РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Любую нарезку должен визировать архитектор, который собственно и должен предусмотреть возможность проезда ко всем нарезаемым участкам ... За случай когда участок будет внутри других без дороги архитектору могут что-нить оторвать ... Хотя мне геодезисты показывали достаточно весело спланированные участки - дороги там были, но вид был такой, как случайно рукой водили - почти все были неправильной формы и многие соприкасались только углами ... Согласен - причем по землям чужих участков ... и по суду сделают ...
А о каком плане идет речь? Как он правильно и точно называется? Мне это нужно для того, чтобы его истребовать от местной администрации.
Так я его как раз собираюсь заказывать чтобы получить разрешение на строительство! Отличненько. Так, значит, в градостроительном плане будет указан мой участок с привязкой к местности (то есть с привязкой к части деревни: ближайшие дороги, ближайшие участки и т.п.)? Верно? Или мне нужен ситуационный план? И чем эти два плана отличаются? Или нужен проект планировки?
Вчера приезжаю на участок, а там КАМАЗ с трубами. Сосед из СНТ "Надовражино", что граничит с моим участком начал строиться. А завозить стройматериалы стал по проезду к моему участку в д. Надовражино, что я сам отсыпал за свои деньги. Был большой скандал, понабежали садоводы. с претензиями, что земля муниципальная и я не имею права не давать им пользоваться проездом, что по дорогам СНТ такие машины пройти не могут, дороги у них слишком узкие. Вызвал полицию, но они тоже обязали меня пропустить машины, Составили протокол. Теперь я тоже не могу проехать на свой участок, колея слишком глубокая. Но и тратить свои деньги на подсыпку щебнем и выравние дорожного полотна пока не хочу. Надо обдумать вопрос. Прочитав все сообщения темы я понял, что в правовом поле разрулить такую ситуацию не удастся. А может быть есть какой-то выход?
А план выложите, ну хотя бы от руки на листочке, где распологается участок, дорога, снт. Дорога СНТ принадлежит? Темку всю не читала. Можете в личку. У меня похожая ситуация. Адвокатов всех замучила, может что и Вам подскажу. А полиция обязать без решения суда не имеет права, они могут только присутствовать, ну типа, чтоб драки не было...
Странная ситуация. Я купил участок на единственной улице в СНТ с асфальтной дорогой. Ее сделали лет 5 назад. Вот если бы кто-то ко мне пришел и начал требовать задним числом деньги за дорогу, то был бы послан очень далеко и глубоко. "Сделай доброе дело и брось его в воду". У себя во дворе многоквартирного дома я за свой счет обустроил дорожки, парковочные места, общие парковочную площадку. И еще на днях привезу рабочих грязь засыпать. Материалы уже завез. Ни с кого деньги не беру. "Сделай доброе дело и брось его в воду". Крохоборов-нищебродов ненавижу, с обеих сторон. И тех кто деньги требует задним числом, и тех кто не скидывается, когда все скидываются.
Ситуации разные бывают. Не обобщайте! У меня участок за границей СНТ, и дорога через лес только к моему участку,т.е. за забором СНТ, там, где калитки в лес у всех, но подъез к их участкам по дорогам СНТ. А этой дорогой никто и никогда не пользовался. Но так как она единственная для подъезда ко мне, то и делала я ее одна, вложила 300 тыс. Сделала ее широкой, красивой, еще правда не до конца. Когда делала, всех опросила, хотят ли со мной вложиться- все сказали, на фиг, на фиг, у нас есть дороги СНТ, на которые мы скидывались. Ну хозяин барин. А теперь, смотрю, некоторые поглядывают на эту дорогу и начинают ставить машинки с этой стороны. Ну ничего, сейчас доделаю, шлагбаум поставлю и фиг кого впущу, еще юридически это подкреплю! Так что тоже ненавижу кохоборов-любителей халявы! А в Вашей ситуации это совсем другое-Вы купили участок в самом СНТ и имеете полное право на пользование дорогой! Так что не надо эмоций...
+1. Сперва надо было просить землю у муниципалов в аренду, потом строить. Иначе все ваше строительство - благотворительность.
Я так понимаю, что дорога не посреди СНТ, а по его краю. В этом случае можно попробовать посмотреть генплан. Есть ли на нем эта дорога? Если есть, то тогда - посмотреть план реализации генплана (ст. 26 Градостроительного кодекса РФ) для того, чтобы узнать срок строительства этой дороги. Если в генплане есть дорога, а в плане реализации указан срок для ее строительства, тогда есть небольшой шанс для того, чтобы: - обратиться в суд с иском о признании незаконным бездействия местной администрации (не построила дорогу в определенный для этого срок); - о взыскании с местной администрации компенсации своих расходов на строительство дороги (которую по генплану должна была строить местная администрация, но вынуждены были построить Вы).
А в ответ получить иск о Вашем самоуправстве и предписание разобрать возведенные Вами постройки (дорогу) на муниципальной земле за собственный счет к определеному числу ... и вдогонку еще штраф ...
Интересно, а как же тогда люди строят за свой счет дороги с одобрением администрации? Я имею ввиду, когда человек приходит в администрацию и просит построить дорогу, которая есть на генплане, а администрация отвечает: "Денег нет. Стройте сами и за Ваш счет". Человек идет и строит. Что, ему тоже потом штраф и предписание? Если будет время, посмотрю КоАП РФ и еще какие-нибудь законы.