По дому из газобетона пошла трещина, прошу помощи в моем случае

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там Сваи то стоят диаметр 40 см, между сваями меньше 3 м.

Как положено 4 прута арматуры идет

 

Что-то поменялось с тех пор?

 

Что сделал с фундаментом?

 

Внутри дома где была трещина засверлил фундамент, вбил арматуру, сварил ее потом залил бетон. Дальше я засыпал песок внутрь дома и заливал плиту с теплым водяным полом (есть отдельная тема "мои водяные полы ") .Потом так же был достроен второй этаж залит еще один армопояс, трещины замазал клеем для газобетона. Вот стоит по нынешнее время не двигает все на месте, планирую сделать еще утепленную отмоску когда руки дойдут .

 

Ну дай бог!)

 

@латика, а когда после стройки, через какое время появились трещины?

 

Решил освежить тему, т. к. похожая ситуация у знакомого (т.е. похожий фундамент), осенью 2014 залили фундамент: лента на сваях, сваи через 2 м. глубиной 2 м. армированы в 4 прута. Лента на сваях с армированием в 4 прута снизу и 4 прута сверху, лента не глубокая см. 30 в землю ширина фундамента 60 см. - под керамзитоблок с утеплителем и под облицовку кирпичом. Теперь уже знаю, что на сваях ростверок (верхнюю объединяющую ленту) нельзя делать чтобы он касался земли - но тогда этого сделано не было, поэтому он заглублен в землю всего на см. 20-30. Хотелось бы так же отметить, что дом на холме, грунт глина с мелким плитняком/камнем - когда бурили бур дымился, чуть ли не до красна нагреваясь, шел очень тяжело. За лето/осень 2015 бригада гастробайтеров подняла коробку и крышу с облицовкой, блоки армировали сеткой. В ноябре 2015 все было ок. Но в январе 2016 поехав мерить проемы с замерщиком окон обнаружили трещину в доме по длинной его стороне, дом кстати большой одноэтажный примерно 12*17 м., треснул фундамент и до верха. Прикладываю фото. Почему-то сайт сам их перевернул как не надо...


Трещину измерили хотим посмотреть что будет весной, главное чтобы она не менялась сезонно. Хотел бы получить советы что делать? Думаю надо сделать большую утепленную отмостку фундамента. Можно ли выштробить кирпичи и переложить кладку, у кого опыт есть? Больше пока в голову ничего не лезет.

 

Когда стоял второй этаж на половину и все так было оставлено до след-го сезона.

 

А фундамент-то точно треснул?

 

Да, просто не сфотографировали, снег раскапывали. Если бы фундамент был цел, я думаю на доме не было бы трещины.

 

Риторический вопрос
Интересно, и сколько еще будут строить такие фундаменты?
Неужели люди вообще не интересуются на чем будет стоять их дом?
Ведь как-то же выбирали тип фундамента?

4 года назад я хотел делать такой же тип фундамента.
На этапе расчета количества свай я уже узнал что ростверк должен обязательно висеть в воздухе, свай должно быть дофига и бурить их запарно в итоге просто залил плиту.
Но как получается так что уже 4 года я читаю про одни и те же проблемы?

 

Да я тоже уже знал про это, к моменту возведения фундамента моим знакомым, пару раз даже ему говорил, но здесь мешает одна очень коварная штука: "Вот у моего соседа по участку такой же фундамент он дом построил еще больше и у него нормально он стоит"... Да у соседа фундамент пока стоит, а тут стрельнуло... У нас кстати в Оренбуржье многие строят свайный фундамент с малозаглубленным "ростверком", у себя прочитав форум понял, что смысла в сваях тогда нет, если ростверок в земле, поэтому на свой дом залил заглубленную ленту. Глубина заложения ленты 1,2 м., а глубина промерзания 1,8 м., поэтому летом для подстраховки думаю делать отмостку, может кстати, кто скажет нужно ли её утеплять в моём случае? Так, что же делать моему знакомому с трещиной?

 

Отопление включать, молиться чтобы сошлась, потом трещину штукатурить, утепление цоколя, утепленная отмостка... или сносить.

 

Замазать и утеплить отмоску, цоколь !

 

У знакомых был выкопан котлован 2.5 метра засыпали щебень песок далее плиту залили поверх. построили дом из газобетона 2 этажа. После чего удивились фундамент - плита цел а по дому трещины !