Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каждую весну вспоминаю свои первые впечатления после покупки участка.

Март 2013г


Сентябрь 2013г


Март 2014г


Сентябрь 2014г


Лето 2015г


Лето 2016г


Сентябрь 2016г

 

сумма заставила задуматься, если честно... это же без участка, и явно впереди еще вложений не мало

 

А на какую сумму вы рассчитывали? Сэкономить можно только при грамотном проекте, без всяких излишеств, тщательным подходом к выбору материалов, грамотной его закупки, плюс строить в одну каску.

 

Согласен, не дешево получилось. Но, я и не ставил перед собой задачу построить как можно дешевле. И дом у меня не на свайном ростверке а на полноценном подвале. И не из фанеры или газоблока, а из теплой керамики. И крыша не жестью покрыта или битумом, а черепицей 330 квадратов. Балконов и террас 70 квадратов... И дымоходы керамические... И лестницы монолитные... И теплые полы по кругу... Да и еще много чего не по бюджетной схеме выполнено.
А Вы считаете, может такой дом быть дешевым?

Дома, они же как и автомобили, в одном размере могут стоить по разному. И разница эта может быть в разы. У меня на улице есть еще пара домов примерно моего формата. Один в 2 раза дороже. Второй в 3 раза дороже моего. Правда, оба уже под ключ построены и участки благоустроены. А по работе мне доводилось бывать в домах в 10 раз дороже моего. И вроде ничего сверх естественного в них не было.

 

На моей стройке никаких изменений. Внутри особо нечего делать. А снаружи на этой неделе плохая погода. Снег в огороде сошел полностью. Но, грунт везде и вокруг дома еще очень влажный. С землей работать пока рано.
Газовый счетчик в эти выходные показывал 11111,11 кубов. Проходил мимо, обратил внимание. Фотика с собой не было. Через 2 недели будет ровно 2 года как дали газ. По этому можно достаточно точно посчитать потребление среднемесячное. 11300/24= 470 куб. м.

Но, отметиться в дневничке я решил по иному поводу.
Сегодня ровно 3 года со дня закладки первого блока.


В первый день успели уложить один ряд блоков.
А на следующий день пошел снег... и шёл три дня.

Стройка замерла на три дня.

Но, к 1 мая уже подняли первый этаж и всё было готово к перекрытию его плитами.

 

А мне кажется, что при нынешнем уровне цен подобный дом будет стоить уже 10. Я считаю, что вполне бюджетно.

 

Алексей, а сколько выходит за месяц газ по деньгам? и сколько электричество?

 

Да. Это если использовать подобные, дорогие материалы. А если задаться целью, сделать как можно дешевле, то и сейчас можно построить подобный дом дешевле, чем у меня. Помните сказку про трех поросят?

газ стоит 4,2р за 1 куб. Это в среднем получается около 2,5тр в зимний месяц.
Электричества у меня зимой нагорает на 500-600р/мес.

 

Алексей, а стены клали сами или нанимали бригаду, с прорабом или нет? Стоимость за м3 кладки?
Сейчас приценяюсь: в новосибе просят мин. 1500 р за м3, но сибит также, но там вес блока 600- 45 кг. И толщина 400 стены!
В общем по выработке наверное с 510 блоком самое быстрее выходит, а цена не ниже?!?

 

Боюсь, что стоимость работ 2014г и 2017г сравнивать не стоит. Да еще и в разных регионах.
У нас в 2014г за кладку крупноформатной керамики брались в диапазоне цен 1100-1500р/куб.
Я договорился по 1100р/куб. Нанимал бригаду с бригадиром. Прорабил сам. На стройке ежедневно, с утра до ночи.
Коробку скидали за 2,5 недели.

 

Да у меня похожая стройка была. Кстати прорабил тоже сам. Интересно у меня тоже где то 2,5-3 тыс. в месяц на газ выходит. А какой у вас размер блока и м2 дома?

 

Сорри не посмотрел. У меня 262 м2 и 41 паротерм

 

у меня 160кв.м. отапливаемой площади + подвал, косвенно отапливаемый 80кв.м.

 

У меня у соседей на газосиликатном блоке 10 000 в месяц на газ.

 

одной стены что ли не хватает или крыши нет?