Стала председателем. Помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Секретарь писала от руки.
А оформлять начисто может кто угодно, хоть секретарь.

 

Читал. Не устаЮ напоминать: "кто хочет - ищет способы..." Вот у Вас там есть

Следуя Вашим советам, пред должен высечь СЕБЯ, ибо это ОН сделал всё, чтоб максимально предотвратить утечку информации до собрания...
Как Вам такая повестка дня:
"1. Инф. председателя.
2. Инф. бухгалтера...
Х. Разное."
Как подготовиться к собранию, если лучшее, что могу сделать (по их мнению), это на их собрание не ходить?

 

Если Вы не принимаете или не понимаете какие-либо пункты - вычеркивайте. Это ведь для корпоративных совещаний

 

И понимаю, и отчасти принимаю... С поправкой, что собрания в СНТ - по сути, не совещания в кабинете руководителя...
Но я не пред, а нежелательный участник "малого бандитского сходняка", да простят меня представители этого "сословия" за такое сравнение. Ибо у них, насколько слышал, за слово принято отвечать. Чего за нашими отродясь не водилось...

 

Кишмиш не выбрала способ бегства в «индивидуалы», а попробовала изменить ситуацию и влезла шкуру председателя правления. Разобраться хорошо в происходящем открыла свою тему на форуме, которая получила много откликов. Я считаю, что это нормальное желание любого человека.
Но…. вот не бежать от трудностей и не охаивать, а изменить ситуацию личным примером не каждый способен.
Мы все прекрасно понимаем и знаем, да и в этой теме неоднократно прозвучало, что недовольные будут всегда. Стоит внимательно почитать форум (эту тему и другие) и заметить, что как только говорим о хорошем, тут же скептиками отвергается, высмеивается, «такое мол не может быть».
Я тоже писала не раз о том, что чаще сталкиваюсь с хорошим, чем с плохим. Просто о плохом принято кричать, а хорошее принимать как обыденное. На практике жизнь всегда выглядит иначе, чем написано на бумаге……., да и советы раздавать проще, чем следовать им в жизни.

 

Вас выбрали Председателем?
1. Что Вас ждет?
"много слева, много справа всяких неприятностей ...
много неизвестностей и там и тут ...
где-то ждут котенка Гава неприятности ..."
http://www.7150511.ru/articles/01-snt-sadovodi-pravovie-i-inie-voprosi-otveti/03-predsedatel-i-pravlenie-snt.-vas-vibrali-predsedatelem/

 

Несмотря на то, что ТС считает, что тема исчерпана, но дебаты не прекращаются.
Предлагаю скептикам и старожилам форума освежить в памяти нормы ФЗ № 66 –ФЗ и обратить внимание на то, что Кишмиш следовала им с учетом практических советов, которые приобрела, открыв данную тему.

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.
2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.
Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.
3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;
(пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;
13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени такого объединения сделок;
16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;
18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;
19) рассмотрение заявлений членов такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов такого объединения.
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

 

