Баварская кладка - производители, обсуждение и т. д

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Negativ, Уже считал.

Именно по этому критерию МЗФЛ выглядит значительно интереснее плиты...

 

За что спор, если не секрет?

 

Прения сторон...

 

Потому что у меня глина пучинистая, и с полкой будет мостик который будет промерзать ленту.
Мы недели 2 этот узел мусолили, я всячески хотел уйти от выступающего цоколя но все не то. Строители не гарагтировали реализацию "изящных" решений которы предлагали в бюро, а полку выступающую по периметру не допустили по причине промерзания.

 

Заменить на непучинистый грунт не судьба и другие способы понизить возможность пучения?

 

про новый дом - это "в мыслях" или "скоро начинаешь"?

 

уже под баню фундамент готов, коммуникации провел. Сейчас в баню переберусь и буду строить основной дом.

 

а тот, что на аватарке куда дел? продал?

 

В конце месяца сделка, я не на столько богат, чтобы только строить дома)

 

Рассматривали разные варианты, пришли к этому. В разделе фундаменты обсуждалось, если интересно почитать.
Проект индивидуальный заказывал, все рассчитывали.

Сегодня по поселку проехал (свет подключал сегодня) сосед сказал у многих фундаменты полопались, зима была в этом году у нас холодная.

 

У меня вопрос по фуговке - если неопытны

И тут вопрос - если строить для себя а потом этот дом продать, ценник получается конкурентоспособный ? У нас дома продают по 3млн с чистовой отделкой, и у меня вопрос - как можно построить да так что еще и с 3млн навар остался, при чистовой то отделке. Это люди которые именно на продажу строят.

 

@Ильмир1991, Чуть позже скину, как у меня реализовано. Принцип утепленной мелко-заглубленной финской ленты.

 

Если вы уже все решили, зачем спрашивать?

 

если бы не строил сам, то в ноль бы вышел, а так как сам строил, то считай работы мне оплатили, а если учесть возможные налоги (у меня они могли быть около 0,5млн) если продавать сразу, то вообще не выгодно.
Но можно купить 1 -2 участка и поделить на много мелких, построить домики и продавать - тут навар как с земли, так и с каждого домика, с налогами узнать схематоз, а строят у нас на продажу просто жесть, все описывать не буду - тема другого топика, но для примера - стена из блока Д500 толщиной 250мм + облицовка кирпичом
или вообще так , а газа нет.
Для сравнения я себе строил из блока Д400 400мм, т. е. у меня как материала больше, так и трудоемкость, так и теплее в 2 раза, но у меня еще нет мостиков холода, а так есть, значит более 2х.

 

Для чего вам эта информация, если не прочитали весь контекст моего вопроса?