Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот на эту тему я Вам могу лекцию прочитать

 

Начинайте

 

Для этого профильные темы есть. Хотите ответов спрашивайте

 

Тогда первый вопрос, почему у некоторых людей кадастровая стоимость старого барака в тьму-таракани измеряется в несколько миллионов, а у некоторых новый большой дом недалеко от города оценивают меньше миллиона?

 

Всё зависит от конкретного кадастрового квартала. В кадастровый квартале для каждого вида объектов и их назначения, приняты удельные показатели стоимости единицы. Ну грубо говоря в разных кварталах по нежилым зданиям разная кадастровая стоимость 1кв.м. Поэтому при одинаковой площади они стоят по-разному.
Цифры- от балды по большому счету.
Есть закон: кадастровая стоимость меньше или равна рыночной. Если у кого то выше, он вправе обратиться в Росреестр с вопросом уменьшения.
Слышите? Вправе. Это не значит что государство кинулось пересчитывать, это значит Ты несогласен- иди помучайся.

 

Вы предложили

, я принял предложение. А теперь куда то посылаете. Не хорошо... Хоть бы ссылку дали, где вы интересно всё рассказываете

 

Я интересно рассказываюзанудливо и не с первого раза понятно

 

Разберёмся как нибудь

 

А где увидеть карту кадастровых кварталов? Не могу найти.

 

https://pkk5.rosreestr.ru

 

Да

 

Давай

 

Это не кварталы, это участки и дома.

Вобщем, потыкал по соседям. Все, кто живут рядом с главой - у тех кадастровая до миллиона. Кто живёт подальше - до пяти.

 

Дык.., рыба тухнет с головы — помницца, в нерезиновске люди, получив налоговые писульки возмущались, что в молочном переулке тысячаметровые квартиры оценены дешевле, чем в паре сотнях метрах на садовом кольце 80-и метровые (да и среди знакомых есть потрясающие случаи, когда налог на шикарную квартиру «в мраморе и нефрите» оказывался в 5 раз меньше (Sic!) чем за примерно такую же по площади, в хреновом локейшене и достаточно посредственном исполнении . - хоть какая то польза «от избранников», не людям, так хоть соседям .

 

Ну вот к Вам лично кто нибудь приходил смотрел вашу недвижимость? Нет.
Всё считается тупо: все кв. м. вашего объекта умножаются на удельный показатель для данного кад квартала, так получается кадастровая стоимость. Чего ж непонятного