Самый дешевый вариант постройки дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за советы).
Рисеч на рынке давно сделан.
Такие дома сдаются и очень неплохо. Все решает удаленность от КАД, и конечная цена конечно)

Вечные затраты на ремонт? Амортизация закладывается в ренту, 2-3%.
Налоги не пугают -
- дачное строение в СНТ...

Конечно на одну семью. Ресурса на строительство общежития нет.

 

Если Вас напугало это. Приношу извинения, и чтобы реабилитироваться, скажу что я также хочу строить и дом для себя...с аналогичным бюджетом.

 

СергейГордеев, да мне то что? Вы своими деньгами рискуете, а не я.
Хотя на мой взгляд, если это строительство многоквартирника на землях ИЖС или сельхозке, то это даже не риск, а простое выбрасывание денег.

 

ДА нет же) Это строительство дома метров 120 на одну семью, на земле "дачке" СНТ.

 

Удачи.

 

Спасибо за диалог и за критику)

хотя не могу не поинтересоваться. любопытство берет вверх, в чем же риск?

 

за питер не скажу, но в Москве предложение по аренде дачных домов превышает спрос.
У нас в наших массивах - с десяток домиков под сдачу второй год не могут найти арендаторов.

 

Да ну...
Думаю причина одна - жадность владельцев. 10-15 процентов от стоимости дома (всего т. е. с участком), должна составлять рента я думаю. Что больше - от лукавого.
Допустим, конечная стоимость дома -4 млн. рублей - 30-35 тысяч в месяц адекватная цена, при удаленнности от города 15 км.

 

Угу, там стоимости скорее 1,5-2 млн, чисто дачные дома, не для ПМЖ, да и 60 км от Мкад не распологают.
Цена аренды упала уже до 10 в месяц, все равно никто не снимает.

 

60 от мкад? ) далековато-с
Ну, видимо мало рекламы. Но суть не в этом)

 

Это где ж такое счастье? С пару месяцев назад пытался найти адекватный вариант в Истринском районе, так и не нашел. Дешевле 50 не сильно много вариантов. А за 50 нужно еще столько же вложить на обстановку дома + комиссия агенту в 40.

 

Раменский район. СНТ Натальино.

 

Большая благодарность всем за конструктивные ответы и советы.

 

Черт... А мы на шашлык рассчитывали Сворачиваемся, парни!

 

Крыша:

~4,5м3
итого 19 кубов на несущий каркас:

берем естественной влажности, неструганный - 19*6=114тыщ... даром почти!