Дачный дом в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я просто плачу , брал 3 дня назад Роквул по 2700р за куб, это у нас еще дешево средняя цена 3000р. Парок вообще не продают говорят что цена будет около 3500 р.

 

Да ктож его знаеет...
Может кому то ОСБ показалось не экологичным и он решил ее фанерой заменить.
Многие черный пол из доски 25х100.мм набирают но там тогда или утепление 150. мм получиться
или надо какойто мат толщиной 25. мм искать/заказывать.
Хотя в соседней теме видел человек заказывал утеплитель 75. мм.

 

А нельзя было той же эковатой заложить? Как я поняла она на любую толщину годится.

 

Можно

 

Linka449, ждём продолжения! Хочется посмотреть лестницу и внутреннюю отделку.

 

Дом симпатичный, подпишусь.

 

Эх "приподыму" тему, да и мыслями заодно поделюсь, видно с хозяевами что-то произошло...
и дальнейшего рассказа не будет...
А может просто хозяева получили хорошее предложение и продали дом, вложив деньги в квартиру детям.

На этот счет пара мыслей, в начале темы было пару фото готовых домов от строителей поселка. Так вот, "каркасник" надо строить самому или покупать у тех кто строил его для себя, но никак не утех кто "мутит" его как инвестицию.

Сегодня ездили смотреть со знакомым, несколько вариантов готовых домов от строителей 120-130.км по Ярославке, по цене 1.1-1.8.мл за дом 100-150.м2 с участком 6-9 соток с подключенным электричеством (я сразу сказал очень дешево что-то), сказали что у них 8. домов готовых и еще три они колотят. тот что нам показывали за 1.5.м, на проект от Зодчего "Яхрома" похож,(ну так для понимания)
Посмотрели три в одном поселке и два в другом, по сравнению с тем что мы увидели творения З... и Т... это просто образец качества и соблюдения технологий..Каркас пополам из доски пополам из бруса слеплен. Шаг каркаса и лаг по моему от балы, пролеты по 4. м доской 50х150.мм перекрыты, и судя по всему с шагом 60. см что бы утеплитель лишний раз не резать. За место пароизоляции и ветрозащиты полиэтилен натянут, каркас обшит снаружи вагонка, внутри вагонка, по стенам местами сквозит, видно из-за плохо уложенного утеплителя и бруса по углам, наличников видно в целях экономии тоже нет, окна по виду слеплены в третью смену какието зазоры, обзол, кривой уплотнитель, и т. д.

 

Зато недорага! Нашим же главное подешевле. У меня тока 120 метровая коробка в 1.8 обошлась без отделки и инженерки. Зато теплыыый...

 

Я бы даже не стал тратить времени на просмотр такого варианта

 

@serg-horse, я купил такой дом в кризис в 2008 году. 6*8 плюс веранжа 2,5*6. Утепление урса, пирог блокхаус-пергамин-каркас 150*50 с урсой-пергамин-вагонка. Да, зимой в нем было не комфортно, но я ночевал до -20 и не замерз, просто большие теплопотери. Но застройщик и не обещал что это дом для ПМЖ. Сейчас уже по мере сил переделываю потихоньку. Пол утеплил 150 мм роквул, крыша 150 мм роквул + урса 100 мм. Самому строить сил и времени не было и знаниями на тот момент не обладал.

 

А как оцените вариант, 10км от МКАДа, участок соток 8-10, дом дуплекс 100-130 метров на секцию, по деньгам 5-6 лямов, может быть 7 но это врядли.
В это входит почти все, участок ИЖС, фундамент сам дом, можно быть без внутреней отделки, но все остальное нужно так как жить надо гдето.
10 км от МКАДа к сожалению вряди удастьтса изменить на подальше так как не одному мне там жить и на работу тратить по 3 часа не радует перспектива ваабще, нарпавление на юг думаю, Калужское, Киевское, Симферопольское и Варшавское направление, хотя это все не факт может изменитса с точностью до наоборот, на север, но Я хочу на юг.

П. С.
Извинясь что в чужой теме задаю эти вопросы, ну и спрашиваю потому что вы тоже москвич.

 

Вы о готовом варианте говорите?
Или вы отвели такой общий бюджет на покупку участка и постройку дома?
Тогда боюсь что до 10. км от МКАДА, вы не то что дом не построите а даже, "голый" участок под застройку, за эти деньги не купите.

Насколько я знаю за 2.500-4.000.000 на расстоянии 25-40.км можно найти, в лучшем случае участок 6-8.соток с какой нибудь развалюхой под снос (голые участки как не странно дороже)

В прошлом году (летом) до меня доходили слухи что например участок на отшибе поселка Измайлово (это рядом с Бирюлево, там еще космокомбинат питания) 8. соток - просили 5.200.000.
В Расторгуево 10. соток в зоне частной застройки за 7.200.000 продовали, а за Видном но там типа СНТ что-то было за 6.5 соток с летним домиком 4х5 3.700.000 просили.

 

Конкретный пример, 11 км от МКАД: ссыль

 

Огромное спасибо, тем более чт некотоые моменты у меня можно исключить, например девятка для перевозов всякого разного.

 

А если 108 сваи 12 шт. и обварить тавром, будет надежно? Интересно это сильное удорожание, ведь оголовков не надо?