Дом где будет жить 7-я - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заехала домой, надоело бомжевать в этой грязи...Оставила мужа одного ночевать на стройке, а сама наслаждаюсь благами цивилизации!
Обещанные фотки!
Это наш речной песок (7м3 5500 р.)типа размер частиц от 0,8 мм до 2 мм и гравий (6м3 8500 р.) типа 5-20 мм для дренажа.

Вообще, в какой-то момент стройплощадка превратилась в склад нерудных материалов - тут тебе и речной песок, и гравий, и щебень, и ПГС, и чернозем, и глина, аж ходить негде было.

 

Это "гидроизолированная" подошва после того как мы ее вскрыли и частично замазали рем. раствором. Вот халтура!

 

А это процесс утепления (на фотках первый слой 5 см, на него потом еще один наклеили. То что выше уровня земли приклеивали по периметру, а то что под землей просто наживляли тремя полосками клея. Приклеилось намертво. Стыки второго слоя потом я лично клеем пропенила (развлекалась как могла).Ушло 2 баллона клея (это на стену 2,5х11,5 м)
И подошва после того, как гидроизоляцию переделали...Уже лучше.

 

Потом стали делать дренаж, как умеем (оказалось очень удобно сыпать гравий в трубу для смотрового колодца, быстро и точно насыпается куда нужно)...Он у нас получился не кольцевой, а пристенный. Сфоткала не все стадии, ну что есть, то есть.
И засыпали пазух ПГСом (Стену утепленную ЭППС накрыли чтоб песком не засыпало, пенопласт еще не до верха цоколя). И внутрь фундамента тоже ПГС насыпали на иглопробивной геотекстиль, потом его будут распределять и послойно проливая водой трамбовать. Очень много на площадке осталось, лопатами может доберут, хотя директору звонила (просто жалко что добро хоть и не мое -ПГС на пол идет за их счет- пропадает) он сказал что это естественная убыль.

 

С утра звонок: "Кран пробил колесо, опоздает на 1 час" Срочно пришлось искать другой. Цена повыше, 1700 руб/час. Обещал приехать к 9-30.
Поехала на стройку.

 

Кран приехал в 10-00, в 10-30 прибыли перемычки, потом еще две машины с плитами.
Первую партию плит складировали штабелями на подвале и отпустили машину, потом монтировали.
Вторую партию монтировали с колес.
Было трое рабочих и муж немного помогал.

Плиты, как я уже неоднократно писала выше, без монтажных петель, поднимали мягкими чалками, ставили с боковым зазором ок. 5 см на арматурину (либо железный уголок над проемами) с цементным раствором, чалки убирали и сдвигали плиты ломом.
В одном месте почему-то ломом не удалось подвинуть, засунули в пустоты два лома с одной стороны, зацепили крюками, приподняли буквально на пару сантиметров - плита не повредилась. В другом месте тоже не получилось подвинуть ломом, тоже засунули в пустоты 2 лома но с разных сторон плиты (хоть мы и сказали рабочим так по-дебильному не делать, но, как это обычно бывает со словами "А, ничего не случится!" сделали) тоже приподняли за крюки но, плита начала с краешка рушиться. Пришлось отбить с боку немного бетона, поднять чалкой, сдвинуть плиту и через "отбивную" вытащить чалку.

Постоянно контролировали опирание плит, чтоб было соответствие проекту, все сошлось тютелька в тютельку! Плиты (ПБЗ) положили с заведением боковых сторон в стену на 8-10 см, как в проекте и как нам сказали делать на заводе-производителе.
Короче говоря, особых трудностей не возникло, машины подъезжали без особых перерывов, правда крановщик сказал, что долго возились.
В 16-00 наш подвал был перекрыт! На полу первого этажа я на радостях аж сплясала джигу Потолок в подвале по словам мужа получился очень ровный.

Потом привезли керамзитбетонные блоки 648 штук, первым делом мы бросили один блок с борта грузовика на асфальт - ничего не откололось. Но все равно увезли блок с собой, отдадим в лабораторию, пусть проверят марку, по накладной они М-100. Блоки поставили по одному поддону на 2 плиты.

Отдали за кран 12000 руб за 7 часов (в сл. раз будем напрямую договариваться с крановщиком, без посредников - выйдет дешевле), за укладку плит 4000 (по 300 руб за одну плиту).
Завтра, надеемся, другая бригада начнет класть стены (эта продолжит наверное 9 августа).
См. фотки чуть ниже

 

Забыла написать, 8 уголков по 1,5 м и 3 пластины по 1,5 м для перемычек нам обошлись в 9000 рублей.

Фотки
на пятой - "отбивная" для чалки. отбилась ломом очень легко.

 

Еще фотки. на первой - место где сломалась плита от поднятия за лом вставленный в пустотное отверстие (приподняли на пару см).

 

Начала еще одну, отдельную тему, про стены буду писать там

 

Сегодня строители закончили гидроизолировать внутреннюю левую часть подвала, разбросали в ней ПГС по полу подвала cлоем сантиметров 30 и утрамбовали (увлажнять необходимости нет, дождь все мочит так, что хоть снежки лепи). Получилось менее 1/3 от необходимой высоты слоя ПГС. Как они теперь будут насыпать его внутрь подвала? Если только через лестничный проем .

