Собираюсь строить дом, помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А для чего вам тёплая керамика, если стены собираетесь утеплять?
И по разрешению, если точно все нормы будете соблюдать, по расстоянию с соседями и пр., то можете смело строиться, разрешение вам не нужно...параллельно можете им заниматься...
А если с нормами проблема, то и с разрешением можно попасть в проблемы...как мы, с расстоянием к соседям...

 

Да и в этом особых проблем не будет, просто в разрешении укажут, какие должны быть расстояния между объектами, дорогами и т. д., т. е как архитектура разрешает строить. Проблемы могут быть с соедями, лучше заранее договориться с ними, чтоб не наживать врагов на всю оставшуюся жизнь.

 

не нужна, посылать лесом.

 

Ну ровно про эти проблемы я и сказал...
Что значит "проблем не будет, и просто укажут место где строиться"?
Ну указали они эти места...кстати, заштриховано в ГПЗУ...
А дом ваш стоит, не в пределах заштрихованных областей вашего участка, и что? Пошла пляска с соседями...больше того, все ваши договоренности, тем более заранее - филькина грамота...купил кто нибудь новый, соседский дом, или участок и претензия опять возможна...или наследник ушлый попался и исковое к вам летит...нарушены права третьих лиц...исправляй...переноси...
"Не наживать врагов"? Ну да, конечно...у него шкурный интерес тебя дрючить, а ты хоть наживай, хоть не наживай...
Самое смешное в этом деле, нету исковой давности...живёте, радуетесь лет 10, бабуля божий одуванчик умирает, приходит наследник и говорит, а что за непорядок, из за нарушения ваших норм я не могу себе дворец построить в той части участка, которой собирался...ну ка давай мне возмещай...и весь лепет, что мол "давно тут сидим" никого не волнуют...

 

Нужна...нужна...
Ровно столько мне обошлось получение ГПЗУ и разрешения...
Не очень понимаю людей, готовых лупануть в стройку до 3млн и экономящих 6 тыс. рублей для получения ВСЕХ документов в течении 20-и дней (как я получил), но вместо этого теряющих 2 месяца (примеры взяты с форума) но за бесплатно, при этом потеряв ещё кучу нервов.
В чём фишка?
Если захотеть. то на стройке я эти шесть тысяч смогу сэкономить на ровном месте, скидкой ли, планированием доставки, да хоть даже своим нахождением на стройке, и контролем, вместо того, что бы чиновников воспитывать и лаяться с ними...

 

У нас для получения разрешения на строительство требуются нотариально заверенные согласия соседей по участку - что они не возражают против вашей стройки согласно представленного плана застройки участка. Получил разрешения в двух экземплярах, один оставил у себя. У вас такое есть?

 

по закону не нужна!

Я каждую тысячу сейчас экономлю, на эти (кстати не 6 а 20 у нас) я бойлер купил.

Какие нервы? Только заказные письма, образцы есть на форуме.

В чём? Даже затрудняюсь вам ответить, как бы хочется что бы законы работали. Вам нет?

Ни какого лая, письма и усё. Кстати благодаря мне администрация поменяла регламент, и в списке требуемых документов для ГПЗУ осталось только заявление, топосъёмки и кадастровые паспорта исчезли. А вам слабо сломать систему?

Ну и беспердел у вас Может им справку от врача ещё принести?

 

Да вот хэзэ... зато с такой бумажкой застрахован на будущее.
Засада была в другом - рядом пустой участок, вот попробуй найди хозяина...

 

А если они против? Всё? Строка закончилась, не начавшись?
Я же выше написал подробно, наплевать на эти соглашения...если нормы нарушены, то вы вечно находитесь в страхе, если нет, то причём тут согласие соседа? На что он даёт согласие? Что вы, на участке, принадлежащем вам на праве свидетельства о собственности, собираетесь строить дом, на основании разрешения о строительстве..а где в этом списке сосед?

 

Нет не 20, а 6 (я же про свой случай рассказываю, а не про ваш)..
И не два месяца а двадцать дней...вот и вся "фишка"...
Систему ломать? Ну да молодцы...сломайте пожалуйста ещё систему госмонополий, техосмотров, жкх, коррупции..список бесконечный..пожелаю вам лет пятьсот "счастливой" жизни (минимум), поскольку за меньший срок вам не одолеть...а "счастливой", потому что ведь, что надо человеку, для счастья в жизни? Ломать систему...

 

Такого пока не было.

Вот участок 3 сотки - 10х30, попробуйте в него дом вписать по всем нормам... Так и соседи в том же положении - они тоже нарушают по отношении к вам. А бывают участки и в 2,5 сотки. Система - вот на нашей улице все участки по 5 соток - 20х25 метров (фасад - 20 м), сосед строит дом на расстоянии 1 метра от границы, вы поступаете так же. И сосед в том же положении, что и вы - жаловаться? А в ответ что?

 

А тут очень просто...если вы приобрели участок с уже таким построившим соседом, то это ваши проблемы, поскольку вы видели, что приобретаете, а его правонарушение не дает вам нарушать правила безнаказанно...

 

Ещё раз -

все в таком положении... Да и Кавказ у нас всё же... тут кляузничать на соседа не принято...

 

У каждого свой путь, кто то скулит что всё очень плохо, и мне тяжело, а кто то идёт по перек колеи, мне приятно, что благодоря мне все жители моего города, которые захотят получить ГПЗУ сэкономят по 20 т. р

 

Не уверен. что есть "скулить" - это сэкономить своё время и буквально купить себе вместо двух месяцев - двадцать дней за 6тыр ., или вести переписку и "общаться" с уродами в лице чиновников ?