Недостроенный дом из бруса. Вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2-3 см. в одном из нижних и верхних рядах кирпича через один вертикальный шов пустой.

Ну и куда эта влага дальше пойдет? Тем более вплотную идут брус и кирпич. Самое то условие для гнилья.

 

Не поняли вы, зазор нужен при основной кирпичной, каменной стене, которые делают сейчас тонкие. Их утепляют навесными фасадами, где и делают этот зазор. Брус-хорошо держит тепло дома, если конечно стыки брёвен нормально утеплены. Конденсата не будет. Гнили тоже не будет. Кирпич в данном случае изнутри будет СУХОЙ.

 

Похоже, это как раз Вы не разобрались для чего зазор этот нужен.
А основное свойство влияющее на необходимость вентиляции фасада --- паропропускание внутренних слоев. Дерево пар пропускает очень хорошо, а вот кирпич --- средненько. Если в доме есть жизнь и тепло, то пар просачивается изнутри -- наружу, и остановится на внешнем, декоративном, слое кирпича (мы же не утепляем кирпичем, а защищаем дерево от атмосферного воздействия, и, если повезет, улучшаем внешний вид).
И вот мы устраиваем циркуляцию воздуха вдоль поверхности бруса, чтобы эту влагу удалять.

 

Обновлю тему. Дошли руки до капитального ремонта дома. Нужен совет по стоимости работ.
Решил в этом году заменить кровлю. Так как крыша была совсем никакая, то верхние венцы прогнили.
Нашел бригаду местных строителей на замену кровельной системы и верхних венцов.
Планировалось заменить всю кровлю, положить металлочерепицу, заменить 2-3 верхних венца, заменить несколько нижних венцов, которые лежат на фундаменте. За оговоренные работы стоимость была согласована в 100000 рублей. По ходу работ, естественно, вскрылись дополнительные работы: местами переложили до 7 венцов сверху, пришлось менять нижние венцы практически по всему периметру дома. В итоге поменяли 8 кубов бруса 150х150, по метражу получилось около 360 метров.
При этом нижние венцы меняли, когда на доме не было стропил, то есть стояла практически одна полуразобранная коробка дома. В итоге строители просят уже 240000 рублей)
Поискал в интеренете и на форуме, но нигде не нашел примерных цен на такого рода работы за метраж.
Может кто-нибудь подскажет, сколько берут за замену одного погонного метра бруса?

Фото в первом сообщении

 

Ответил в вашей теме с вопросом о стоимости работ.