Нужен совет, по выбору

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Kolos, ТС написал: "это на фундамент, дом, внешняя и внут. отделка, двери, окна без сетей воды и электр."
Поэтому всю инженерку вычеркиваем.
Внутренняя отделка внутренней отделке рознь. Можно отделать так, чтобы уже больше вообще ей не заниматься. А можно так, чтобы достаточно было для проживания. Так вот я считаю, что в СИП для проживания достаточно просто сделать пол (ламинат, линолеум или что-то еще), т. к. ходить по ОСБ не очень приятно, да и подметать/мыть ее - одно мучение. Все остальное хорошо, но необязательно на первом этапе!
Учитывая ограниченность бюджета, ТС видимо ориентируется именно на минимальную отделку, хотя могу ошибаться.
Зимой жили. Недолго (недели две), но с удовольствием. По весне при заезде никакой затхлости, влажности не было. Проветрили, вымели сонных мух с пола и все.

Я прежде чем связаться с СИП пересмотрел массу вариантов. В т. ч. брус. Получалось, что брус с более-менее нормальным утеплением стоит не меньше СИП. Но долгий срок строительства, долгое ожидание заезда и все последующие гемморои с вечной заделкой стен.

ИМХО ТС надо ориентироваться на СИП, но, возможно, несколько урезать площадь, чтобы вписаться в бюджет.

И при наличии бюджета на фундамент, коробку с крышей, окна, пол (лестницу можно оставить времянку от строителей, мы так 2 месяца жили и ничего) можно будет въехать в дом через 3 недели после начала строительства.

 

не построишь ты 150 за 1,5. я сейчас строю те же 150м2. расходы еще не подсчитывал, но... проект - денег стоит, дерево -300, пропитки-краски 80, мелочи 50, утеплитель 180, крыша (гибкая черепица)-осб-цсп-пленки - 400, окна 120, фундамент (сваи) - 120, септик -100, дверь входная 10-20, доставок еще тыщ на 30 набежит (невключенных в суммы сверху), работа... от 200 (если бросить работу и гонять беларусов) до 500 (все равно следить, т. к. те же беларусы).

отопление 300+
электричество 100+
отделка внутренняя... 500+ работа? фиг знает даже сколько.

пс- это я про каркасник выступил. а вы тут про сип.

 

ДОМ - это дом, со всем вышеперечисленным, без этого - это строение.

Обязательно, см. выше.

Каркасник, при равных характеристиках, выйдет на 20-30% дешевле СИПа, но всё зависит от исполнителя, СИП - прощает большое количество косяков при сборке, а вот каркас - нет.

 

Kolos, Вы меня не слышите
ТС спросил совета по строительству в определенном объеме (без инженерки). Зачем ее тогда рассматривать?
Я и сам знаю, что без воды, канализации и электричества сложно жить, но тут тема не про это.
Про внутреннюю отделку я Вам тоже ответил.
Ну зачем при начале житья в доме обязательно нужны плинтуса? Или обои на стенах? В данном случае я говорю про СИП. Все кроме чистового пола это на 90% эстетика в данном случае.
Мы все прошлое лето так прожили. И прожили великолепно!
И даже вода была только из колодца, а туалет в ведерке.
Только электричество я сам развел сразу, но это затраты в пределах 10К

 

Я слышу, но смотрю вперёд!
Очень многие, перед началом стройки оперируют подобными "ценами" как Вы.
Т. е. электрика - 10 тр., канализация - 10 т. р., отопление 50 тр и т. д. (это пример, не более).
А когда начинают делать, суммы множатся кратно, а на это человек не рассчитывал. Соответственно - деньги кончились, а ДОМ не построен.
Я знаю (лично) несколько человек, которые так-же считали, а теперь живут в двух комнатах больших домов, т. к. на отделку других комнат, тупо нет денег. А изначально били себя в грудь, что все - лохи, а я построю большой дом за дёшево.
Это не относится к Вам лично, а ко всем людям, которые только начинают свой путь к ДОМу.

 

Kolos, я думаю, что ТС прекрасно осознает (или примерно осознает) что и сколько ему потребуется в итоге для дома.
Просто сейчас был вопрос про определенный объем строительства, видимо это и нужно обсуждать.
Электрика мне кстати правда в 10 т. р. обошлась)
Это при том, что я заложил в два раза больше групп потребления, чем можно было в принципе.
Но решил заложиться на будущее.

 

Угу. Я тоже сначала здорово поэкономил на электрике. Сделал "свой" домашний электрик.
Потом я тушил горящую вагонку на стене, благо огнетушитель был, и после этого вся моя скрытая проводка так и осталась похоронена под вагонкой, я её отключил, и сделал все поверх, в каналах.
Пригласив для этого действительно серьезного специалиста в этой области.
Так мне только его работа, без материалов вышла в 30 тыс + еще почти 20 на материалы.
А домик всего 7*7.
Так что тут вопрос о кроилове и попадалове открыт.

 

AlexAref, никакого кроилова
Проводка внешняя, в коробе. Никаких скруток, все собрано колодками в распаечных коробках. Автоматы ABB, сечение и мощность автоматов подбирал по нагрузке.
В плане, что мог бы и дешевле - сделал отдельные группы на освещение, розетки, нагреватели с разбивкой по этажам.
Можно было бы и без разбивки на этажи, да и обогрев с розетками объединить например.
Домик тоже 7х7

 

Надо бы тёще намекнуть, сколько она на работах со мной сэкономила)

 

У меня тоже все на колодках было, и автоматы были, и УЗО, и еще какая-то хрень. Я в них не очень разбираюсь, да и не горю желанием честно говоря.
Не пАмагло.
Там все очень не так просто как оказалось.

Это да, это завсегда. Но мне повезло, у меня теща - в Якутии живет.

 

Мне тоже повезло, у меня рядом ;-)

 

Спасибо всем за открытое обсуждение, очень полезно. я неиспытываю иллюзий построится за 1,5 млн. в общем, понимаю доп. косты. Хочется просто сделать основу правильно (фундамент - дом с частичной отделкой). остальное все будет по ходу пьесы

 

1,5 М это не мало.
Сделайте винтовой фундамент, закупите самостоятельно материал, наймите бригаду с форума...
Ну или Сам по выходным и в отпуск, после работы... я так строил... наездами.
Можете нанимать бригады на этапы, 1 простой - каркас, второй - крыша в сборе с кровлей. Но я бы строил сам... После возведения фундамента, возьмите отпуск и 2 помощников, и соберите коробку, потом закажите стропильную и кровлю уже бригаде... можно просто стропильную. К примеру кровлю из фальца на защелках Вы т очно сами уложите.

 

И самое главное - каждый гвоздь на своих глазах забит. Некого винить за косяки будет)
А если еще и проект будет...
Это не с чем несравнимое чувство. Сравните - "Дом который я строил сам" или "Дом. который построили мне" - что круче?

 

Почитал ликбез по каркасным домам на этом форуме, решил, что это то, что мне нужно.
Теперь вот читаю про то, что 150м2 за 1.5 млн. р., это не реально, а так же, например, это:

Недоумеваю. Где же тогда дешевизна каркасников по сравнению с теми же домами из бруса? Это же многими выставляется, как одно из преимуществ каркасных домов.