лад – хотелками очередного фантазера (тут те и взносы членские с соток и с метров квадратных, тут же и карательные меры, утвержденные на ОСЧ, но направленные на лиц, членами не являющихся)…
Хотите пользовать такую «норму закона», как СУ, так пропишите до тонкостей: кто, когда, в каком количестве и от какого количества членов этих У уполномочивает, какие у них права, какие обязанности, и т. д. и т. п.

 

Это не люди. Это враги людей.
Теперь эти, как вы говорите "люди", прозванивают уполномоченным и уговаривают их не прийти на ОС, при этом чтобы эти уполномоченные передали свои голоса этим звонящим.
ну а о дезинформации и поливании грязью, я вообще молчу.
Как говорится: твоим же салом тебе ж и по мусалам.

 

Это только ваша точка зрения.
Противников ваших мы еще не слышали...

 

У нас в уставе прописано: по десяткам. Получается чуть больше 50-ти уполномоченных.
В 2011 году были проведены собрания по десяткам, составлены протоколы, где за десятника голосовало не менее 2/3 десятки, такие условия.
Все протоколы прошиты и пронумерованы, в декабре 2011 года утверждены на правлении.
Срок полномочий, согласно Устава- 2 года. Т. Е. полномочия у них до 25 декабря 2013 года.

Вы думаете. что эти "люди" хотели увидеть своего десятника?
Ошибаетесь, знают они прекрасно кто у них десятник.
Они хотели узнать всех десятников, чтобы сорвать собрание.

Эти "люди" не впервой срывают таким образом собрание.

 

ну так и Ваших мы не слышали, но Вам поверили.

 

https://snt-gavrikovo-podolskoe.ru/informatsiya/syr-v-myshelovke/
Сейчас среди садоводов все больше гуляют «новости» о том, что правительство Москвы начинает бесплатное благоустройство дачных товариществ, оказавшихся на присоединенных к столице территориях. Людей даже не смущает тот факт, что плана развития и застройки территории еще официально не существует! В таком случае откуда же появляются «меценаты», готовые провести дороги, свет, газ бесплатно!
Стоит копнуть поглубже (уже весь интернет буквально «вопит» о таких фактах), как обнаруживается, что «благодетели» есть по всей территории России. Имя сему легиону — РЕЙДЕРЫ.

Рейдер (от англ. raider, изначально «участник налёта») — захват силовым либо обманным путем (мошенничество, использование незнания законов) имущества организаций.​

Рейдеры?! Зачем это им! СНТ — это же некоммерческое предприятие! Некоммерческое, но это не значит, что у него нет своей собственности — земель общего пользования (от дорог до различных площадок). А земля, как известно, — прибыльный бизнес. Получив под контроль дороги, можно и самих собственников участков легко «выселить». Например, в случае, когда собственность еще не оформлена! Затем преобразовать садоводческое товарищество в коттеджный поселок эти «товарищи» смогут без особых усилий.
Думаете это невозможно! С нынешним земельным законодательством возможно все! Ведь в нем не могут порой разобраться даже профессиональные юристы. Так что, дорогие садоводы, не верьте в «доброго дядю», который все принесет на тарелочке с золотой каемочкой.
Как это происходит? Примерно так (пример с форума садоводов forumhouse.ru):

«В нашем СНТ, 30 км от Москвы произошло событие очень похожее на рейдерский захват, четко по сценарию, как в книжках. Сперва изучение активов, затем подкуп и посулы некоторым членам СНТ, потом импровизированное сборище менее 1/3 членов и венец творения — протокол общего собрания в ФНС о смене председателя, правления и Устава. Далее хуже, уже на въезде другая охрана…»​

То есть события развиваются, как правило, по такому плану:

1. Появляются «революционеры», которые разносят «вести», что правление не такое, председатель плохой, все делается не так. Примечательно, что сами они всячески уклоняются от работы в администрации.
2. Создается «народный фронт» из «недовольных» (бездельников которым больше нечем заняться).
3. Затем на горизонте появляются «господа — благодетели»», обещающие сделать все, как надо. Нужно лишь: предоставить им все документы на СНТ и заключить простенький договор (либо напрямую сделать их человека председателем правления). И все будет, как в сказке!
4. Начинается давление «активной части садоводов» на правление — «Зачем платить деньги? Все на халяву!»
5. Если правление не понимает «разумных» доводов, горлопаны начинают активную агитацию по его замене на более «понимающих суть момента».
6. «Ловкость рук и никакого мошенничества!» «Было Ваше — стало наше!»»
7. Земли, находящиеся под участками (если они в собственности), начинают изымать. Какими способами? Всевозможными сборами. Если вас интересуют подробности, наберите в любом интернет поисковике запрос — СНТ рейдеры.

Еще вопросы есть! Вы думаете с нашим СНТ такого никогда не случится!
Лично Вы давно участвовали в общем собрании членов СНТ? Именно УЧАСТВОВАЛИ! То есть не просто приехали и обсуждали с соседями последние «новости» или еще лучше не орали «как все», поддерживая очередного «горлопана»», который знает, как нужно делать «правильно», а СЛУШАЛИ, что Вам рассказывают, ДУМАЛИ, прежде, чем что-то сказать или проголосовать (чтобы потом не говорить — «а разве это было на собрании?!»).
Как давно Вы «обсуждали» с «великими знатоками всего на свете» (почему только они сами не чего не хотят делать интересно?!) дела товарищества (ох уж эта «кухонная политика»), уведомляли ли Вы правление СНТ о том, что «добрые дяди интересовались» садовым товариществом (или сразу стали мечтать о целой бочке варенья, да целой корзине печенья!). Что лично ВЫ сделали для СВОЕГО садового товарищества (требования «вынь, да положи» не считаются)?
Что лично ВЫ сделали для товарищества!
Не забывайте, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке!

 

Выкладывал видео "выборы" Правления...
Могу ещё выложить видео, но они на грани фола...надо редактировать "пиииии-пииии-пииии" вставлять
P. S.Кишмиш, Вообще-то надо указывать, откуда вы такую...взяли...

 

У меня одна съемка. снимала не я, как раз наезд по поводу списков. выложу в течении дня. Только если поможете разместить на сайте.

 

Кишмиш, яркий монолог, браво! (Хотя отчасти знакомый)
Безусловно, думать на ОС - надо! Но чтобы принять верное решение, необходимо ВРЕМЯ ДЛЯ АНАЛИЗА. На собрании же его фактически никогда нет. Значит, информация должна быть обнародована ДО собрания! Чтоб люди пришли на ОС (или СУ) и лишь выразили свою (и других) волю.
А лично у вас (и некоторых других предов с форума) получение документированной инфы - дохлый номер... Есть и другие "нестыковки" ...
А потому, как говорил Станиславский - "Не верю!"

"Ловкость рук", однако!

 

Согласна. для этого у нас две недели в сторожке лежали документы для ознакомления.

 

Дорожку ковровую подстелить?

Бутерброд тебе с маслом для стыковки.

 

...а на третью бух и "женщина из правления" уже костьми ложились, чтоб до этой информации не допустить... Опоздали, видать, любопытные: "Пока я тут с вами шутЮ, поезд на ВоркутЮ уже давно тю-тю...")