ВРИ дачное строительство на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитал.
Жаль потраченного времени.
Полный разброд и шатание.
Там не "каждый второй КИ пишет об этом". Об этом там написали, может быть пару КИ, и оба не из МО.
А вот те кто пишет из МО, говорят, что не пропускает Росреестр так.

А вот ещё узнал "полезные" сведения, что где-то требуют какую-то "справку с РГЦ".

 

Говорили, говорили и договорились.
Другими словами это означает, что в тех частях России, где отделения Росреестра пропускают регистрацию жилых домов на земле соответствующего ВРИ без РнС они их регистрируют, а там где нет, выдают приостановку. Жилые строения тут не при чём.

 

Не тяните, если примут законопроект о уведомительной порядке для ИЖС, а он будет действовать по моему с лета нынешнего года, то эту возможность прикроют. Для дачки будут действовать те же правила, что и для ИЖС. Хотя если дом построен до принятия закона, тогда есть надежда.

 

Ну да, так и есть. Там хоть жилой дом, хоть жилое строение на дачке регистрируют. Почему они в МО требуют РНС неизвестно. Надо искать КИ и добиваться своего .

 

@Mrak1983, и еще хотелось бы задать Вам вопрос.
Как Вы считаете, если приложить это письмо МЭР к техплану, зарегистрирует ли росреестр на землях ЗНС с ВРИ дачное строительство ОКС как жилой дом без РнС?
Или откажут под предлогом того, что это письмо подготовлено на запрос конкретного человека, а значит касается только его конкретного случая?

 

Ваши выписки это подтверждают. Но я делаю еще один вывод. Уровень знаний многих КИ никакущий. Я говорил со многими. Большинство утверждают, что это невозможно в принципе, нужно РнС. Более того - КИ утверждает, что оформляет жилое строение, а фактически оформляется жилой дом. Он, видимо, сам не понимает, что где пишет в декларации.

А может, в Росреестре местном дилентанты...

 

И для меня тоже). Есть в письме интересная формулировка, касающаяся нашего обсуждения.
"На дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо жилого дома, либо жилого строения"

 

Я не удивлюсь если откажут, но не под таким предлогом. У нас по конституции все равны перед законом, получается для одного конкретного человека законодательство МЭР трактует так, а для остальных по другому ?
Вот вам более позднее письмо МЭР, где нет про жилое строение, зато четко написано, что РНС для дачки не требуется и техплан заполняется на основе декларации для таких участков.
https://sudact.ru/law/pismo-minekonomrazvitiia-rossii-ot-17022017-n-og-d23-1680/
Вам надо действовать, а пока вы только сомневаетесь сложа руки. Без обиды .

 

Konsul381
Ну и ещё вдогонку письмецо, которое можете показать КИ. Как вам здесь говорили главное не новые xml-схемы, главное знать где эти сведения написать, а именно в ЗКИ .

 

Обид никаких нет. Но из-за определенных обстоятельств действовать я пока не могу.

 

Там еще четко вот это прописано:
"Дополнительно обращаем внимание, что письма Минэкономразвития России не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства."
В общем было бы весело, если бы не было так грустно.

 

Спасибо Вам за новые письма МЭР. Писем много понаписали.
Проблема в том, что КИ из МО говорят о том, что ситуация с регистрацией в МО такая, какая она есть.

 

Вот в том то и дело. Вот по ссылке на другой форум, которую выше давал @SSLAWA7341 есть один нахрапистый КИ, который свысока учит других, как, по его мнению, нужно ставить на учет жилые строения. Что так как он делает у него всё проходит потому что он молодец.
Вот только я на 99 процентов уверен, что у него так проходит далеко не потому что он якобы такой умный, а другие дураки, а только потому, что отделения росреестра в его конкретном регионе России так пока пропускаю. На учет он в итоге ставит не жилые строения, а жилые дома и это без РнС. Ну вот так пропускает там росреестр. А где не пропускает, там не получается так ставить, о чем и пишут другие КИ на том форуме.
Как то так.

 

Konsul381

Почитайте в этом скриншоте, как раз ваша МО, там приостановка не из-за отсутствия РНС, а несоответствие данных, а если в заключении КИ это письмецо привести, я думаю у них сразу хотелки отпадут .

 

Конечно, письмо есть письмо. Но это позиция непосредственного начальства, под руководством которого и работают Рег. Палаты. Как они могут не выполнять требования своего непосредственного начальства ? Голова считает так, а руки не должны думать, они должны выполнять, что думает голова. Моё мнение - они этим немного другое имели в виду, что если кто то не согласен с этим письмом может его не придерживаться. Но кто то это третье лицо, а не сотрудник Росреестра.