Шумные соседи в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Соседи имеют свойство меняться, когда покупал участок были только одни соседи рядом, спокойный, солидный мужик, который постоянно звал в гости. Спустя 7 лет все изменилось до музыкальных баталий. Мужик заболел и перестал ездить, вместо него поселились дети, долго рассказывать

 

Мне бы Ваши проблемы, Долби Атмос 7.1
Открываю мансарду, балкон и все затыкаются, но таких нет кто пытается, там такие Децибелы, что лучше не пробовать..

 

Стоматолог входит в вашу страховку?

 

Опять у Вас все из другого места растет, это им нужна страховка

 

Вы спите, приходит сосед к Вам в дом и начинает, извиняюсь пердеть Вам в кровать, Ваша реакция

 

Судя по вашей нужно делать тоже самое, только громче.

Страхуют обычно то что жаль потерять, а это бесплатный поход к зубному хирургу.

 

Пусть меняются. Что мне теперь из-за них забор сносить? У меня всё согласовано было с предыдущими владельцами и фотодоказательства наличия на моем участке забора до покупки новыми соседями имеются (если вдруг решат ход конем сделать и напишут заявление, что я забор только что поставила без их разрешения).
Но, если честно, сомневаюсь, что новые владельцы (если таковые будут) будут возмущаться нормальному забору из профлиста, который стоит к ним обычной светло-серой стороной (я ж не изверг вкруг закатываться коричневым цветом и портить соседям вид на их участке) и за который уплОчено (общие стороны мы пополам с соседями делали).
У меня как раз сосед поменялся зимой-был дед алкаш доставучий (но добрый), продал он участок молодой семье к нашему счастью

Но, конечно, жизнь долгая, всё может поменяться. Правда именно с этим умыслом и был поставлен профлист (сегодня мы дружим, а что завтра будет-неизвестно)

 

Вот это точнее. начинают все с дружеских нот.

Так у вас долевая собственность. Это несколько другой ракурс.

Вы же говорили, что совсем недавно бум продаж был, СНТ молодое. Откуда у алкаша деньги? Что вы скрываете .

Можно дырок насверлить. А согласование было в виде общего чаепития?

 

Согласование, конечно, было без нотариуса, но с переписками в вотсапе
Я, конечно, понимаю, что никто не застрахован от того, что сосед продаст дом и новый жилец попадется придурок, который начнет требовать снести забор и т. д, но всё же сомневаюсь в этом. Но с другой стороны, если мы забор поставили в 2021, а покупатель приобрел дом в 2025, то разве он в праве требовать снос? Да и в конце концов, если один из соседей решит продать дом, то мы просто с ним документально (кстати, как? расписка с визой нотариуса?) зафиксируем, что он не против забора.

А по поводу СНТ (всего 150 участков):

Спойлер: история

продажи начались лет 5 назад, пара участков были выкуплены, но продажи шли плохо: не было дорог, электричества, газа.
В 2019 году СНТ газифицировали, сделали электричество, дороги отсыпали, но реклама была вялой и не систематической - продалось еще участков 10 (в том числе горе-сосед, который продал участок умершей мамы и на 1 миллион купил себе тут, но в итоге после двух лет жития в бытовке, продал участок за 1,5млн и купил себе дом с участком дальше Московской области).
В 2020 году фирма начала активно выставлять на авито и циане объявления, началась пандемия, бум на загородную жизнь.
Собственно, 1 мая 2020 года мы купили свой участок. Во всем СНТ было всего 8 домов и 1 баня, а остальное-голое поле со столбами. Выбора у нас было очень много.
В июле 2020 года непроданных участков осталось всего под 30.
Последний участок был продан в октябре 2020 года, тогда же временный председатель передал свои полномочия нынешнему председателю, который был выбран собственниками).
Сейчас продается несколько участков в виде вторички, участков без активной стройки/достройки осталось буквально процентов 15, при чем 70% на ПМЖ тут (близость к Москве и электричке играет свою роль).
Поэтому и называю наше СНТ молодым, ничего криминального)

 

.Почему нет?

"По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения."

 

Уважаемые форумчане! Почитала мнение и той и другой стороны, все по своему правы. У нас такая ситуация: частенько производим шумовые работы (бензопила, молоток, перфоратор и т. д). Муж один в семье работает и то, что может, делает своими руками для нашей дачи (в снт дом). Делаем все строго в часы разрешённые законом. Я понимаю, что мы доставляем дискомфорт окружающим, но как быть то? Сидеть и ничего не делать, так все само не построится. Соседка, с которой мы давно в контрах, подговорила соседей, чтоб все выступили на правление, что мы всем мешаем, хотя из постоянных, она одна, остальные наездами, да и мы не всегда на даче. Может кто что посоветует как быть в этой ситуации? Как себя защитить от этих нападок? Как я поняла правление само не может в устав вносить пункты нарушающие фз о тишине. Сразу прошу не кидаться камнями, типа вы такие сякие, мы не можем по другому, инструменты ещё не придумали бесшумными. Прошу реального совета, а не ... Всем спасибо!

 

Спасибо за ответ! Я уже все законы изучила, у нас в снт калужской области, там даже в выходные разрешены ремонтные работы. Хочется по хорошему хотя-бы с правлением и другими соседями решить с этой соседкой понятно, что нереально. Ей будет хорошо только когда у нас тишина будет и хотелось бы точно знать, что правление не может в устав какую нибудь каку придумать... Ведь там есть пункт, что члены должны выполнять решения правления, а какие кто его знает... Спасибо за поддержку!

 

@Werba2022,

ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Калужской области https://docs.cntd.ru/document/464902585

К какому типу объектов из перечня относится ваше СНТ?

ps Правление такие вопросы не регулирует.

 

Вот только в законе не так. https://docs.cntd.ru/document/537951019
Прежде всего:

Далее: