Доходный дом - нужна обоснованная критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Милор, нет, я не инвестирую в недвижимость.
И я не считаю плохим сдавать в аренду квартиры или дома. Стройте хоть 8 одноквартирных домов на восьми участках под ИЖС и сдавайте. Искренне за Вас порадуюсь. И за тех, кому Вы будете это сдавать на 20% ниже рыночной цены. И если потом будете продавать - можно!
Но Вы хотите строить, потом сдавать, а потом продавать МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом. И при этом построив его на земле для ИЖС. А этого делать нельзя.
И Вы хотите:

.
Они не получат и компенсацию после сноса такого дома.
Правда потом Вы написали:

Вы/мы - частное лицо или ВЫ - компания?

Ведь многоквартирные дома частник строить не имеет права.
Если будете вкладывать свои деньги - это одно... Но если начнете в дольщики привлекать других людей...
А ведь на такие рискованные сделки часто идут явно не те, кто имеет возможность строить и сдавать квартиры...
Я бы не хотела, чтобы таким "дольщиком" стала какая-нибудь молодая семья, или пенсионеры. Да любой человек, у которого проблемы с жильем.
А раз Вы с первого поста меняете свои показания и только в 15-м от Вас удалось получить сведения о земле, то я не уверена, что такие дольщики будут получать от Вас достоверную и правдивую информацию о правовых аспектах такого строительства.

Вы сами себе верите?

Ничего личного. Но я сужу о намерениях.

 

Да не вы один такой умный, поиск по ашодстрой. В МО таких уже несколько снесли - за счет дольщиков.

 

Коллеги расслабтесь, в нашем случае дольщики 4 взрослых человека, входящие в соучередители одного юр. Лица. Бабушки и молодые семьи не пострадают)


и конечно я верю в то, что мы должны помогать друг другу, и десятину никто не отменял.

 

На самом деле всем вам огромное спасибо, моему главному оппоненту особенно, была очень познавательная беседа, спасибо!

 

Дык вот ваши 4 взрослых человека и будут потом платить за бульдозер. Почитайте внимательно. Пока эти 4 будут жить в доме и никто не хочет продать свою долю - да за ради Бога. Как только кому-то нужны деньги или испортились отношения - пиши пропало, попасть могут все.

 

Если не обращать внимание на незаконность и необеспеченность такого дома ютилитес, а сосредоточиться на "продаваемости" Вашей схемы, то готов поставить деньги на то, что не будет ни одного дольщика, готового финансировать почти незаконную стройку да ещё и без перспектив собственности на стройобъект.

 

Всем привет. А если на 10 сотках построить 4 небольших домика? Это ведь не многоквартирные дома, а хозпостройки.