Каркасник своими руками. Или как программист решил дом построить

Не будет снега, будет мокнуть от косого дождя и прочих осадков.

Алексей правильно говорит, не надо никаких балконов и терасс, тем более на втором этаже. Помимо защиты от осадков эта часть перекрытия потребует более мощного утепления и все равно, по практике жизни будет постоянным источником головной боли.

 

Приглядитесь к первой и четвертой фотке, прогиб обвязки и весьма существенный, видно невооруженным глазом.

 

Слышали, и про генподрядчика, и про субподрядчиков, и про суб-субподрядчиков и суб-суб-субподрядчиков. И даже работали на стройке очень крупного объекта Газпрома. Это довольно скользкий и непростой путь - брать деньги и думать, что за половину этих денег за тебя сделают работу особенно насчет качества и сроков будут проблемы.

 

Это частные случаи, где и у кого она находится ("зажата"). Я вам говорю как дело было, а вы утверждаете что такого быть не может. К тому же вы бы посмотрели как минвата малой и средней плотности прогорает за секунды вообще бы изменили свое категоричное мнение - что такого быть не может.

 

Я не про то.
Читали у @Gorelkin "Как строят в Америке"? Ребята приходят на готовый фундамент, за неделю крлятят каркас со стропилкой и уезжают на следующий. Моя мечта так работать. Но у нас за тебя никто не почешется о фундаменте и кровле, да и заказчик требует косплексного подхода, и приходится выполнять функции и подрядчика, и ген. заказчика. иначе по про года можно каждый дом строить.

 

Согласитесь, что описываемый вами случай произошёл из за того, что были грубо нарушены противопожарные правила - не было обеспечено расстояние от дымохода до сгораемых конструкций. Да ещё и плёнка.
Горят из за старой или неправильной проводки, из за неисправных э. приборов, дети балуются с огнём или взрослые курят в постели... Антипирены - это как арбидол. Стоит немало, продавцы на один голос утверждают о необходимости, но пользы никто не доказал.

 

Про Америку читал, у нас не так, и так долго не будет еще. Кроме того, желание комплексности подхода от нашего заказчика понятно - это в Америке, если к примеру делавший фундамент накосячил, то он должен переделать все за свой счет, а в нашей стране ищи свищи предыдущих строителей. Или вот вы, как каркасостроитель, промахнетесь с размером крыши, а придут кровельщики и что, они переделывать должны или вы бесплатно переделаете? Вот и получается, что как минимум за коробку должен отвечать один человек.

Еще есть национальная наша специфика - строительство без проекта, соответственно трудно контролировать этапы строительства, их стыковку друг с другом.

 

Совершенно согласен с вами, я на это сразу и указал (не правильно был устроен проход в перекрытии). Но я не это хотел сказать, я хотел сказать что если, не дай бог это случиться (не важно по какой причине), то эти меры возможно спасут вам жизнь!
И я не согласен, что пользы от антипиренов нет, интересно что теперь на это высказывание мне ответит мой товарищ у которого был пожар. Что было бы, если бы он не обработал перекрытие?
И пусть даже был правильно устроен проход трубы, как вы правильно заметили причины могут быть разные, включая детей.
Причем я не советовал вам обработать весь каркас (вопрос упирается в средства), хотя бы перекрытия.

 

Это верно. Нужен проект и хотя бы соблюдение соответствующих СП и СНиПов. Тогда можно говорить об этапах строительства разными бригадами/подрядчиками. Еще и не известно когда у нас в стране будет госнадзор за частным строительством.

 

В СП есть понятие предел огнестойкости и класс пожарной опасности. Повысить эти характеристики можно конструктивными мерами. Антипренов в этих конструктивных мерах не рассматривается.

 

Слова не мальчика, но мужа!)
Вот он, аргрумент!)

 

во-во. пропитка "возможно" спасёт - если она ещё не выветрилась, если была нанесена как положено, а не из распылителя по готовому каркасу одним слоем под дождём, если кроме деревяшек нечему гореть, если успеть заметить возгорание и принять меры...
а правильно устроенные стены и перекрытия, правильное прохождение труб и правильная электропроводка спасут не "возможно", а наверняка.

полдюйма гипсокартона вполне надёжно защищают конструкции дома от внутренних возгораний. по американским кодам, гипсокартон - обязательный компонент стены, даже если она обшивается вагонкой, между вагонкой и каркасом обязательно стоит гипс.

 

К сожалению основная особенность "национальной нашей специфики" - это отсутствие механизма законного привлечения к ответственности за некачественный продукт. Под механизмом я понимаю главных два аспекта: актуальную нормативную базу строительных норм и нормативную базу+работу органов налагающих взыскания. Но это всё лирика.

 

Небольшой совет: берешь на субподряд - увеличивай срок сдачи. Явление, когда субчик соскакивает за пару дней до выхода на объект/ не может вовремя выйти и надо искать нового (а в сезон может быть проблемой) - это часто встречающаяся ситуация. Какие потом он "объективные" причины назовёт - это всё для тебя не будет иметь значения. Либо, как вариант, выводи его напрямую на заказчика (на стройке в этот момент принято намекать на откат ) - снимешь с себя ответственность и за общий результат и за сроки, максимум начнут давить "но это же ты рекомендовал" (можешь рекомендовать нескольких - тогда это будет выбор заказчиком в большей степени).
В целом брать на себя всю стройку от начала до конца или специализация на одном виде работ - это разный подход к зарабатыванию в принципе, на мой взгляд.

 

Здесь была тема, автор упоминал какой то "хитрый состав" от пожарников. В конце темы он же жаловался что не может сжечь обрезки досок - не горят от слова совсем! Может его покрутить на предмет составе смеси?