Трещины в доме, нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это ветка которую я сделал уже сейчас:
https://www.forumhouse.ru/threads/225648/
А там раньше вся предистория.
Скажу честно нервы были на пределе. Пока не узнал истинну от эксперта. Тоже говорили про фундамент много чего... Нужно делать полный анализ.

 

А в какую экспертизу Вы обращались, остались контакты?

 

Ну у нас всегда фундамент виноват!
Но сначала надо исключить все остальные причины, особенно в таких неоднозначных случаях.
Попробуйте нарисовать модель и попробовать вектора сил прикинуть - как и откуда должны действовать силы для возникновения таких проблем.
Если не получится, попробуйте засечь - нет ли изменения геометрии, хотя, конечно, это очень сложно.
А уж потом, вызывайте экспертов.
А то вон,

предлагали в землю 30 кубов бетона лить, а оказалось - лицевая кладка лопнула, из за каменщиков - дебилов.
Мое мнение - это у Вас все таки металл пакостит, возможно в комплексе с какой то еще причиной - качество блоков например. Фундамент - не причем.

 

Я тоже на фундамент не грешу, т. к. на внутренних стенах были бы тоже трещины, если бы была просадка угла, например. Тем более основные микротрещины только снаружи стены, внутри их не видно. Если бы пакостил металл, то и на втором этаже так же было бы, но там без изменений.

 

Я строю дом в Воронеже. Там и обратился в компанию «Воронежэкспертстройпроект» ​

 

Очень сложно понять, но какое то изменение конструкции происходит и разобраться может только спец.
В моем случае:
Эксперты попросили все чертежи, эскизы, фотографии которые были сделаны во время строительства. Все что было использовано при строительстве, вода, цемент, песок и т. д... допустим кирпич: (паспорт, сертификат, количество штук использованных при строительстве). и так на все. Период времени строительства. Прогноз погоды на строительство.
Сколько рядов клали в день. С какой последовательностью рос дом. Где использовалась пластиковая сетка. Где использовалась мет. сетка. Паспорт на оконные перемычки, на плиты перекрытия. На бетон, который использован был при заливке фундамента. Расположение арматуры и диаметр.
Про мусорку, про соседа. Про септики. Какие использовались леса для строительства. Какая техника работала (краны, манипуляторы). и т. д...
Вообщем все, что я знал и на что у меня были документы. Все это они проглотили и сказали завтра поговорим...

 

Сколько денег взяли и Вы по электронной почте с ними общались?

 

Прочтите я все описал здесь (займет 3мин)
https://www.forumhouse.ru/threads/225648/

 

Обновляю информацию по теме. После утепления плиты изнутри и с торцов + утепления низа стены первого этажа маяки на втором и мансардном этажах закрылись и по наблюдениям больше не открываются (около 2 мес). На первом этаже трещины подвержены температурно-влажн. колебанию и маяки раскрываются/закрываются в зависимости от погоды. Причем, снаружи стены маяк закрыт утром, к вечеру раскрывается - на внутренней поверхности стены утром маяк открыт, к вечеру закрывается. Но опять же, с наступлением холодов, маяки на первом этаже "играют" не столь интенсивно, как летом.

 

Выложите фото

 

Да, фотки бы...

 

Так а какие фото выкладывать? трещин на маяках нет, а вот что будет весной - вопрос.

 

Когда дом построен, пирог стены какой. Как велась кладка. Фундамент какой.

Выложи фото.

 

В общем, я совсем не специалист, сами только планируем строиться года через два. Но вот сейчас изучаю всю доступную информацию. Как-то попался на глаза текст, где говорилось о кладочном растворе именно в таком контексте. Мол, нельзя добавлять слишком много цемента. Излишки цемента приводит к тому, что швы будут жестче кирпича (речь шла о кирпичной кладке), что приводит к появлению трещин при колебаниях температуры. Швы должны быть "мягче" кирпича, чтобы компенсировать сжатие-расширение кирпича. Как-то так... Точнее уже не вспомню, а ссылку дать не могу, просто не знаю откуда это.