ВРИ дачное строительство на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ИМХО к обсуждаемом вопросу на счет схем XML это отношения не имеет. По крайней мере из текста заметки точно понять, о чём речь, невозможно.

 

Тут одна загвоздка, я как обыватель не понимаю этих программ, т. к. никогда этого не видел. Это вопрос работы КИ. Я КИ просто поставил задачу, хочу что бы у меня был "Жилой дачный дом". КИ сказал что проблем не видит и сделал.
Если чем то поможет, могу написать какие пункты заполнены в декларации и что есть в техплане

 

Напишите, пожалуйста.

 

Посмотрел внимательно все документы. Я так понимаю тех план Вам не очень и интересен, т. к. там везде дом называется - "объект недвижимости".
Видимо все зарыто в декларации, точнее на ее 1 странице.
Вот она.
Далее кругом прочерки и просто данные правообладателя.

 

Еще раз спасибо. Напишите, пожалуйста, когда ваш дом появиться на ПКК. Интересно посмотреть, как там будет.

 

Тоже отчитаюсь. Наконец зарегистрировал дом. Категория земель - для дачного строительства. Имею жилой дом. Торопились успеть к 1 марта, но появился нюанс - дом залез на участок соседа. Пришлось еще землю перераспределять. В росреестре продержали до победы и хотели приостановить из-за какой-то ерунды. Как я понял, кадастровый инженер в площади участка в своей программе округлил сотые до десятых, а программа Росреестра это не приняла. В спешке переделали документы, снова отдали. Через пару дней получили, но на дворе уже был март. О том, что для моей категории земель март в принципе то ничего и не значит, я знал. Но играло роль давление общественности. Например, абсолютное большинство кадастровых инженеров, к которым я обращался, хотели оформить дом только как жилое строение. Мол, без РнС не пройдет, 100%. В итоге на ПКК дом появился раньше, чем у меня появилась выписка.

 

Generator78
Вы зарегистрировали дом как здание с назначением жилое или здание с назначением жилое строение ?

 

@SSLAWA7341, в выписке числится здание, назначение - жилой дом.

 

Это ВРИ. А категория какая?
Где действие происходит?

 

Земли населенных пунктов. Иркутский район. Регистрировали в Иркутске.

 

Я правильно понял, что РнС у Вас не было?

 

Не было. На всякий случай я сделал запрос в местную администрацию. Там дали ответ, что разрешение не нужно. Но понаписали лишнего - что строить надо все по регламенту, соблюдать отступы от границ участка. А у меня как раз таунхаус, мою половину регистрировали как отдельно стоящее здание. В общем, кадастровый инженер эту бумагу от администрации даже прикладывать не стала.

 

Категория сх, ври сх, участок 3,3 га попал в по новым пзз и гп в границу населенного пункта, в заключении архитектуры рекомендовали сменить зону с "планируемая жилая застройка" на "жилая застройка" путём внесения изменений через публичные слушания и сменить категорию на знп. Представляя объём работ с областью по категории, возникла мысль не менять категорию а сменить только ври на основании заключения архитектуры и строить дома как на дачке без рнс. такое реально? Ведь после 19 года фз 217 который на замену фз -66 предусматривает объединение садоводства, огородничества и дачку. Помимо "ижс 2.1" в основных ври есть "ведение огородничества 13.1 " и "садоводство 1.5" цель: уйти от рнс и от всякого проекта планировки, красных линий. Проект межевания делать планируем. Эл-во есть.

 

Есть ли информация относительно 13,3 Ведение дачного хозяйства, в изменениях в 2019 ? Слышал, что собираются его совсем убрать.

 

С 01.01.2019 все участки в СНТ будут считаться садовыми.