Проблема со свайно-ростверковым фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Акт отказались подписывать именно по фундаменту, экспертизу (правда устно) потребовали, экспертизу и до и после ремонта или замены, настаиваю на моем присутствии во время экспертизы и копию акта. Плохо, что оплатили почти всю сумму, осталось меньше 5%, которые платить НЕ ХОЧУ, но пока не знаю, как это сделать...
Пока с экспертизой строители согласны, но похоже тянут время. Письменную претензию готовлю, в привязке к договору.

 

Про ростверк-подушку-зазор понятно, имеет право на существование такой тип фундамента, но ему название мелко-заглубленный со столбами (масло-маслянное). Главное чтобы песок под лентой (ростверком) не промокал/промерзал.
По срокам все исправить - это не долго для фирмы, но накладно. Только тут не ремонт, а заново фундамент, причем еще надо демонтировать старый и сруб мешает...
А вот юридические тяжбы иногда передаются по наследству аж до внуков... Обидно. Направление Вам дали. Фирма в любом случае попала на $. С Вашим домом особо бояться за фундамент не стоит, вот был бы газобетон - была бы беда. Удачи в тяжбе.

 

Предположу, что фотографии не грузились из-за некорректного их размера.
Перед загрузкой нужно их оптимизировать до 1024Х1024 пикселя.
Иначе форум "не ест"
Но и сильно меньше не делать, а то можно не разглядеть что там.
Еще бы фотографий с разных ракурсов посмотреть.
А то где-то кажется бетонн странным, где -то вроде нормальный, но внутри пустота, где-то кажется два разных бетона по высоте.
А чья иницитива изначально была в зиму заливаться?

 

BujhmRyg,

Спасибо за поддержку всем! Я правильно понимаю, замена фундамента предполагает его разбор до основания, но ведь арматура будет мешать? Или ее снимать и вязать все заново? Но есть другая прблема- мне кажется, могут возникнуть трудности с фиксацией дома- очень рыхлый грунт, хотя я могу ошибаться.
Судиться не собираемся, пока есть надежда на мирные договоренности.

 

Варианта два: или домкратить, или разбирать.
Достучитесь в личку до громозеки, он более грамотно вам посоветует.

 

Я их перекинула на рабочий комп, пересохранила в jpg, уменьшила, попробовала с него загрузить, но сохранялась только ссылка, не фото.
Фото дополнительно сделаю завтра, вот только удастся ли загрузить...
Бетон действительно разный, с разных узлов, зказывали не мы.
Решение о заливе именно в это время было, наверное, наше, строители нас заверили, что все будет гуд, а мы не спецы

 

Да, это только в поговорке: "ломать не строить". Более того арматура ленты завязана со столбами. Если бы я сам так накосячил, то плюнул бы и пустил на "русский авось" - на мой век хватит, а здоровья на устранение холепы может и не хватить (если в одну каску). Но с фирмой уже дело принципа разобраться - они не бедствуют.
Арматуру удастся спасти только если бетон совсем не бетон. В противном случае проще вырезать кусками от столба до столба. Бетон резать одним диском (или долбить), а арматуру другим диском. Как еще потом опалубку городить внутри сруба...
А пол по лагам? на что опираются лаги? Хорошо если не на ростверк..., а врублены в нижний венец (но так нынче редко делают).

 

Ознакомтесь с инструкцией по загрузке фото.
https://www.forumhouse.ru/threads/134397/

Дело в том, что эта зима пришла очень рано и морозами и снегом.
Пожалуй, даже, необычно рано.
Велика вероятность, что большая часть проблемм возникла из-за этого, можно сказать, форс-мажера.
Разумеется, откидывая факт сомнительной конструкции фундамента до которой на данном этапе разговор заводить, даже, неуместно, тем более, что при деревянном доме, велика вероятность, что и не пришлось бы

 

Пол по лагам, но не врублен в венец, а закреплен к нему какими- то пластинами, не знаю как называются, такая перевернутая п-образная, загнутая. Но пол не готов, пока только лаги закреплены и сверху застелены доской, доделывть его до снятия опалубки фундамента мы не стали, а опалубку сняли только позавчера, вот и увидели ЭТО

 

До урегулирования фундамента тормозите все работы. Если фирма серьезная, а экспертиза покажет непригодность фундамента, то ПРИ СОВПАДЕНИИ ЭТИХ ДВУХ ФАКТОРОВ, вам будет проще договориться на устранение косяков по впшему сценарию.

 

Понятно - пол разобрать не проблема, доступ изнутри будет и с опалубкой не будет проблем.

 

Да, спасибо, работы остановлены. Надеюсь, что фирма серьезная, до снятия опалубки у меня к ним вопросов не возникало, очень надеюсь, что и расстанемся мы в конце по-доброму, приняв от них ДОМ. Я очень хорошо представляю, какой именно косяк с их стороны допущен, даже цепь косяков, но сейчас главное- устранение проблемы.
Целесообразность имено этого фундамента мне была обоснована пучинистым грунтом и высоким уровнем грунтовых вод, отсюда и АЦ сваи на глубину промерзания, а уже на них нгрузка передается лентой.

 

Lenic, Вы писали мне что есть уже фотографии. Где они ?

 

Посмотрите страницу назад, пост 17.

 

1. Самомес конченный.
2. Пропорции состава бетона.
3. Заливка (укладка) не за раз.
4. Конструктив " фундамента " (простите, это я фундаментом назвать не могу) (" свайно - ленточный ") + малое количество продухов + малый диаметр продухов + не правильное расположение продухов.
5. Явная укладка бетона без вибрирования или хотя бы штыкования.
Это на вскидку. По любому из этих пунктов этой " фирме " за фундамент причитается иск о возврате денег + убытки. Делайте строительную экспертизу и в суд.
Кстати, название фирмы начинается не на Зод, а заканчивается не на чий случайно ?