Ремонт американского дома (отчет)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да не всё проще хочу жру "Анаком", хочу ем "Феттуччине "или второй дом в Бостоне купить и его для души реставрировать

 

@safari861, у нас приличный форум

 

Да в США точно также для масс производят все из опилок. Везде граждане хотят дешево и красиво и для неопытного глаза, да еще и издалека, дверь из ДСП нормально смотрится. Цельное дерево уже давно перешло в класс люкс и совсем за другие деньги;

Ну и как заметил @Olger73, у опилочных панелей тоже немало достоинств - стабильность и стандартизация.

 

Прочёл. Нет слов. Молодец. Теперь я за вами буду следить.

 

А почему не русская?

 

Потому что это разные вещи.

 

Вещи?

 

Во время новогоднего отпуска, неспешно заменил один из котлов отопления. Котел на каждую квартиру был отдельный, но почему то для второго этажа был установлен дизельный. Зачем в центре города (где газ провели еще до американской революции ) было ставить дизельный котел мне непонятно.
Было вот так:


Сначала думал поставить конденсирующий котел, но решил что чугунный надежнее, да и требует меньше обслуживания. Обвязку решил сделать из стали. В магазине закупился по четыре штуки каждого размера труб:

Удалось обойтись вообще без нарезания резьбы, а лишние трубы можно сдать обратно.

А вот и результат:


Осталось только подключить к батареям. Батареи на втором этаже чугунные, как я люблю. Можно было бы использовать старую разводку, однако система изначально была с естественной циркуляцией, поэтому некоторые трубы имеют диаметр в два с половиной дюйма. Когда старый котел работал, половина тепла уходила в подвал. Так что решил сделать уже по проверенной (с другом доме) схеме - подключение трубами PEX через коллектор. Коллектор взял самый простой - китайский. $180 вместо $400 от uponor. Но вроде нормально - ничего не течет. Еще одно достоинство коллектора - можно контроллировать каждую батарею индивидуально.

Также сделал байпас и задел под бойлер косвенного нагрева. Байпас в данном случае нужен чтобы поднять температуру обратки и снизить вероятность преждевременной кончины бойлера от конденсата.

Вчера запустил котел (с циркуляцией через байпас) - работает отлично, включая воздухоудаление. Местные водопроводчики почему то всегда так собирают системы отопления, что воздух в трубах там журчит годами. Хотя автоматический воздухоулавливатель в правильном месте решает проблему за пару часов.

 

Молодец! А чем подматываете резьбовые соединения?

 

Тефлоновым герметиком из банки. Ну и закручиваю посильней.

 

Вчера открутил старые трубы для 2 из 4 батарей. На мое удивление, абсолютно без особых проблем. Я думал придётся греть горелкой, разбивать старые чугунные фитинги или в худшем случае вообще нарезать новую резьбу. На ютубе даже наше нашёл видео, где какой то поляк откручивает при помощи домкрата.

Все успехи благодаря вот такому ключику:

Видимо перед полутораметровой трубой никому не устоять.

А вот так внутри выглядят столетние трубы в закрытой системе изнутри:

Никому не нужная полутародюймовая труба с самовывозом из Бостона?

 

Я застолбил! Пошел вещи собирать. ..

Это что! Мне как то на полном серьезе черепицу в Италии предлагали. Там она на сараях всяких лежит уже сотню лет. Меняют/сносят, черепицу выкидывают.

 

@Kilativv, Спасибо за ..зримую информацию..(!)
Оч. интересует более точный, "изначальный" срок службы старой разводки..

Выглядят на 90...

 

Скорее всего отопление установили в 20-40гг. Я знаю что в 1924 году в доме проводили капитальный ремонт, с заменой кирпичного фасада. Можно предположить, что и водяное отопление сделали тогда же. То есть где то 93 года. Кстати дому и тогда уже было 70 лет!

 

@Kilativv, спасибо большое за интереснейшую тему и такой глубокий и основательный подход к ремонту, за ваш вкус и щепетильность в исполнении. А скажите, откуда у вас все эти инженерные знания? Я читаю все сначала, вы вроде в другой области работаете...