Стала председателем. Помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И как ты это потребление на общие нужды на ПД переведешь? никак. Поэтому и счетчик общий останется, а с ним и договор Сбыт-СНТ, а с ним и потери и холостой ход трансформатора.
Единственный плюс для СНТ в ПД вижу в том, что с должников деньги за э\э Сбыт будет требовать, а не СНТ!
но для этого надо этих неплательщиков заставить перейти на ПД!
а как? не ясно...

 

Затраты на содержание всего электрооборудования, участвующего в доставке электричества до участка садовода, включены в тариф, независимо от того, чье оборудование при этом используется. Данная норма уходит корнями в начало электрификации СССР и пока не изменена. Норма ч. 2 статьи 543 ГК РФ устанавливает, что "в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию".
Таким образом, средства на содержание и техническое обслуживание электросетевого хозяйства садоводческого объединения попадают, в виде платежей садоводов за электричество, в котловую энергоснабжающую организацию. Держатель котла обязан или обеспечить содержание и обслуживание электросети или вернуть садоводству собранные средства.
С учетом этих обстоятельств необходимо грамотно составлять акт эксплуатационной ответственности. Если гарантирующий поставщик весь тариф оставляет у себя, то граница эксплуатационной ответственности должна проходить по изоляторам садоводов. Если средства на содержание электросетевого хозяйства садоводства энергоснабжающая организация возвращает, то граница эксплуатационной ответственности может совпадать с границей разделения балансовой ответственности. Тогда на возвращенные средства садоводческое объединение само организует содержание и обслуживание своих сетей.


Само СНТ, как юридическое лицо, в подавляющем большинстве случаев за поселковую сеть не платило и собственником ее быть не может. Кроме, как подарили. И балансодержателем быть не может. Собственниками, по закону №ФЗ-66, являются плательщики целевого взноса (формулировка в законе хромает, должно быть не члены, а лица, внесшие целевой взнос). СНТ может лишь выполнять определенные функции в отношении той же поселковой сети, как имущества, на основании договора поручения садоводов. Садоводы создали юрлицо и поручили ему подписать договор о разграничении границы собственности. Не будут же 500 человек сособственников подписывать акт разграничения. Что касается эксплуатационной ответственности, то она определены ч. 2 ст. 543 ГК РФ, и это граница собственности гражданина: либо столб около участка, либо изоляторы на участке, либо клеммы счетчика

 

сверка всё тех же платежей...
в Москве раньше два раза в год Сбыт сверку делал, сейчас 1 раз в год будет.

 

А в домах?
Ходят же по домам и проверяют счетчики.

 

А что, сверка и контроль оплаты за потребленным, это не одно и то же?

 

Здесь полностью поддерживаю.
Надо больше доверять ОС и председателю, нельзя за каждой мелочёвкой бегать по судам.
Надо законодательно расширить полномочия ОС и председателя, тогда и вопрос электроэнергии не будет стоять в СНТ так остро.
Если сети принадлежат СНТ, значит они ими и должны распоряжаться полностью. Не может быть беременность на половину, как в настоящее время.

 

одно и то же, конечно. Видимо, я не совсем правильно поняла выражение "контролировать потребление".

 

ну хорошо.
1. на ОС решили ВСЕМ перейти на ПД, в т. ч. и счетчик на сторожку-по ПД (будем считать, что в СНТ есть только сторожка)
2. есть срок, до которого все это должны сделать
3. Решения общего собрания необходимо выполнять.
4. Срок истек. В теории-все перешли на ПД. Если нет, то кто не спрятался, я не виноват.
5. Никто никого не заставляет.

 

а индивидуала как "заставишь"? ему решение ОС пофиг

 

Садоводы и созданное им юрлицо (его руководители - те же самые садоводы, временно назначенные председателями правления), с точки зрения закона абсолютно технически безграмотны и допускать их к напряжению даже близко нельзя, кроме как к розетке в доме. На это есть куча огромная всяких документов. Поэтому, эксплуатировать сеть должна специализированная организация, а деньги на это заложены в тариф, тариф забирает энергосбыт и эти деньги никто не отрабатывает. Здесь есть неосновательное обогащение за счет чужих средств - энергосбыт деньги забрал, а услугу не оказал.

 

это как? кто будет абонентом? сторожка?

 

Так это его право заключать договор со сбытом или нет.
Не заключил-пусть сбыт с ним и разбирается.
СНТ тоже на ПД-сторожка, СНт не платит больше по общему счетчику.

да.
Что Снт потребляет. за то и будет платить.

 

А вот интересно, если просто отрезать э/э от злосных неплательщиков, это конечно противозаконно. А если СНТ по решению ОС расторгает договор СНТ-сбыт, и таким образом, все, кто отказались от ПД лишились э/э, это как? Такой вариант пройдёт с т. з. закона?
А сторожку каким образом на ПД перевести можно?

 

Никто договор со сбытом расторгать не будет.
Его можно будет ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ.
И расчетным счетчиком указать-другой счетчик-на сторожку.
Основание: решение всех перейти на ПД,
Решение ОС-это закон.

 

А при чём здесь что все садоводы перейдут на ПД. Сомневаюсь, что СО перенесёт вашу границу БО и ЭО. Так что все потери, которые были ранее, так у вас и останутся вместе с прежним счетчиком. Но это я сомневаюсь, на деле может быть, что я и не права.