Самый дешевый вариант постройки дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да ерунду не говори. Тут цена 1412+104 тыщи только за коробку в сайдинге под крышей, без инженерки и отделки.

 

Чудес не бывает, 120 квадратов это минимум 2-2,5 млн. за дом в котором можно ЖИТЬ а не доделывать его потом лет 5. Если есть эта сумма, то выбирайте вариант строительства, если нет, то либо уменьшайте площадь, либо часть работ выполняйте самостоятельно.
От технологии строительства зависит только когда Вы эти деньги отдадите.
Брусовая коробка выйдет дешево, и вроде даже будет похожа на дом, но потом будет куча затрат по дополнительному утеплению, каркасник по старту выйдет дороже, но качественно построенный будет законченным домом требующем только внутренней отделки.

 

СергейГордеев, сколько человек будет жить? Откуда взялись 120 метров? При этом первая ссылка - большой дом, а вторая - садовый домик.
Если надо как можно быстрее "жить" + отопление электричество, то я бы смотрела в сторону СИП-панелей.

 

Да, в чудеса я давно не верю

Смысл вопроса в том и заключается - максимально сократить издержки постройки дома, в котором можно жить. Т. е. какую технологию использовать, аутсорсить сборку заводу, либо все строить самому.
Выше товарищ, посоветовал взять проф. брус с комбината. В среднем 6500 за квадрат. Могу ли я на оставшиеся 3500 довести его "до ума" ? Утепление и так далее. Коммуникации я не рассматриваю, как слагаемое 10 тыс\квадрат. Спасибо

 

СИП это быстро и энергоэффективно (если хорошо построен), но не бюджетно.

 

Жить будет 3-4 человека. Вторую ссылку, я привел в качестве примера, при пересчете стоимости квадрата.

Да, я читал про СИП панели. Вы подразумеваете самостоятельную сборку? Цель - уложиться в 10т.р.\квадрат

 

Почто без отделки, там вагонко класса ВС по фото!

 

С проектом:
фундамент винтовые сваи - 1-2 дня под ключ
напилить элементы каркаса по проекту - 1 день
нижнее перекрытие (платформа) - 2 дня с утеплением
наружные стены 1 этажа - 1 день
перегородки 1 этажа - 1 день
перекрытие межэтажное - 1-2 дня
Ну и что там со вторым этажом? если мансарда, то сразу начинается стропилка, или еще 2 дня на наружные стены 2 этажа с перегородками
На крышу дня 3-4 наверно уйдет.
Дальше утепление стен и крыши, зависит от выбранного утеплителя.
Повозитесь с установкой всех окон и дверей.
Ну вот как бы весь каркас с окнами, дверями, крышей. Дальше - инженерка, отделка.
Повторюсь - закажите проект каркасника, сэкономит нервы, время. На форуме есть люди, которые делают недорого, и по их проектам люди самостоятельно построились (есть и в одиночку даже).

 

Теоретически да, если без инженерки. Будет зависить от качества постройки из бруса. И не забываем что брус дает усадку, так что никаких въехал сразу.
Каркасная коробка без инженерки тоже в 10 т. р. может поместится даже не своими силами.

 

Т. е. в 10 т. р.\квадрат, реально уложиться при Вашем варианте?

 

Ну это Вы сейчас очень профессиональных фреймеров по времени описали, в такие сроки уложится профессиональная бригада с хорошим комплектом инструмента, в т. ч. пневматики. Самостройщику такие сроки не снились, минимум в три раза дольше, это если вкалывать у себя на стройке полный рабочий день.

 

Да, про брус я в курсе. Спасибо за ответ.

 

Опять же - смотря до какого этапа. Если речь идет о законченном доме, годном для проживания (отделка, инженерные коммуникации) - то конечно не уложитесь. А то что я описал - получите. Посчитать сможете сами, уверен. Если не сможете - то тогда лучше и не беритесь сами строить

 

Время есть). Главное оптимизация бюджета

 

Речь шла про 2 наемных рабочих. Подразумевались видимо обладающие навыками