Собираюсь строить дом, помогите советом

Вы кудато опаздывали? Я нет.

Это мы делаем их уродами, просят, даём, они снова просят и так далее. В принципе если вам не жалко 6 т. р и нравится беспредел в стране, то кто против? Платите дальше.

 

Поддерживаю. А если не 2 месяца? А если нужно будет судиться? Да это можно полгода мракобесием заниматься вместо стройки. И ещё подумайте о своём хорошем настроении. От общения с чиновниками оно точно не повышается. А цена вопроса ерундовая.

 

каждому своё

 

А как же борьба с системой? Слом её и победа над врагами любой ценой?

 

Вы знаете - да...очень опаздывал..в купе с погодой (дожди) и выходными строителей, а так же вынужденными простоями, строительный сезон очень короткий, что бы суметь позволить себе, какие то левые телодвижения...
Я готов за своё время платить...поскольку если отбросить теорию Бетмена, спасающего человечество, то время, в стройке не малый ресурс..и точно стоит больше 6 тыр...
Вот такие вот дела...

 

действительно смешно

Вы как то выборочно читаете мои сообщения. Ни каких лишних телодвижений я не делал, разве 5 метров от машины до почтового ящика. Что мешает вести строительство и попутно получать разрешение? Ну есть у вас лишние деньги и вы не знаете куда их деть, ради бога, а лучше в дом престарелых отдайте или сиротам, вместо того что бы кормить это отребье.

 

Это вы как то выборочно их понимаете...
Рассказываю: строительство без разрешения чревато административным делом, штрафом и принудительной приостановкой всех работ, до его получения...уже интересней? Если вы на красный пролетели и никто этого не заметил, то по вашей логике, надо всем советовать проезжать на красный?
Скажу больше..про сказки с почтовыми переписками - не верю (имею право)...и это неверие жиждется на конкретных примерах, а так же опыте форумчан, неоднократно тут расписанный в деталях...
А куда деть мои деньги, я как нибудь и без советов разберусь...спасибо...

 

Да что вы? Нука кто контролирует ИЖС не подскажите? Кто приостановит строительство на моей земле?

Нет, по моей логике нужно строить с учётом соблюдения норм и правил, но получение разрешения перед началом строительства не обязательно. Заявление на ГПЗУ можно написать за одну минуту, подготвить документы на разрешение на строительство (самому нарисовать СПЗУ на ГПЗУ) 20 минут и за что позвольте спросить отдавать даже 6 т. р?

не сомневаюсь, можете мне отдать

 

Не путайте дачную амнистию и разрешение на строительство...по любому заявлению, по личной инициативе администрации района, может приостановить строительство и влепит административный штраф...
Читайте Градостроительный Кодекс...

Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. ​

Градостроительный кодекс и закон от 27 мая 2010 г. № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство, предусматривают следующие случаи, при которых не требуется разрешение на строительство:​

1) строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;​

2) строительство, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);​

3) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;​

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;​

5) иных случаях, если получение разрешения на строительство не требуется.​

В данной ситуации разрешение на строительство дома необходимо. Оно выдается органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка сроком на 10 лет (п. 19 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).​

Ещё раз, ваш красный свет, не есть зелёный для других...

А вы подаяния собираете?

 

Как же вы любите флудить порой хочется написать матом. НЕ ИМЕЕТ ПРАВА АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫПИСЫВАТЬ ШТРАФЫ И ПРИОСТАНАВЛИВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО! ТОЛЬКО СУД!
Я где то писал что разрешение на строительство не нужно?

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

Обратите на то, что:
а) Градостроительный кодекс РФ действует на всей территории РФ.
б) Иных документов кроме указанных в п. 10 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ требовать запрещается!
в) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства изготовляется любым лицом. В том числе можно изготовить самостоятельно. Никаких требований к данному документу нет, за исключением того что вы должны обозначить на схеме участка как вы планируете размещать строения.

Также следует знать что в соответствие с п. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса уполномоченные органы (данном случае орган местного самоуправления) в течение 10 дней обязаны провести проверку документов и выдать разрешение или отказать. Обязательно с указанием причин отказа.

Думаю грамотному человеку написанное мной достаточно для получения разрешения по закону и для защиты своих прав в случае если у него требует лишние документы или вымогают деньги.

Читаем здесь. Пофлудить тоже можете там. Там если почитаете внимательно и про то что суд не может признать ваше строительство незаконным если вы принимали попытки к получению разрешения.

П, С, но вам я так понимаю всё равно, лишь бы написать.

 

Афтор, совет тебе?

ВЕШАЙСЯ!

 

По проекту для ИЖС

про полномочия администраций, штрафов нет!

Про отступы читать здесь

 

Ну и на последок

Так что беспредел в отдельно взятых регионах нужно устранять. Мне не понятно зачем люди делают через одно место и ещё отстаивают свою правоту?
П, С сори за флуд, ухожу

 

Ну и для кучи, по штрафам и приостановлению строительства
ГрК РФ:
Статья 54. Государственный строительный надзор

1. Государственный строительный надзор осуществляется при:
1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
2) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Для ИЖС не предусмотрено экспертизы, так что никакой надзор не осуществляется.

 

Зачем мусорить в чужой теме и приводить столько бессмысленных букв? (и это вы мне ещё про флуд говорите?...офигеть...)
Я разве спрашивал у вас перечень документов на получение ГПЗУ?
Или говорил про надзор в частном домостроительстве?
Несёте бред, притом сам с собой...какой "беспредел в разных регионах"...читайте внимательней КоАП, любезный, тогда и "беспредела" в вашей голове будет меньше...
Я сказал вам, на ваше заявление, что мол разрешение на строительство можно получать во время строительства лишь, то что, оно необходимо во время строительства...и (внимание) при заявлении кого либо или личном интересе администрации района, без разрешения на строительство вам выписывают административный шраф в размере 5000руб. и приостанавливают строительство (в случае, причинения ущерба третьей стороне - заявителю, будь то в лице администрации или соседа или марсиянина, утверждающего, что вы нарушили/ущемили его права) ...чего тут не понятного?
Зачем приплетать сюда суд и ваши задокументированные попытки получить ГПЗУ? Что уже появились "иные" условия к словам "не нужно разрешение для строительства, во время строительства"?
И учитесь ёмко выражать свои мысли...вы думаете, вы Лев Толстой, что бы всем нам читать ваши "романы"?