Ремонт американского дома (отчет)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо большое! В первую очередь я - инженер, а в какой области это уже вторично (тем более что я же не мосты строю). Еще я покупаю много литературы по строительству. Если что-то непонятно, то нахожу ответы на специализированных форумах. Также любой производитель дает достаточно подробную информацию о применении своих товаров, поэтому ничего изобретать не нужно. Это наверное даже самое главное - не изобретать велосипед, а четко следовать инструкциям.

 

В квартире на втором этаже освободилась комната и я решил, вместо долгосрочной аренды, попробовать сдавать посуточно на airbnb. Для этого комнате надо было дать небольшой ремонт.
Было так:


В очередной раз содрал ненавистный ковролин и решил пока положить ламинат средней ценовой категории. Ну и покрасил стены. Ламинат на фотографиях выглядит как то очень пластмассово, а вот вживую вполне даже ничего. Если не изучать пристально, то даже похоже на паркет.

 

Спасибо за ваши темы на форуме! Но, пожалуйста, больше фото! Одни из самых интересных тем, а фотографий кот наплакал)

 

Неправда, коты у Виталия живут "в шоколаде" и не плачут)

 

Пишите, что интересно увидеть - обязательно сфотографирую

 

Комнаты, в которых делаете ремонт. С разных ракурсов и как смотрятся с мебелью. Вы облагораживали участок рядом со старым домом, интересно как получилось. До и после, в процессе. Ваша работа вдохновляет. Вынашиваю идею выкупить старый, полузаброшенный дом в историческом центре города под реставрацию. Не сочтите просьбы за наглость, Вас очень интересно читать, спасибо)

 

Пробежался по теме, но не нашел "пирога" стен (и, естественно его состояния) 150-летнего каркасного дома. Не расскажите ?

 

Дом в этой теме кирпичный, если что.

А в другом доме - общий каркас из мощного бруса, снаружи обитый дюймовой доской, по ней что то типа вощеной бумаги (она конечно уже в пыль рассыпалась) и сверху деревянный сайдинг. Внутри по каркасу набита горизонтальная дранка и по ней известковая штукатурка. Внутри стена была до недавнего времени полой, а в начале этого года туда была набита эковата (закачивается через отверстия и снаружи или изнутри, до достижения определенной плотности)

Сохранилось все отлично - если нет попадания воды в стены, то думаю дереву ничего и не сделается. Кроме того тогда строили из очень качественной древесины из реликтовых лесов, которые к началу 20-го века в США все вырубили.

У меня были и остаются некоторые сомнения по поводу эковаты, но эксперты по теме сходятся во мнении, что это наилучший вариант для утепления старых домов и проблем быть не должно.

 

Честно говоря удивлен-неужели теплоизоляции пустого ящика (кстате, так во всем доме ?) было достаточно в данном климате? Возможен вариант, что первоначально там что-либо (хлопок, войлок, пакля -какая-нибудь) было, но со временем скукожилось или было съедено, молью например ?

 

Раньше не утепляли...горючее было дёшево...в какойто теме господа американцы писали.

 

Почти никогда не утепляли. С одной стороны отношение тогда к комфорту было попроще. Пар изо рта утром никого не удивлял. С другой стороны, воздух сам по себе не плохой утеплитель. Основные теплопотери идут со сквозняками, а не через стенки.

После утепления эковатой я каких то сногсшибательных изменний вообще не заметил. Зато вот когда я пока на зиму (до полного ремонта окон) утепляю их специальной прозрачной пленкой, то заметно буквально сразу.

Ну и конечно климат тут у нас достаточно умеренный.

 

@Kilativv, что за специальная плёнка?

 

У нас продается такая термоусадочная пленка для окон. Приклеивается к наличникам изнутри на двухсторонний скотч и потом разглаживается обычным феном. ВОт такая:
https://www.amazon.com/Duck-281506-10-Window-Insulator-420-Inch/dp/B002GKC2GW/ref=sr_1_5?s=hi&ie=UTF8&qid=1510446149&sr=1-5&keywords=window+insulation

Правда с котами такая пленка несовместима

 

В той комнате, где я делал ремонт, раньше стоял электрический конвектор, хотя в остальной квартире батареи. К тому же жильцы говорили, что он вообще не работал. Поэтому, во время ремонта я его выкинул нафиг. Но комната угловая, и если закрыта дверь, то становится реально дубовато.

У меня есть в загашнике несколько разнообразных батарей, но их надо красить и т. п. Проще оказалось ухватить по объявлению уже в приличном состоянии. Самым сложным моментом была подводка - снизу находится вестибюль и сначала было не очень понятно, как тащить трубы на второй этаж. Однако повезло, что стена снизу проходит как раз там где надо. В ней и протащил.

Поэтому все обошлось малой кровью, без вскрытия стен (кроме коридора, где и так идёт вялотекущий ремонт)
Также пришлось сделать немного мудреную подводку в комнате (в теории можно на батарее снять заглушку, чтобы подача и обратка были с одной стороны, но на практике открутить эти заглушки почти невозможно). Считаю подучилось вполне прилично:

 

@Kilativv, а вот такая стоячая батарея не имеет склонности к опрокидыванию если её случайно сильно заденешь? Она ведь без всяких упоров в стену сзади?