Нужен совет. Как обыграть уклон на месте постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитайте тему ... Автор АлександрN1

 

Хорошо если можно выравнять, я тоже постараюсь максимально выравнять пятно застройки, но у меня это затруднительно, так как пятно застройки в середине склона. Не низкий цоколь 10-20 см? Газобетон не боиться влаги? А то при такой высоте цоколя зимой в снегу будет стоять, осень - весна отсыревать нижние ряды скорее всего будут.

Спасибо, сейчас прочитаю

 

Согласен, низкий цоколь, но экономлю (может будет пенобетон он меньше боится влаги).
У меня к вам вопрос, как написал раньше закупил строй материалы - теперь мондраж, Участок со старым домом в собственности (пятистенник), старый дом разрушать не хотим - там живет бабушка, сказали чтобы построить дом нужно размежевать участок (поделить), Вопрос: Какой будет исход дела, если я в этом сезоне залью фундамент, если надо будет платить за самострой, то какай будет сумма?
Спрашивал в соответствующих темах никто что-то не отвечает, если есть мысли то пожалуйста поделитесь.

 

У меня тоже схожая ситуация) Сейчас участок состоит (объединён) из двух участков (мой и родительский), на нём стоит родительский дом. Так же начинаю строить на неразделённом участке, затем буду через суд выделять отдельный участок так как раньше участки давали от 4 - до 10 соток и у нас были 2 по 5,5 их объединили в 1 - 11 соток, а разделить сейчас просто так не дают, якобы не хватает соток (должно быть минимум 6) А самостроя у вас не будет до 2015 года вроде продлили дачную амнистию. Все знакомые кто строиться все без разрешения, затем по факту постройки идут в архитектуру и узаканивают - про большие штрафы не слышал.

 

Большое спасибо! Буду следить за вашей стройкой.

 

Не за что) Нужно сначало определиться с фунаментом)

 

1. Грунты: 30 см плодородный слой, 50-100 см песок (от пыли до 1,5м) в перемешку с глиной (20-30 %), далее до 2 м чистый песок (от пыли до 1,5 мм)
2. УГВ вырыты 2 ямы диаметр 300 мм в верхней и нижней части пятна застройки глубиной 2 м. За 2 недели с небольшими дождями воды не наблюдалось. Вчера специально в нижню лунку вылел ведро воды. Смерял уровень в лунке - 15 см. Через 2 часа смерил - 10 см, через 6-7 ч. (вечером) - 5 см, утром - сухо. Рядом колодцев и скважин нет.
3. Пятно застройки находиться в середине уклона Выше на уклоне и по бокам соседские участки, ниже дорога в 16 м от пятна застройки. Уклон 10 градусов (10 см на 1 м).
4. Планы этажей и схему выбранного фундамента выложу вечером. Дом 9*9 м (1 этаж 2,8 м + мансардный 1,5 м) с крыльцом ввиде эркера. Фундамент под несущие стены - квадрат с перемычкой посередине, поперёк склона.
5. Фундамент монолит, перекрытие цоколя - монолит (часть вверху уклона до перемычки монолит по грунту, внизу уклона не по грунту). Перекрытие 1 этажа деревянное). Стены полистиролблок - 400 (400 мм), средняя несущая стена твинблок. Крыша ондулин.
6. Не определился, но думаю 40 - 50 см в верху уклона.
7. Нет.
Эскизы плана и сечения чего?
На данный момент планирую подготовку площадки - убрать плодородный слой до песка или глины (что будет первым) с квадрата 12*11 (сразу с учётом отмостки)

 

Понял) Вечером подготовлю и постараюсь выложить (тут почему то напрямую с компа не принимает форум фото, только через ссылки). На данный момент склоняюсь больше к МЗЛФ с уступами (из за уклона). Уступы через 3 метра на 45 - 50 см. В верху уклона 30 в землю на подушку 30 см, цоколь над землёй 30 см (с учётом того что будет ещё плита 15 см). Верх фундамента по горизонту, только крыльцо - эркер с уступом 20 см. И ширина: по периметру - 40 см, перемычка - 50 см, под крыльцо - 20 см

 

Спасибо, изучу)

 

Планировка 1 и 2 этажей (масштаб 2 клетки = 1 м)

 

Планировка фундамента сверху и сбоку по склону

 

Фото участка, пятна застройки и грунта:
1. Вид участка со стороны дороги
2. Вид участка со стороны склона в сторону дороги
3. Пятно застройки (вид с дороги)
4. Пятно застройки вид со склона
5. Пятно застройки вид с соседнего - родительского участка
6. Продукт геодезических изысканий