На перепутье. Ремонтировать или продавать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас будет большой гараж, и все инструменты будут в нём.

Насчёт кухни-гостиной, мы планируем делить аркой из гипмокартона.

 

Тогда без погреба - просто внутрь засыпете грунт и получится ленточный фундамент.

 

Что-то я не пойму
Участок с левой стороны дома поднят на 1,5 метра, дом получатся в низине, как делать фундамент, мы хотим свайный. Это будет очень высокий цоколь?

 

Имелось в виду это:

Если надумаете делать цокольный этаж - придется делать плиту.

Нарисовал на коленке и схематически - могут быть неточности

 

Спасибо. Но ведь высокий УГВ, затопит.
Вопрос вот в чём, фундамент планируем на сваях, и если насыпать грунт на место старого дома, сколько по времени должна отстоятся земля?

 

Насчет электросетей: если в документах на землю нет обременений, то можете посылать их и строить согласно снипам.

 

У нас подобная ситуация была с домом, за исключением того, что мы знали о состоянии. Мы купили дом, который 2 раза горел. Подняли полы, перестелили некоторые доски все это дело утеплили и обшили ДВП. Стены превели в норму. Фундамент заделали раствором. На 2-3 года хватит. Сзади строим новый. При условии, что вы снесете старый после постройки нового, можно строить. После постройки переведите старый в нежилой. Лучше это делать к лету. Надеюсь, что хоть чем-то помогла. Удачи)

 

Ну Вы ж не будете заглубляться? Как же тогда грунтовая вода затопит? Если не будете делать цокольный этаж - то и проблем нет.

Считается вроде год, но тут зависит от слоя насыпного грунта.

А Вы как планируете забивать? Можно забить сейчас, а потом насыпать в зиму.

 

Дело в том, что на том месте стоит старый дом. За зиму его разберём, а потом и сваи. Муж хочет бетон заливать и арматуру вставлять. Вроде так...

 

Я к тому что если сначала засыпите грунт - то придется подождать когда усядется хоть наполовину. Логичней наверное сделать сразу сваи с возвышением (грунт коренной и усадки/коробления не даст), а потом засыпать грунтом.

Ну, это мои размышлизмы - Вам на месте видней.

 

Спасибо вам большое за ваши ответы. Мне важно каждое мнение, т. к. мы не разбираемся, а нанять строителей не по карману.

 

Сходите на ветку Фундаментов - там реальные профессионалы с опытом косяками ходят