Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень дешево взяли, поздравляю. Возьмите еще если вам надо, мы такие радиаторы недавно из Москвы привозили, кажется в вогель-рус брали, так почти по 151у.е. за шт, тоже 300х1400 22 серия (105 глубина), цена с крепежом, но крепеж дешёвый 4у.е с чем то. Так что срочно берите ещё.

 

Эти радиаторы специально под окна в пол? И них высота 300, сколько необходимо стены вверх для монтажа?

 

Позвонил. Хотел все оставшиеся забрать. Остался один. Сгонял, забрал.
Остались обычные панельные, 500х600.

я не спец. Думаю, что это обычные радиаторы, которые можно ставить где угодно. Но, невысокая высота модели позволяет удобно размещать их под широкими окнами с низкими подоконниками.
У меня обычные подоконники. Но, мне визуально больше нравятся невысокие и вытянутые в ширину радиаторы. Кажется, что они смотрятся как то солиднее, чем обычные 500мм, что ли.

 

Начинаем подводить итоги 2016 года.
Пока кратенько:

Итоговая сумма немного обескураживает. Точно знаю, что всё без приписок. Скорее наоборот, где то что то не учтено. Откуда столько набралось, вообще не представляю.

Но, самое главное достижение уходящего года, это вот:

 

Всех поздравляю с наступившим новым годом!
Пусть для всех нас он будет более удачным и принесет больше добра!

 

C праздником! Здоровья и удачи Вашей семье !

 

Спасибо! Взаимно!

Завершил первую половину соседского забора. Реально, с ним как то спокойнее и уютнее, когда перед кухонным окном вечером освещаемый прожектором забор, а не соседский участок.


И по традиции, подвожу затраты за предыдущие годы:

Стройка началась в 2013г. Денег не было. Сам потихоньку копался, строил подвал.
В 2014г продали квартиру и началась основная стройка.
В 2015г уже можно сказать заехали и полноценно пользуемся.
Перманентно ведем мелкие работы по дому и благоустройство участка.

Итак, кратенько все основные затраты на стройку:

Подвал с фундаментом и перекрытием-580тр ИТОГО

Коробка-1188,3тр ИТОГО
Блок Поротерм_822,5тр
Плиты перекрытия_86,5тр
Перемычки_44,3тр
Сыпучка_64тр
Кирпич на армопояс_16тр
Кладка коробки_145тр
Монолиты в перекр_10тр

Внутрянка коробки-646,1тр ИТОГО
Лестницы монолит_65тр
Дымоходы Шидель_187тр
Перегородки Поротерм_38,5тр
Стеклоблоки_6,3тр
Штукатурка_240тр
Пенопласт на пол_40тр
Стяжки полов_69,3р

Крыша-786тр ИТОГО
Пиломатериал_95тр
Пленки_38,5тр
Ултан_25тр
Вата_46,4тр
Черепица_260тр
Водосточка_30тр
Крепеж_49тр
Все работы по крыше_250тр

Навес + террасы +балконы-166тр ИТОГО
Пиломатериал_80тр
Ултан_25тр
Фундаменты_40тр
Работы_21тр

Внутрянка под чистовую-1305тр ИТОГО

Далее "Другие затраты":
Электрика_53,8тр
Канализация + септик_76тр
Все окна/двери_297,7тр
Отопление_320тр
Гипсокартон/потолок_122,3тр
Клеи+шпаклевки_105,2тр
Плитка+работа_190тр
Сантехника_40тр
Всякие доп работы_100тр

За ноябрь еще были куплены внутренние двери, обои, плитку и еще много всякого по мелочи. Плюс, рассчитался за все работы с бригадой. Плюс, отопление, плюс начал заниматься монтажом газовой трубы, счетчиков и т. п. С тех пор детально по позициям все записывал, но не считал. Пусть, до НГ потратил еще около 50тр.

ИТОГО, на 31 декабря 2014г у меня всех затрат на дом и благоустройство ушло около 4,72млнр.

В 2015 году расходы на дом немного сократились. Т. к. большую часть времени выплачивали кредиты набранные в прошлом году на отделку и оснащение внутрянки. Тем не менее, за 12 прошедших месяцев, на 31 декабря 2015г, помимо закрытых кредитов, всех затрат на дом ушло 680 тыс. руб.



В 2016г было потрачено еще 600тыс.р.


Так что, на сей момент тотально всех затрат на строительство, благоустройство и содержание дома около 6,0 млн. р.

ИТОГО с участком 7,4 млнр.

 

Сегодня с младшеньким подвесили и подключили радиаторы. Один в спальне, второй в гостиной.


Так непривычно с ними. Даже при открытых окнах на проветривание, теперь не несет по полу прохладой.

 

какой малыш уже большой) да чужие дети растут быстро!

 

Да, уже пол года пролетело. Растём, сидим, ползаем и много чего прикольного делаем. Не успеем оглянуться, как побежим и заговорим.

 

Привет всем коллегам, самостройщикам!
Надеюсь, вы проводите каникулы так же позитивно, как мы. Гуляем, принимаем друзей, стряпаем плюшки к чаю, греемся в баньке.


Вот, ради всего этого можно и нужно напрягаться 2-3 года, терпеть тяготы, лишения и возможно даже немного страдать.
Кто еще не достроил - стройтесь, не сдавайтесь!

 

Подвесил третий радиатор, в кабинете.
Пока не жилая, но самая холодная комната.
Находится в северном углу дома, на первом этаже.

У нас как раз очередное похолодание до -20с. Всю следующую неделю до -25с обещают.

 

Покрасили тамбур между прихожей и подвалом. Стены, обычной фасадной, влагостойкой краской. А пол/лестницу, половой эмалью. Используем этот тамбур как холодное хранилище. Там температура зимой около +8с, летом около +15с. В общем, всегда прохладно. Держим там ящики с луком, кабачками, тыквами и немного картошки. Чтобы лишний раз в подвал не спускаться. Ну, и жену достала цементная пыль, которая от бетонного пола и лестницы, в дом с обувью тащится. А крашенный пол удобнее и легше шваброй мыть.


Всё хорошо. Только, эта половая эмаль жутко вонючая. Несмотря на закрытую дверь и полностью открытые все вентиляции, окна в гостиной на микро проветривание, воняет жутко. Пришлось даже дверь в уличный тамбур и котельную открыть. Чтобы тягой котла вытягивать запах из прихожей. А на улке -25с. Наружная металлическая дверь, точнее ее коробка, стала обмерзать. Всю ночь тамбур был открыт.


Вечером же выгнал старшего на улицу, снег убирать. А жену с младшим, на второй этаж, в спальню. Там не пахнет.


Сам утром пошел снег убирать. В ограде сугробы уже по 1,5 метра. А он всё валит и валит...


А ведь, еще только лишь середина зимы. Куда его дальше накидывать? Придется таскать в огород.


Когда строил забор, многие соседи спрашивали: "а нафига он такой высокий?".
Ну, вот например, нафига: к соседям уже можно без труда перешагнуть в огород. И дело даже не столько в хулиганах, сколько в собаках и козах. В прошлом году у нас в огород постоянно залезали собаки и разрывали помойные кучи с пищевыми отходами из под снега. Просто перепрыгивали с верхнего участка с сугробов, через забор из старой сетки. А летом, козы и без сугробов могли перепрыгнуть.


Но, через такой забор даже при нынешних сугробах не перепрыгнешь. Хотя, они уже почти в человеческий рост поднялись.

 

Весь день дул северный ветер. Надул гораздо раньше и сильнее, чем обещали.