 

Подбила промежуточные итоги по оплате работ по первому этапу.
За стены подвала (по справке о стоимости работ и акту о приемке выполненных работ, который нам предоставил подрядчик) мы должны оплатить:
кол-во цена за единицу сумма
Подготовительные работы (разбивка, подготовка) - м2 124 50 6200
Разработка грунта экскаватором в отвал (без перевозки)
с учетом срезки грунта - м3 264 200 52800
Зачистка дна и стен котлована вручную - м2 124 80 9920
Устройство основания из щебня с вибротромбованием - м3 5,2 300 1560
Устройство бетонных конструкций стен, фундаментов,
(в т. ч. Доставка опалубки, опалубливание,
армирование, установка гильз под коммуникации,
бетонирование, уход за бетоном, заключение о качестве,
вывоз опалубки) в том числе крыльца в подвал - м3 74,1 5000 370500
Автобетононасос - смена 1 25600 25600
Итого: 466580 руб.

Оплатили:
80.000 (оплатили 09.06.13)
50.000 (отдали 30.07.13)
100.000 (оплатили 01.08.13)
100.000 (оплатили 02.08.13)
ИТОГО: 330000 рублей (это составляет 70,7% от 466580 руб.)

наш остаток по оплате:

466580-330000= 136580 руб. (остается на третий этап оплаты, т. к. по договору мы оплачиваем каждый раз 70% от стоимости работ)

и на сегодняшний день мы должны еще 7068 руб. за остатки арматуры (оплатим отдельно, лучше по приходному кассовому ордеру)

 

И доп. соглашение у нас неправильно составлено, надо так:
1. В связи с ошибкой Подрядчика на этапе копки котлована, которая привела к перекопу котлована на 0,4 метра, Подрядчик принимает на себя выполнение дополнительных работ по монтажу и установке материалов, указанных в Ведомостях материалов №1 и №2, представленных в Приложении №1 к настоящему Доп. соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Доп. соглашения
2. Указанные в п. 1 настоящего Доп. соглашения работы Заказчиком не оплачиваются.
3. Закуп материалов, указанных в Ведомости материалов №1 осуществляется Заказчиком. Указанную в Ведомости №1 итоговую стоимость материалов Подрядчик обязан возместить Заказчику в полном объеме путем взаимного зачета задолженностей при оплате выполненных по договору №6 от 25.04.2013 г работ.
4. Закуп материалов, указанных в Ведомости материалов №2 осуществляется Подрядчиком. Стоимость материалов, указанных в Ведомости материалов№2, Заказчик Подрядчику не возмещает.
и в приложении№1 к доп. соглашению нарисовать две таблички:
Ведомость материалов №1
1. Бетон...
2. Праймер битумный...
3. Биполь...
4. ЭППС...

Ведомость материалов №2
1. Арматура...
2. ПГС...

 

Сегодня у бригады подвальщиков выходной. Муж ковырялся с подошвой у одной из наружных стен- скалывал неровности бетона, промазывал битумом, очищал торчащий из земли Биполь, т. к. на них вообще даже не надеется, решил сам подготовить нашу многострадальную подошву для гидроизоляции.
Внутри подвала гидроизоляцию на подошву налепили по сырой стене, по грязи - заставил в прошлый раз отодрать все и просушить, завтра моя задача проконтролировать чтоб не проделали то же самое в других местах, а все прочистили и просушили.
И еще проверили качество трамбовки ПГС под полы по грунту. Взяли специальный наноизмерительный инструмент под названием "лом", и со всей дури втыкали его в утрамбованный ПГС в разных участках пола. Там, где муж вчера не смог проконтролировать слой трамбовки, лом вошел в ПГС как по маслу. В тех местах, где он смотрел, сколько сантиметров трамбуют, лом входит в ПГС с размаху тяжело и не глубоко. Позвонили прорабу, пропесочили как следует, сказал переделают. И начальству его тоже накапали. Завтра буду пилить их и всячески снимать стружку, отрываться за 2 картофельных мешка пластиковых бутылок и сигаретных пачек которые я сегодня собрала на стройке, за ПГС и за гидроизоляцию.

Их директор просит еще денег, срочно ему нужны. Рассчитаемся только за долги по материалам и ни копейки больше.

 

А плиты перекрытия нам узбеки все-таки положили не очень ровно - перепады потолка все же есть, сегодня еще раз ходили смотрели вместе с новой бригадой каменщиков-армян. Надо было сразу это выравнивать, забивая снизу деревянные клинья между фундаментом и плитами и заполняя щели раствором, а те рабочие даже не спустились в подвал и не проверили, а ровный ли там потолок получился (мужу сослепу показалось что ровный, зря я с ним не ходила, у меня-то зрение хорошее). Ну за это мы решили их на работу больше не звать.

 

Сегодня приехала, а гидроизоляцию на подошву на третьей стене опять кое-как приляпали, не почистили, сплошной ковер не сделали. Все свои претензии по гидроизоляции и по трамбовке ПГС предъявила в ультимативной форме, по мусору тоже, впервые немного поорала на эту бригаду-довели своими тупыми отмазками, оказалось полезно, сразу стали как шелковые, теперь не хамят, потом директору пожаловалась, стало легче на душе) быстрее бы закончили ох...


В подвал засыпали еще два самосвала ПГС (час работы погрузчика стоит 1500+500 р дорога), надеюсь, теперь хватит. Гидроизолировали и утеплили еще одну стену.