Дача в Раздолье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И Вам, Фейка, спасибо за отзыв!
Нет, конечно, я не собираюсь огульно хаять всех тружеников на ниве недвижимости.
Есть грамотные специалисты, и есть сложные ситуации.
Хороший риэлтор должен быть и хорошим юристом, и в налоговом законодательстве разбираться, да и с психологией быть на ты.
Таких специалистов не может быть много, потому что нужно и хорошее образование, и опыт.
И услуги их могут быть дорогими, почему бы нет?
Но вот далеко не в каждой сделке они нужны.
И в простой сделке, где нужно лишь внимательно изучить историческую справку и помочь составить договор тем людям, которые ранее с договорами никогда не сталкивались, стоимость услуг риэлтора не может исчисляться сотнями тысяч рублей.
Нотариус за составление нашего договора взяла тридцать пять тысяч рублей, передала на регистрацию за полторы тысячи. В банке договор аренды ячейки составляют бесплатно.
В нашем случае, риэлтор, которого наняли продавцы лишь разместила объявление на ЦИАН и заполняла (с ошибками) предварительный договор. Квартиру показывали сами продавцы, так как они в ней жили. А всё остальное доделал нотариус и банк. При этом гонорар данной дамы предполагался в размере двухсот тысяч рублей.
Кто-нибудь может мне объяснить, за что здесь было просить столько денег? И за что отдавать?
А люди приглашают зачастую риэлтора только лишь из-за устоявшегося мнения, что риэлтор обладает волшебными знаниями и закрытыми базами данных, которые недоступны простым смертным.
А ведь ни знаний, ни баз никаких нет.

 

Ирина, совершенно согласна! Сотни тысяч за работу, это грабеж. Мы своему агенту заплатили в свое время, 200 $ за работу. При этом, он показал нам 5 квартир, торговался с продавцом из-за спаренного телефона, арендовал ячейку и собирал все документы. Мы, как куклята, только приехали в банк, оставили деньги в ячейке и подписали договор купли-продажи. А сегодня столько объявлений о вакансиях риэлторов, что не удивляюсь такой безграмотности среди них. Хорошо, когда есть такие неравнодушные люди, как вы. Иначе ведь страшно жить становится.

 

БРАВО, БРАВО, не дочитала, но удержаться не могу!

Дочитала, ура, победа! Спасибо!

 

@Калита, Ирина, браво! Читала с огромным интересом! Какое счастье, что есть такие люди, как Вы! Приходилось продавать и покупать квартиры после того, как не стало родителей (моих и мужа). Страшно было первый раз , а потом, действительно, человек даже далёкий от работы с недвижимостью, но умеющий внимательно читать документы, может это сделать самостоятельно. Спасибо за интересный и захватывающий расссказ! Когда читала, было ощущение, что пишет близкий мне по духу человек. Я - Водолей и тоже не верю "в астрологию и хиромантию", но вот тут только разведёшь руками! Огромный респект Вам!

 

Ирина, спасибо за риэлтерский триллер! Читала, с каждой строчкой все больше поражаясь упорству. Я бы сломалась уже на казахском ауле, хотя за спиной многоходовки с квартирами имеются. Но подобных "наворотов" не попадалось. А уж про Любу и Раису вообще святочная история! Им нереально повезло встретить Вас на своем пути.

 

Вчера начала читать эту захватывающую историю, а форум вдруг на какое-то время перестал работать. Сегодня с утра первым делом дочитывать

Совершенно не напрасно. Во, первых, очень интересно и увлекательно, а во-вторых, я для себя нашла очень нужную информацию по поводу исторической справки. Так что, для меня еще и полезное чтение оказалось.
Спасибо, что не пожалела времени для нас

 

@Калита, Ирин, потрясающе описанная история! Может и правда художественно-познавательный рассказ издать. И какие вы все молодцы что решились, и не отступили, что провернули это все, просто супер! А про риелторов, вот даже думать не хочется, сама для себя и своей семьи и даже для соседей занималась оформлением сделок и подтверждаю что расходы на риелторов (зачастую абсолютно безграмотных) бесполезная трата средств, ничего сильно сложного в оформлении нет.

 

Ирина, очень увлекательно и интересно было читать! Спасибо!

 

Ирина спасибо огромное за ваш увлекательный и познавательный рассказ! Читать Вас просто удовольствие! Так же как и любоваться на Ваш прекрасный сад и дом! Талантливый человек талантлив во всем!

 

Спасибо!
3% максимум: вся бумажная работа, плюс юридическое и организационное обеспечение. И внимательно читать договор.
К сожалению, аферистов или просто профанов гораздо больше, чем профи.
Инком, если честно, расстроил. Хотя, может они потому и такие богатые и известные?

 

Спасибо! Вы очень отзывчивый человек. В этом году покупала дачу у наследницы, тоже сами все делали и в Росреестр ездили и ячейку бронировали, с договором юрист знакомый помог, а так вполне посильная задача.

 

Сегодняшние фото. Главная красавица- ива "Памяти Миндовского".
Далеко не каждую осень она превращается в золотой водопад!

 

Ирина! Вот это золотое руно у тебя на участке!

 

Да! Приехала, увидела, упала в обморок. И до самого заката ходила вокруг неё.

 

Картины маслом, в лучшем смысле этого словосочетания!
А я благодаря вам, Ирина, посадила у себя эту иву в прошлом году