Каркасник своими руками. Или как программист решил дом построить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кухонным зубчатым ножом попробуйте, не тупится и режет хорошо, какбэ пилит

 

Цены дифференцированные)
Но 2000 за квадрат каркасакаркаса, включая и каркас перекрытий, под простой крышей из МЧ - это примерно соответствует действительности. Фунд думаю, идёт "экстра". Я вообще очень не люблю стоимость " за квадрат площади". Это вообще сферический конь в вакууме получается, а не смета. При таком подходе либо заказчик либо исполнитель кого-то надурят. Если заказчик при этом думает что надурил исполнителя - нанял бригаду работать за доширак, то он глубоко ошибается. Или исполнитель в ходе работ выкатит дополнительные требования к оплате, либо бригада просто слиняет с объекта, что для заказчика тоже совсем не радостное событие.
Вот топик, все расценки на основные работы в нем указаны. https://www.forumhouse.ru/threads/241218/

 

Время подбивать бабки!​

В прошлом году я уже подсчитывал прямые затраты на постройку дома.
https://www.forumhouse.ru/threads/210023/page-11#post-7678548
С учетом корректировки они составляли 570900 рублей.
Это были винтовые сваи, каркас с перекрытиями, цокольное перекрытие утеплено, и крыша, крытая металочерепицей.
Давайте вспомним затраты на работы и материалы в этом году.

1. Доска 40*150 1 куб 6500 р.
2. Доска 25*150 2 куба 13000 р.
3. Имитация бруса 146*22 сосна, сорт AB. 130 кв. метров 52780 р.
4. Утеплитель Роквул ЛайтБаттс 3 закупки 20+60+40 упаковок = 69100 р.
4.1 Транспортные расходы 3 рейса по 3500 = 10500 р.
5. Грунтовка Teknol 2881 18 кг. + 4 кг 10000 р.
6. Краска Teknos Nordica Eco фасадная и белая 14840 р.
7. Пароизоляция 50*1,5 м Juta Ютафол Н 110 стандарт 3 рулона, скотчи 4590+3000 = 7590 р.
8. Окна ПВХ+дверь террасная. 63000 р.
9. Дверь входная металлическая утепленная (Россия) 11000 р.
10. Кабель электрический (500 м) и щит временный на внутренние работы 5000 + 2400+2400+10800 = 20600 р.
11. Щит вводно-учетный+кабель вводной+аксессуары 5100 р.
12. Водосточная система Grand Line 125/90 мм 21000 р.
13. ОСБ 9 мм - 60 листов 25800 р.
14. ГКЛВ Gyproc 12,5 мм 50 листов 15150 р.
15. Профили, подвесы, шурупы для ГКЛ 8000 р.
16. Пена монтажная 2500 р.
17 Гвозди, в т. ч. барабанные: 5000 р.
18. Выход вентиляционный Vilpe, проходка 6000 р.
19. Короба вентиляционные и фасонину к ним. 6600 р.
20. Всевозможные мелочи, не поддающиеся учету 50000 р.
21. Услуги по доставке и монтажу окон 20000 р.
ИТОГО в 2014 году: 430460
ИТОГО нарастающим итогом за два года: 1001369. Один миллион одна тысяча триста шестьдесят девять рублей.

Что мы имеем за эту сумму? Дом 120 квадратных метров. Внешняя отделка закончена на 90% - осталось зашить цоколь.
Нет крыльца и террасы.
Внутри идет черновая отделка. Электричество заведено в дом, идет монтаж электропроводки.
Есть вытяжная вентиляция, за исключением канального вентилятора. Нет разводки канализации, только установлены кольца септика. Нет воды, есть только колодец.
По сегодняшним ценам вложить нужно еще от 300 до 500 тысяч для дома "под ключ", за отделку и инженерные системы. Это все в варианте "эконом-класс".

Радует что в уходящем году наемных работников использовали только для монтажа окон, все остальные работы полностью своими силами.
Огромное спасибо моей семье за помощь и поддержку, и спасибо вам, друзья!

Продолжение следует!)

 

Гложет сердце крыса-ревность меня все вопрос как и чем оконные откосы отделывать, а тут зашел в тему к @Ubber01 и решение вдруг нашлось! Отделаю-ка я откосы обрезками имитации бруса!
Это замечательно впишется в планируемый стиль отделки!)


PS: админы-враги рода человеческого, почему не работает HTML-тег <strike> ?

 

Да, отлично выглядит, если сами стены тоже деревом отделаны!

 

Нет, стены ГКЛ крашенный.
Примерно вот такой концепции интерьера хотим добиться: белые стены и декоративные элементы из дерева: наличники, углы, плинтусы и т. д.

 

я видел вариант отделки откосов панелями ламината. красиво, дешево и сильно выручает в случае с ламинироваными окнами.

 

Сообщения связанные с обусждением LED светильников по просьбе ТC перенесены в тему Светодиодные споты из Китая для деревянного потолка

 

Вот кого нужно брать в напарники на крышу. Когда подрастает чуток)

 

Так, впереди новогодние каникулы, с чем конечно я вас всех поздравляю, но речь не об этом)
А о том, что появится время задуматься о чем то вечном, когда числу к четвертому, вынырнем из салатно-алкогольного дурмана... Например, о лестнице
Скорее всего это будет поворотная на 180 градусов лестница с обычными площадками, или с забежными ступенями. Тетеву клееную в магазине присмотрел уже.
Пока есть вот такие наметки:



еще очень понравилось как чувак не особо парясь почти такую же лестницу зафигачил:

 

У америкосов лестницы всегда как-то играючи выходят. Что у Лаарри, что у этого. Прямо начинаешь верить в свои силы

АПД. Ещё заметил, что при их качестве материала процесс стройки у них крайне неряшлив.

 

Алексей, так у тебя и никакого вопроса нету
У тебя в голове всё уже есть и выстроилось. И начинай не 4-го, а раньше
И потом перед многочисленной аудиторией (т.е. нами) отчитаешься подробно, не забудь

 

смотря у кого. это так, кулибины доморощенные. Все на клей да саморезы. на профи посмотреть очень приятно бывает.

Дьвол в мелочах. не сложились важные моменты = как сделать подиум для лестницы, или каркас. как рассчитывать поступь и высоту ступеней - с учетом чистовой отделки или нет.
Можно ли монтировать лестницу по стойкам и ПИ, или сначала сделать чистовую отделку. Моментов морэ)

 

Еще очень "пригласительные ступени" понравились ..

 

Леша, забежные ступени обычно три, если делать из стандартных элементов. Прикинь по длине, исходя из 250мм на ступень, и по высоте-170-200 мм. На фанеру не ведись-у нас полно готовых элементов не очень дорого. Напомни на каникулах-могу посчитать.