Дом где будет жить 7-я - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И еще надо оставить ниши/отверстия для швеллеров под лестничные площадки.
По нашему проекту нарисован один швеллер на одну лестничную площадку, что-то нам это показалось ненадежным, решили заложить ниши и для второго швеллера, когда дело дойдет до изготовления лестниц, определимся, сколько их делать
вот тут хорошо показано как делать лестницы нашего типа
https://ostroykevse.ru/Lestnica/Lestnica_page_10.html

 

Вчера была страшная жара за 30 градусов утром встретились на стройке с проектировщиком строителей, оказывается у нее, в отличие от бригады, не было полной версии конструктивной части проекта, пережевали все вопросы по окнам, перемычкам, лестницам, входу в подвал, потом поехали на речку. Вечером вернулись, пропололи еще треть картофельного поля (там, где сорняки - картошку уже невооруженным взглядом не найти, только на ощупь, причем не только нам, но и жукам) и обработали прополотую картошку от жуков...
Сегодня весь день посвятили лестницам - разбирались в тонкостях чертежей и устройства лестниц, считали где у нас будут ниши и отверстия для швеллеров, чуть с ума не сошли, все остатки мозга друг другу с мужем выгрызли
Окончательно определились, где будут отверстия под коммуникации во внутренних стенах...Сейчас поедем сами поставим куски труб для отверстий под коммуникации в арматуру, (все равно потом за строителями проверять) а они сами закрепят как надо.

 

Узрели ЖУТКОЕ
Начиная от середины и до правого края передней части подошвы, где был бетон из третьего миксера Строители отдолбали много крупных кусков бетона (до 20х20 см) особенно в местах выхода арматуры и залили все по новой, мы нашли мешки с цементом в гараже. Причем, возле угла один треснутый кусок бетона до конца не отдолбали и сверху, так по трещине и залили. Это сильно страшно? Если честно, мы не поняли, зачем они это сделали...И гидроизоляцию в одном месте в бетон замуровали. Млин, ПОРНОГРАФИЯ. Отправила фотки директору. Сама чуть не плАчу.

 

Отрезки труб мы сегодня установили, но пока не все, а только те что в нижней части стен подвала, т. к. будет 2 заливки.
Промеряли отметки верха стен - в одном месте на пять см выше чем надо, в других местах верхняя горизонтальная арматура на 10 см ниже макcимальной отметки, дальше только вертикальные прутки. Это нормально?

 

Продавщица в магазине сообщила, что теперь у нас бригада хорошая работает, пиво каждый день и вообще не покупает, как предыдущая. И так сочувственно спросила, успеем ли мы завести под крышу дом в этом году. Говорю: "Если что, Вы нам сразу говорите, в следующий раз". Обещала "постукивать" .

 

Промеряли расстояния внутри периметра стен, где-то на высоте метр от грунта...от арматуры до арматуры.
и соотв лист проекта. Млин, неувязки! У них дом получается уже чем надо на 10 см. Все отправила директору завтра поеду спрошу какого х они косячат и что это за х трещина в подошве!
Чувствую себя то ли Карабасом Барабасом то ли Дуремаром...

 

Вы чувствую сильно по срокам от договора отстаете? Штрафануть желания не возникает?

 

VictorUfa,
Возникает, конечно. Те кто одновременно с нами начал строить подвал уже стены кладут...По договору до 1 июля они должны закончить.

У нас в договоре написано: В случае сдачи работ Подрядчиком Заказчику с нарушением сроков сдачи работ по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику по требованию последнего пени в размере 0,1% от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 5 % от общей суммы Договора. 5% это что-то около 30000 руб. Дней на 10 опоздают - лишатся всего 6000 руб, даже не смешно.

Сейчас директору звонила - говорит что не в курсе про то что подошву переделывали поедет посмотрит. Поеду я тоже на стройку, потрясу их.

 

Встретились мы с мужем на стройплощадке с директором, прорабом, бригадиром и проектировщицей.
Утвердили все чертежи окон, проемов, утолщений в полах, ниш, приточных вент. отверстий и т. п. (ниши под швеллеры для лестниц по совету их проектировщицы решили сделать еще на 2 см пониже, с запасом, на уровне -1,415).
Выяснили что подошву раздолбали и залили по новой из-за того что была неровная по высоте - в этом месте был горб и его убрали (млин, конечно наш бетон проще раздолбать чем свою фанеру подрезать!). Говорят ничего страшного, а трещину которая видна на фотке заделают
Размеры стен исправляют.
По верхней отметке арматуры в стенах - натянут шнурку по горизонту и от нее точно отмерят уровень верхней горизонтальной арматуры чтоб верхний защитный слой бетона был не больше 5 см. А мы потом проверим.
Они хотели залить всю высоту стен (3м) по всему периметру за один раз, но у них не хватает фанеры на опалубку. Как вариант предлагают залить стены по периметру и нижнюю половину стены под лестницу и аппендикса входа в подвал... Чтобы не попер бетон в те стены что будут заливаться по половинке отсечь его вверху опалубкой, а внизу для монолитности металлической сеткой Что-то я все равно сомневаюсь что они смогут в рамках 2 смен бетононасоса залить везде и стены и полы, если стены зальют не за один раз. Придется видимо им покупать доп. кол-во ламинированной фанеры.
Опалубку будут собирать на шпильки и упирать брусом.
В сл. раз встречаемся послезавтра. Завтра поедем поставим оставшиеся отрезки труб для коммуникаций в верхней части стен подвала и еще раз перемерим все что они наисправляют.
Пы Сы. Вот что-что а успокоить клиента их директор умеет...но мы все равно переживаем.

 

Решили мы вместо подбетонки под полы по грунту положить плантер для ускорения процесса - не хотим еще много дней терять на подбетонку. Плантер ведь играет роль гидроизоляции тоже? Биполь и битумная мастика на полы тогда не нужны, останутся про запас на крыльцо, гараж и баню ну и м. б. для санузлов пригодятся) В крайнем случае продадим.
Смотрю технониколевский альбом технических решений.
Пирог грунтов и полов по грунту такой: грунт, щебень, песок, плантер, бетон пола (у нас будет немножко по-другому: грунт, геотекстиль, ПГС, плантер, бетон пола). Пишут: места сопряжения плантера с вертикальными стенами и рулоны плантера между собой надо клеить самоклеющейся лентой Техноэласт Барьер мини.
Таким образом, полы у нас будут ниже чем по проекту на 8 см, т. е. высота подвала будет не 2,5 м а 2,58 ну и прюкрасно!

 

И давно пора уже начинать обдумывать-рисовать дренаж!

 

Так, надо заранее определиться где в каких местах вставлять арматуру для анкеровки (анкерования?анкерения? анкерки? анкеровчения? ) плит перекрытия подвала. Вот схема (ниччо не понимаю, какие-то буквы Т, там две арматуры надо в стене оставить или одну? пошла искать в своей теме - где-то оставляла на будущее - ссылку на анкеровку...анкерование..черт) аха вот она https://www.forumhouse.ru/threads/211773/#post-6493287

 

На листе 17 того пособия нашла букву Т - аха я такую же загогулину в проекте видала, только забыла. вот нашла

 

И никак не разберу куда ж анкер в стене то крепить - к выпускам арматуры из стен подвала или как...одна надежда на форум...

 

Ночью поняла что на втором и третьем этажах у нас по проекту арм. поясов нет, а анкеры есть, значит они крепятся просто в стену из КББ.