Нужен совет, по выбору

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот на этом месте нужно остановится подробнее. Прораба, специализирующегося на брусе, к строительству каркасника подпускать не стоит, имхо конечно. А то брусом углы усилят
А предложений искать не надо, ранее уже все объяснили - начать надо с проекта. А потом уже с проектом идти по исполнителям. Кстати - имея проект - не очень сложно посчитать смету на коробку, и все вопросы отпадут.

 

Угу, спасибо, я так же рассуждал.
Выходит, что если сравнивать каркасник с брусовым домом, то брус надо подразумевать 30, а лучше 40 см, когда его утеплять не нужно (для многих регионов). А если брус 15-20 см, то в цене заметной разницы не будет по-любому, разница лишь в сроках возведения и различных мелочах. Как-то так. Это я больше для себя, чтобы мысли упорядочить ;-)

Я планирую выдержать коробку около года и потом об усадке не вспоминать. Размечтался?

 

Думаю, да)
Я из бруса не строил, но наслышан, что основная усадка идет в первый год после возведения.
Но периодическая усадка идет фактически все время.
Например "залп" происходит при начале отопления дома.

 

Не получится. Дерево, если цель сэкономить, самый неудачный конструкционный материал. Оно геометрические размеры меняет от влажности и температуры. В каркаснике это компенсируется упругим утеплителем с перехлестом. В срубах - конопаткой (та еще процедурка) и окосячкой. В брусе придется ждать, сначала естественной усадки (когда внутри и снаружи одинаковая температура), а потом эксплуатационной - это года на улице -20, а в доме +20. Так что пару - тройку лет придется побороться с проблемами. Но это не так страшно по сравнению с ежедневной чисткой снега

 

Вот первая фраза - верная. Не разбираясь в вопросе, невозможно сравнить цены, т..к. нюансов в каждой технологии - огромное количество, а сайты пестрят ценами, которые как правило ориентированны на обывателя. И в дальнейшем, цены будут далеки от реальности.

Требования в обоих домах будут схожи.

Запишите в блокнитик, ни раз вспомните! Не успеешь одно купить, как уже второе нужно и т. д. Я то сам всё делаю, не представляю сколько нужно денег чтобы ещё и строителям платить.

Об отделке.

 

Если Вы не строили, а только наслышаны, смысл высказываться?
Я слышал что в пенопласте - мыши живут... И что сжечь свой дом, чтоб им недостался?

О как, а поподробнее
А мин плита и ЭКОвата - тоже упругие? Аж каркас разрывает

 

+30% где-то. Если повезет.

При чем на куски! Как того хомячка.

 

Ну это цЫфра - с потолка!
Слабо развести проводку или трубы отопления за 30% от их стоимости?

 

Почто с потолка, из смет. У среднем. Ну приблизительно.
Знаете как речинский метизный завод - на коробках с гвоздями - "теоретическое нетто"

Мне не слабо найти такие материалы, что работа по разводке станет стоить 30% от их стоимости.

 

Ну хорошо, а к кому идти за проектом в Питере? Следующий вопрос - куда идти за исполнителями?
Я не представляю, как мне поможет смета купить нормальный брус ;-(

 

Не сомневаюсь, что всё именно так и обстоит. Дадите какой-нить совет? Или потратить несколько лет на изучение вопроса и только потом строить? Боюсь, на форуме есть примеры, когда даже это не помогает построить хороший дом ;-(

Вес домов будет различаться в разы, насколько я понимаю. Это не имеет значения?

 

1. Проект.
2. Закидывайте в понравившуюся компанию и на местную биржу.
3. Выкладывайте тут конструктив
4. Обсуждаем подводные камни.

Разница в весе домов, будет меньше 10%!

 

В моем понимание 30 % прибавки стоимости это среднерыночная наценка для компаний во многих отраслях. Т. е вполне адекватная, с учетом что ты получаешь какую никакую гарантию, сертифицированное строительство (госты и снипы), договор того что ты хочешь (проект компании). Тут вопрос чтобы компания не гналась за сверх доходами, не экономила пытаясь увеличить свою маржу.

 

Читая этот форум, лично я понимаю, что это несколько наивное утверждение. Имея очень "узкий" бюджет, т. е невозможность переделать косяки за "специалистами", надо несколько раз подумать прежде чем начинать стройку.

 

Видно вы хотели написать, что-то действительно важное, но расрывать не стали. Компанию надо выбрать так чтобы количество косяков свести к минимуму и их устранение переложить на компанию строившую обЪект. Не спорю задача не простая...