Вас выбрали Председателем? Искренне и от всего сердца сочувствую.
Во-первых, Вы должны четко понимать, что как только уважаемые члены Вашего товарищества проголосовали за Вашу кандидатуру, а затем радостно и быстро удалились на собственные участки пить пиво, есть шашлыки или корячиться на грядках, так вот именно с этого самого момента Вы - лично Вы оказались посаженным голой ... на раскаленную сковородку, и ждут Вас теперь долгие хлопоты, казенный дом и дальняя дорога (про казенный дом точно шутка, хотя ...). Ладно, достаточно лирики перейдем к суровым реалиям.
Как руководителя Вас теперь ждет:
1. полная ответственность за жизнь поселка и деятельность юр. лица (вплоть до уголовки);
2. полное отсутствие каких-либо законных рычагов воздействия на членов товарищества, плюющих на Устав и решения общих собраний;
3. постыдно низкая зарплата;
4. инициативная группа правдолюбцев или борцов за права садоводов, размахивающая законами и скачущая вокруг Правления с требованиями, заявлениями, заказными письмами;
5. общение с перепившими, обкурившимися или просто с психологически малоадекватными гражданами-членами;
6. в приемные дни регулярные скандалы, крики, угрозы, слезы;
7. жалобы на Ваши якобы противоправные действия во все инстанции;
8. звонки глубокой ночью с вопросами: "Почему в товариществе отключился свет? И как быстро Вы примчитесь с электриком и его включите?";
9. клевета и обвинения в воровстве;
10. "танцы" под Вашим забором в любое время суток с просьбой вот сейчас, вот немедленно подписать эту бумажку, или выдать вот эту справку;
11. знакомство с ОБЭП и регулярное написание объяснительных на заявления склочников или Ваших личных ненавистников;
12. знакомство с прокуратурой и опять же регулярное писание объяснительных;
13. проверки налоговой инспекции по "звонку" снизу, штрафы на товарищество;
14. проверки пожарной охраны и опять штрафы;
15. ор на общих собраниях и оскорбления;
16. ликвидация аварий электроснабжения (обычно или в мороз или в сильнейший дождь);
17. регулярные судебные разборки с правдолюбцами или просто со шкурниками;
18. постоянная нехватка денег в товариществе;
19. борьба и разборки с неплательщиками;
20. бесплодные, но изматывающие поиски воров электроэнергии;
21. постоянная угроза отключения товарищества от электричества за долги перед Энергосбытом;
22. навязчивые и часто идиотские указивки со стороны всезнаек, как и что Вы должны делать, а что не должны;
23. предательство самых близких соратников;
24. испорченные отношения со многими соседями по поселку;
25. полузаброшенная основная работа;
26. упреки к месту и не к месту, что: "МЫ тебе же платим зарплату! А ТЫ! А ты до сих пор не можешь превращать воду в вино и высыпать на нас по мешку манной крупы!"
27. подорванное здоровье;
28. отсутствие выходных и ненормированный рабочий день;
29. запущенный собственный садовый участок;
30. трения в семье;
31. ну и потерянная вера в человечество.
Остальные мелочи "прелестей председательствования" перечислять смысла нет. Их много, но основную ситуацию кардинально они испортить уже не смогут.
При всем этом Вы обязаны будете "идя сквозь этот "револьверный" лай" как-то ухитряться строить дороги в товариществе, модернизировать электросети, прокладывать водопровод, газ и всячески развивать и улучшать инфраструктуру. И все это по принципу "Нуууу, ... с деньгами каждый дурак сможет, а вот ты попробуй без денег!"
И если к концу Вашего срока полномочий (если ранее Вас не оболгут и не снимут) Вы все это выдержите и будете готовы выставить свою кандидатуру на общем собрании снова, то останется только восхищенно процитировать Маяковского:
"Гвозди бы делать из этих людей:
Крепче не было б в мире гвоздей!"

 

Вот подписываюсь под каждым словом!

 

Каждый пункт это свидетельство того, что государство кинуло своих граждан дав им пустые клочки земли и взвалив свои функции на них самих.
И данная ситуация усугубляется очень кривым законодательством, которое провоцирует обострение синдрома вахтера у многих председателей и иждивенчества у многих граждан.
Выход один: переходить на коммерческие рельсы по типу УК, признавать за снт отдельные полномочия местного самоуправления или включения снт в сферу ответственности муниципалов, и т. д.
Чтобы каждый садовод знал за что платит, а каждый исполнитель получал то, что заработал.
То есть каждый должен занимается своим делом
Имхо

 

@Кишмиш, а можно способы решения по каждому пункту? ;-)
Я не собираюсь быть председателем, но стараюсь помочь - советом, личным участием. Хотя-бы в мелочах.

 

Вы у меня спрашиваете способы решения или хотите сами посоветовать?
не поняла.

 

Это Ваша оценка. Другие тоже имеют право на свою.
В чем заслуга Кишмиш в СНТ? Что она единственная, пользуясь положением, перешла на ПД? Или что у неё прошло "образцовое" СУ, механизм избрания которых она держит в глубокой тайне, но который, вероятно, и стал действительной причиной возмущения части членов? Что её настойчивое дилетантство и нежелание заниматься вопросами э/снабжения СНТ оплачивается товариществом через членские и прочие взносы? Что людей, не разделяющих её понимание жизни, она не воспринимает за людей (сама пишет) и тем лишь обостряет отношения с ними? Что т. ж. с. делает и на форуме? И это при том, что наладить диалог - главная задача председателя, как и участника форума.

Безусловно. Надеюсь, в качестве советчика Вы имеете ввиду и себя.

 

Звонили из банка, пришел исполнительный лист на 350 тыс. из сбыта.

 

Основания? Выясняй, новый пред пока зарегится в налоговой- счет обнулят...