Газобетон 10х10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у меня не ушп, но я всерано напишу! спасибо за наводку

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! Раз столько вопросов, то я подумал, что лучше здесь всем сразу буду отвечать. Выкладываю последнюю планировку проекта №95 с нормальной лестницей и прочими интересными мелочами.

 

MoydomАлексей,
https://www.forumhouse.ru/threads/211851/page-2#post-6516567

 

Дуся, нашли бригаду на фундамент? И какой у вас будет, ростверк?

 

Будет глубокая лента. Насчитали 46кубов бетона... многовато...
Сейчас как раз в выбор в процессе.

 

DusyaChashkina,

Очень слежу за темой. Почему всетаки решили ленту ?

Вы ищете бригаду или все таки фирму под ключ?

 

Геологические изыскания делать не стали, ходили к соседям, смотрели что у них и как, потом советовались со знакомым местным архитектором-проектировщиком, выбирали между плитой и лентой, и выбрали ленту. Не могу логически объяснить выбор. Лента по проекту достаточно глубоко заглубленная, 30см песок+1.3м лента+60см цоколь, толщина 40 см, и в общем решили что нам нравится, и все устраивает. Мне кажется плита обойдется дешевле по работам и материалам, но ставить дом на уровне земли не хочется, а делать плиту, потом цоколь см 50 как-то странно в моем понимании. Лента будет засыпаться песком, потом утеплитель и см 10-15 бетона чтобы выйти на уровень чернового пола.

Фирма под ключ не проходит в мой бюджет - они запрашивают от 4 млн за коробку (фундамент+стены+крыша+ работа+материал) Для сравнения смотрела смету знакомых, строящихся в другом регионе. Фирма за коробку под ключ просит 2.8 млн. Объемы сопоставимы. Так что однозначно ищу бригаду

Параллельно пытаюсь понять насколько реально необходимо разрешение на строительство. 600 стр в теме про это неасилила. Делать -не делать-что делать...

 

DusyaChashkina,

По ленте понятно. Я вот голову ломаю, все таки делать изыскания геологические или нет. Надо бы по правильному, но дорого.

Дом планирую, такой же как у Вас, но с гаражом сбоку.

По разрешению, я так понял, если у вас снт, то не надо. Если ижс, то надо.

 

По поиску бригады, могу поделиться опытом. Я проехался по поселку, несколько домов стоят только что построенных из итонга или др газоблоков. Зашел к владельцам, поздоровался, сказал, что собираюсь строить.

Они тут же выдали мне на гора кучу полезной информации о тройке и за одно, телефоны бригад таджиков, которые строили им с рецензиями и тд.

 

У нас ИЖС, но на момент начала стройки РнС у меня не будет, поэтому если придут люди с выяснениями, дам команду говорить что это баня/гараж.

 

Дуся, а ростверк Вам не подошел только по причине строительства цокольного этажа?

 

У нас цокольного не будет этажа, поэтому мне и ростверк бы подошел, говорят ростверк применяется на глинистых почвах и при высоком УГВ, а так суть почти та же что у ленты.

 

DusyaChshkina
Хочу присоединиться к Вашему общению по поводу проекта №95. Мне тоже очень понравился проект этого дома и я очень им загорелся, но у меня есть ряд требований, которые я бы хотел внести в этот проект:
1. Вам проект дали уже с монолитно-ленточным фундаментом или с фундаментом из блоков, а Вы сами уже доделывали до монолитно -ленточного?
2. Мне нужен вход с левой стороны, а не с правой, т. е. фактически буду строить зеркально. На сколько при регистрации постройки зеркальное изображение будет принципиальным?
3. Вы будете делать из блоков Yutong 500 мм, а потом их штукатурить? Я планировал сделать из блоков 300 мм (возможно и Yutong) + 50 мм воздушная прослойка + 120 мм облицовочный кирпич.
4. В проекте используются плиты перекрытия на 1-ом, 2-ом и крыше? Я планирую монолит на 1-ом и 2-ом этаже, а на крыше деревянные перекрытия.
5. Ну и мелочевка:
- имеется ли в проекте коммуникации: вода, канализация, отопление, газ, свет и т. д. В общем описании прочитал, что вроде как бы есть.
- как использовано пространство под лестницей?
- предусмотрен ли лаз на чердак?

 

Здравствуйте, Владимир -vvp116! 95 есть в ленточном исполнении, есть буронабивные сваи он станет примерно в 5-6 тыс $ под ключ, лента 15 тыс, вот и думайте. Зеркальный тоже есть проект. 300мм блок это мало того что критично по конструктивной части, так и за отопление будете платить только в путь. Про монолит советую забыть - дорого и долго, да и смысл. Про деревянные тоже не советую задумываться.
Сети все есть, только без газа. Люк на чердак конечно есть. Про обкладку кирпичом - сделайте лучше навесной фасад - проще и может быть дешевле, но лучше так точно. Под лестницей вы сами что захотите, то и сделаете, там нет несущих элементов.

 

Алексей, не совсем понял, что такое: "... встанет примерно в 5-6 тыс $ под ключ, лента 15 тыс..."? Это что, стоимость проекта?
Дуся, в свете того, что написал Алексей, Вы думали где будите заказывать плиты перекрытия и во сколько они обойдутся?
Дуся, Вы будите делать из блоков Yutong 500 мм или более дешевых, например, Белорусских (более стойких к влаге, чем Ютонг) и чем Вы планируете блоки снаружи покрывать, штукатуркой или сайдингом?