Мой дом ШАЛЕ. История строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Здравствуйте, Наталья!
Хорошо, что Вы улыбаетесь и не теряете оптимизма.

Т. е. начинка котельной сюда не вошла.
Плюсуйте столько же денег, если не больше на саму котельную.
Разумеется, теплый пол еще нужно включить в проект отопления.

На скрытую, видимо.
Это кто такие разрешения выдает?
Я знаю только одну компанию, которая имеет официальное разрешение на обустройство скрытой проводки в деревянном доме.
Название этой компании ничего общего с названием Вашей компании-подрядчика не имеет.

Хорошо подумали?

 

т. е. это вместе с материалами все?
в итоге без стоимости участка дом обойдется в районе 4млн?
Планирую нанимать прораба и бригаду. не знаю даже как лучше... главное, чтобы прораб толковый был с мозгами, а не халтурщик...
О количество согласований просто пугает...
я думал: нанял бригаду, построил дом по проекту и потом сдал. а тут оказывается актов куча и до строительства и пперед заливкой фундамента и потом куча всего...

 

Для г-жи Захарьинской:

Я покупала зимой во время акции. Сейчас цены поднялись.

 

Если я правильно понимаю условия, то в договор входят работы по обвязке котельной 2-мя типами отопления, труборазводка, подача обратки по периметру дома 1-го и 2-го этажей. В местах установки радиаторов будут сделаны отводы (повторяюсь уже для себя самой), все трубы пойдут внутри обрешетки. Утеплитель по лагам, сверху фанера и чистовой пол. В котельной будет установлен коллекторный шкаф, с насосной группой, от него пойдут ветки коммуникаций. В полу трубы обязаны быть цельными, без соединений. Вообще планирую топиться от газгольдера. Полотенцесушители навешиваю на сегменты рециркуляции. теплоноситель пропиленгликоль.
Так как котел будет навесной, в котельной можно будет разместить гидроаккумулятор: мне обещано, что сделают вывод под него. Далее с буровиками решу где его размещать по факту.
Я еще уточню все у менеджера и инженеров. Я понимаю, что начинка котельной штука дорогая.

Я вот несведущая, есть вопросов много, в частности, мой менталитет пока никак не воспринимает водяные ТП, Кирилл. В течение 11 лет живу в квартире с электрическими ТП, всем довольна, они у меня в двух санузлах, в тамбуре и кухне, очень удобные дисплеи, запрограммированы все дни недели на автоматич. Включение/выключение, работают как часы, ни разу не жаловалась. В случае с загородным домом инженеры советуют мне водяные ТП. Говорят, что они менее энергозатратны и долговечны. Внутренне не могу с этим согласиться, на уровне эмоций представляю этот комок труб и не понимаю в чем же их эффективность. Физику люблю, понимаю, что если посчитать стоимость газа, кэфф. Его сгорания, потери и принять во внимание коэфф. Теплоемкости воды и труб, возможно, так оно и есть. Но не серьезно как-то. Если трубу прорвет? Возможно, это все от того, что у меня не было опыта эксплуатирования водяных ТП.
Посмотрим.

 

Кирилл, посмотрела, в моем договоре так и написано: " Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России".

 

Кирилл, тут Вы мне на больную мозоль, можно сказать,
По теме мансардных окон мне пришлось пережить бои и войти в оппозицию ко всем домочадцам.

Это мое волевое решение. Не обсуждается. Баста.


Будет 2 мансардных окна.

 

Smiler200, да, материалы входят!
Но это далеко не ВЕСЬ Дом.
Это, если можно так сказать, теплый контур. Жить в таком доме нельзя. Он не оштукатурен, не окрашен, в нем вместо полов лаги, нет внутренней отделки и так далее.
Это основная часть дома, далее начнется все самое интересное, далее необходимы отдельные бюджеты и отдельные этапы работ. Я буду осваивать все постепенно.
Да, стоимость участка - это отдельная стоимость.
О каких актах и бумагах Вы сообщаете? Разрешение на строительство?

 

Вот это и есть ОСНОВНОЙ вопрос мироздания.

Если бы существовали простые и проверенные алгоритмы по его разрешению, не было бы ЭТОГО форума.
И все, кто зарабатывает денежки в целях построить свой дом, не занимались бы дилетантским изучением несвойственных им профессий, а тратили свое жизненное время более продуктивно!
(Ведь Жизнь прекрасна).

Я Вам ОЧЕНЬ искренне желаю найти отличную бригаду.

 

Вы весьма подготовлены для начинающего застройщика, Наталья.
Снимаю шляпу и уважительно жму руку.
Личный опыт - замечательная вещь, на которой можно и нужно основываться, принимая решение.
Если Вам комфортнее (в т. ч. психологически) с электрическими ТП - ну что же.
Одно маленькое замечание в связи с этим - выделенные мощности на домовладение не безграничны. Их просто элементарно может не хватить на все Ваши "хотелки" в части электрической составляющей дома. Не забудьте при этом и садовые нужды (освещение участка и подсветка строений, септик энергозависимый, автоматика ворот и проч.).

 

На всякий случай Вас проинформирую.
Компания, получившая такое разрешение и прошедшая все необходимые этапы и процедуры, - Хонка.
Ну да это не столь важно, если Ваш подрядчик не увеличивает стоимость строительства, козыряя этим самым "разрешением".

 

Да, бывает. Могу и на мозоль по неосторожности. Габариты, знаете ли...
Но без злого умысла.

Про мансардные окна больше ни слова.

 

Наташ, это то же самое "а если проводок прогорит?" Волков бояться - в лес не ходить. Мы тоже сделали водяные https://www.forumhouse.ru/threads/182392/page-3#post-4851186 из расчета долговечности и минимума энергозатрат. У нас до этого никакой не было практики использования ТП, так что нам вдвойне страшнее было . Мы остановились на трубах из сшитого полиэтилена и цельных контуров.

 

Доброго вечера. Тоже планируем строить этот дом в КП Фламандия на Каширке. Скорее всего осенью. В опциях, к сожалению, нет цены на стеновой комплект и технологии его строительства. Не просветите?