Дом из газобетона своими руками под Самарой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Kati777, @Kati777,

Не надо мерси мадам, всегда пожалуйста)

 

Saalevan у вас фундамент в итоге подвешен?
или заложен в глуьину?

 

Не факт. если в один этаж не городить тяжелый фундамент, а делать МЗЛ, т. к. вводная была "бюджетно" и кровля недорогая, то затраты на межэтажное перекрытие и лестницу разницу как раз и "съедят"...А если строить "небюджетно" то вообще стоимость не от этого зависит...

 

Спасибо за ваше мнение! Нужен рассчет точный по материалам и по стоимости работ со строителями которые возьмутся за работу, как подсказал Saalevan! Что значит не дорогая кровля по конструкции понимаю, что двускатная крыша самый не дорогой вариант, металлочерепица, чердак холодный в случае одноэтажника, утеплять перекрытие между первым этажом и чердаком только, что еще может сделать кровлю менее затратной?

 

Двуx этажный дом всегда будет дешевле одноэтажного при условии одинаковой общей площади и одинаковых строительных материалах! Особенно это ощутимо при бюджетном строительстве, когда меж этажное перекрытие выполняется не жби плитами а деревом (деревянные балки, доски, дсп, ламинат) а лестница не заказывается а монтируется самим из комплектующих того же Леруа.

 

ростверк лежит на грунте в виде небольшой подушки пгс, наружная стороне обсыпана на высоту 20 30 см и залита стяжка с утеплителем 1,6 метра от края стены, сам ростверк утеплялся пенополистеролом вместе со стеной. Короче он частично заглублен.

 

тут нельзя однозначно ответить на вопрос что дешевле. Площадь надо считать не общую, а полезную (за вычетом лестницы). Чтобы точно ответить что дешевле нужно все посчитать. Очень даже возможно, что стоимость лестницы с отделкой + аренда лесов для отделки фасадов + надежные перекрытия + более сложная инженерка будет в конечном итоге дороже добавочной стоимости фундамента и кровли одноэтажника.
Если у вас не открываются восхитительные виды со второго этажа, участок позволяет поставить дом большей площадью, не нужно разделение дома по функциональным зонам (первый под бизнесс, второй для жилья), то конечно же лучше строить одноэтажник, если конечно вы можете себе это позволить.
Сами сначала думали строить в два этажа, но когда в процессе стройки придумали куда вписать свою спальню на первом этаже, то переиначили проект и строим дом в один этаж. Очень рады, что не связались с двумя этажами. Особенно рад этому, т. к. строю сам и нет работ на очень большой высоте (будет намного проще отделка фасадов, подшивка кровли, установка стропил, перекрытие деревом).

 

Возьмем для примера дом в 120м2 без учета лестницы. Это или двухэтажный примерно 8*9 или одноэтажник 8*15. Выходит длина фундамента лишь на 12 метров длиньше по периметру и может еще 6 на внутреннюю несущую. Не думаю, что 15 метров ростверка или МЗФЛ сильно скажутся на стоимости (перекрытие плитами покроет эту разницу). Площадь крыши будет больше на 50м2 (стоимость лестницы с отделкой явно перекрывает эту разницу). Вот и выходит, что в небольших домах дешевле строить дом в один этаж. А вот если площадь дома большая или огромная, то тут, пожалуй, и есть смысл строить в два этажа (всеравно остается разница в удобстве эксплуатации).

 

Конец недели и небольшие итоги: камин после протапливания тепло держит не долго, поэтому ищу жаропрочное стекло, буду дверцы резать. В Самаре за два элемента, размерами 90х50 см, "зарядили" 2000 рублей за штуку .. пытаюсь найти дешевле
На дняx закончил с полами..везде) в связи с чем перемыл весь дом и теперь с удовольствием xожу по дому в носкаx)

 

Вечер добрый. Как дверцы помогут удержать тепло?
Какая высота потолков в зале?

 

при пользовании камином, есть такой момент. После того как дрова прогарают, и появляются угли, необxодимо слегка прикрыть вьюжку дабы угли медленнее тлели и дольше отдавали тепло, при этом из топки начинают "стрелять" мелкие угольки и разлетаться по полу. Вот поэтому необxодимы дверцы.

 

Потолки 2,8

 

Как не печально но нужно отдавать долги, накопившиеся после развода, в связи с чем продаю дом.
S 114 метров, два санузла плюс душевая в котельной, три спальни, чистовая отделка. Дом расположен на широкой улице в пос Алексеевка, что под Кинелем.
Цена 4,8 млн рублей, не большой торг актуален.
Все вопросы в личку.

 

На такого мужика молиться надо! А она разводится.

 

Ну наконец-то.
Всё жду, жду когда прозвучит эта сакраментальная фраза.
С закладки фундамента всё указывало о строительстве на продажу.