ВРИ дачное строительство на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так читаю это. Выделил для простоты понимания. Никакой жилой дом там не построить и РНС никто не даст.
Моё мнение, при приведении ври к единому классификатору, например, у
Natura ври земли изменится с дачи на ИЖС 2.1, а у
Доктор_Хаус на ведение садоводства 13.2

 

Что за путаница у вас?
В вышеуказанном законе написано:
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Жилой дом строить можно, но с РнС.
Вышеуказанные ВРИ все будут приравнены к одному - садоводство.

 

@Ubiuro, @SSLAWA7341, обратите внимание в ГПЗУ среди ВРИ
отмечены коды 2.1, 2.2, 13.3, то есть, если я правильно пониманию, глядя на классификатор,
у меня в ГПЗУ

• ИЖС
• ЛПХ
• Дачка

в одном флаконе.

Так вообще-то бывает?

Хотя в кадастре:

Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: * руб.
Уточненная площадь: * кв. м
Разрешенное использование: Для дачного строительства
по документу: для дачного строительства
Кадастровый инженер: *
Дата постановки на учет: 23.04.2014
Дата изменения сведений в ГКН: 10.05.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН: 10.05.2017

 

Это наверное у вас путаница. Их три 13.1 13.2 и 13.3. К какому именно приравняют в администрации такой и будет

Я вам написал, что получите РНС. Вы сомневаетесь ?

 

Закон то почитайте хорошенько. А потом пишите. Тем более я процитировал ст. 54 из этого закона. Там как раз ваша путаница разъясняется. Фактически остаются два вида ВРИ огородничество и садоводство. Дачные участки приравниваются к садовым участкам.

Если ваш зу в территориальной зоне с указанными ВРИ, то можете выбрать любой.

 

Еще и 2.1 и 2.2...

повторю вопрос - разве бывает все три ВРИ одновременно (ведь там даже налоги разные)

• ИЖС
• ЛПХ
• Дачка

И какой документ выше статусом ГПЗУ или кадастр (там только "дачка") ?

 

Конкретно числовой код можно узнать ?

Ладно, раз так не понимаете, давайте объясняю на примере
Natura
Ему дачку поменяли на 2.1 2.2 и 13.3, заметьте на 13.3 а на не садовый участок

 

13.2.
Закон вступает в силу в основном с 01.01.2019 поэтому пока такие ВРИ.

И там и там сведения на основе ранее принятых документов.
Все три могут быть в одной территориальной зоне. Смотрите ваши ПЗЗ.

 

Тогда почему у натуры 13.3 ? Пока не поймёте что садовые участки п. 13 разделяются на подпункты 13.1,13.2 и 13.3. А чтобы знать можно ли получить РНС на жилой дом на участке, надо чтобы код ври был 13.3, на 13.1 и 13.2 нельзя .

 

Потому что ВРИ для дачного хозяйства пока остается

Вы явно что-то путаете. Это не виды садовых участков, а отдельные виды ВРИ.

Сейчас, до вступления в силу нового закона, жилые дома можно строить на дачных участках. До недавнего времени можно было спокойно строить на садовых. А с 2019 можно строить на садовых, т. к. дачные участки приравниваются к садовым.

 

Давайте отпустим недавние времена.
Вы глубоко заблуждаетесь, на 13.2 вам никто не даст РНС на жилой дом. На 13.3 пожалуйста.

Никто и не спорит, у натуры до сих пор и по документу и по кадастру дачка, а в гпзу 13.3, тоесть с возможностью строить жилой дом. У Доктора Хауса тоже дачка, но дадут код 13.2 и никто не разрешит там строительство жилого дома, тем более выдачу РНС, что и показывает практика.

 

Поэтому ждем 01.01.2019

 

Это ничего не изменит, жилой дом там построить будет нельзя.

Да не путаю, а не правильно выразился. Могу по аналогии с ври земли жилая застройка п 2.0, которая содержит в себе 2.1-2.7.1. Так же и с п. 13, содержит в себе 13.1, 13.2, 13.3

 

Выше давали цитату - ВРИ станет "садоводство", при котором можно строить жилой дом.

Вот цитата

 

Ещё раз повторяю. Садоводство, теперь открываем https://base.garant.ru/70736874/#friends и смотрим -
Ведение садоводства

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.2

Что то я не вижу там жилого, предназначенного для постоянного проживания