Прошу советов по строительству дома 8 на 8 из газосиликатных блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всякой отравы полно продают, плюс завести кошку, у нас кстати уже есть кот.)
Фотки грунта у соседа под домом. Сегодня отдали документы, через 10 дней будет свидетельство собственности. Участок вышел 382 тыс. Грунт примерно 50 см плодородная почва, далее 1 м 20 см глина, далее песок.

 

А зверя надо просить, что бы он уходил подыхать за граница участка? А вдруг он в утеплителе сдохноть захочет.

Ну с котиком договариваться надо как то, - домашние коты мышей не ловят, они их бояться.
А вообще проблема серьёзная. У всех кого знаю и у кого деревянный пол есть грызуны, они конечно не стадами бегают, но они есть.

 

Друзья, я произвел несколько нехитрых расчетов, а также воспользовался гуглом для справочной информации.
Итог моих расчетов: вес дома в районе 170 тонн, при фундаменте 0.4 метра шириной, нагрузка на грунт примерно 1 кг/см. Несущая способность грунтов от 2 кг на см. Т. е. отлично проходит. Далее уровень грунтовых вод более 2 метров от уровня промерзания, соответственно грунт можно принять как непучинистый. И рассчитанная лента вполне подходит для дома? Поправьте если что не так.
Перекрытие на первом этаже все таки решили делать по плитам пустотным. Т. к. абсолютное большинство именно за такой подход.
Также составил планируемые затраты (очень грубая прикидка):
18кубов бетона на фунд по 3500р итого 63 000
арматура на фунд 350 кг плюс на армопояса, на армирование кладки итого 20 000 р
песок машина 16 кубов (обещают подогнать по такой цене не официально) 5 000 р
плиты перекрытий 12 штук размеры примерные 4.5 на 1.2 метра 90 000 р
земляные работы 14кубов миниэкскаватором за полдня точно все сделает не более 5 000р
стены блоки примерно 80 кубов по 3200р за куб 256 000 р
окна грубо 10 окон по 10 тыс итого 100 000
цемент на стяжки армопояса мешков 40 по 250р 10 000 р
доски на опалубку и прочее 20 000
Перекрытие 2 этажа (по балкам) 30 000 р
Крыша (не считал подробно) просто на вскидку 200 000
Котел 20 000
линолеум 120 метров 60 000
и на мелочи еще 180 000
Итого очень грубо 900 000 стоимость материалов на коробку.
Про отделку прошу не распространяться, т. к. можно и 10 млн туда угрохать...

И еще вопрос: есть информация что, газосиликатные блоки должны немного свисать наружу над фундаментом. И при утеплении фундамента и отделкой, стена выравняется. Насколько это правда или очередной вымысел народных умельцев?

 

Еще про фундамент вопрос, достаточно ли арматуры два ряда внизу два сверху диаметром 12?

 

В фундаменте работает верхняя (на растяжение) и нижняя (на сжатие) арматура, добавьте еще по два ряда 12 или хотя бы 10. вообще есть расчет массы арматуры на массу бетона. Фундамент - ноги дома, лучше не экономить.

 

Вот нашел http://dom.dacha-dom.ru/raschet-armatury.shtml

Минимальное достаточное сечение арматры равно 0.1% от общей площади сечения бетона.
В моем случае 1м высота, ширина 0.4 метра итого 400 000 квадратных мм. Получаем мин сечение 400 квадратных мм смотрим по таблице 4 прута по 12 норм или 6 по 10мм в диаметре.
По данным таблицам вполне проходит 4 прутка 12го диаметра.
Просто теоретически это все хорошо, но может кто на практике встречал?

 

Все зависит от отделки фасада. Например, мне наоборот пришлось оставлять свободной часть фундамента (цоколя) под облицовку кирпичем.

 

Не забывайте про качество бетона, именно на практике оно отличается (не в лучшую сторону) от расчетной. Лучше перестраховаться (конечно без фанатизма).Хотя бы по три прута 12 делайте.(Я делал по четыре).

 

А про клей для блоков забыли или хотите на цемент ложить.

 

Клей я отнес в прочие расходы, там сумма около 13 тыс выходит.
Так то вроде все нормально выходит. и в намеченный бюджет должны уложиться.
я сначала прочие расходы сделал 80 тыс, потом подумал и добавил еще 100 для запаса)
Бетон буду заказывать только на заводе ЖБИ. все говорят, у частников отстой полнейший привозят. А на ЖБИ все строители хвалят.

 

Строители хвалят, эт хорошо, только дом вы для себя строите, а они лепят всем подряд.

 

А цоколь вы из чего собираетесь делать? Чет в вашем бюджете его нет.

 

Плиты перекрытия сразу на фундаментную ленту, она на 50 см над землей будет.

 

Теперь понятно, фундаментная лента на 50см в земле и 50см над землей. Риск, благородное дело А инструкции и СНИПЫ дураки пишут

 

Жуковандрей, в подробности не вдавался, но в целом расчёты реальные. Рассчитайте логистику, транспортные услуги нынче не дёшевы (кран, манипулятор и т. д)