Своими руками - каркасник 6x6 с верандой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Долго искал и нашел на другом диске

 

Помню, люди жаловались, что мало постов про опыт проживания в каркасниках. Как только стройка закончена, многие уходят в спячку и только комментируют, но уже не пишут активно сами. По мотивам недавних ответов в других ветках, пробую дать информацию, которой интересуются:

Дано: cтроился дом для расширенного сезонного проживания (весна-осень) с возможностью жить зимой

Текущее состояние: в доме обитаем первый этаж. Второй не закончен и работает складом.

Опыт проживания:

0) живем где-то с мая по сентябрь

1) зимой мы уезжаем в город - школу, садик, секции и прочее намного удобнее посещать, когда они рядом (а у меня они рядом), чем ездить по полчаса туда-сюда с двумя детьми. это было не совсем ожиданным фактором - когда стройка начиналась, дети были маленькими и сидели дома. Чем дальше, тем больше понимаешь, что решение про жить в доме за городом должно учитывать детей и их возраст. С 5 до 12 лет - занятий у них много, в разных местах, а одни они весь день по всему городу еще мотаться не могут.

2) хотя мы в доме зимой не живем, он остается обогретым. дом прогревается двумя 2квт конвекторами зимой до +17. Лиственичный пол довольно холодный при этом (некомфортно). Один раз второй конвектор не включили и в неделю под -40 дом замерз почти до нуля - у пола и стен. Поскольку воду не перекрывали, то потом пришлось поменять одну гибкую подводку, и повспучивало мой запас безалк. пива (алкогольное пиво не пострадало).

3) проблем с шумом или жарой в доме нет. 20см утеплителя работают в обе стороны.

4) трещины в отделке в углах были (см. прошлые посты), где-то замазал, где-то закрыл узкими уголками. склонен считать, что дело в недосушенном бруске обрешетки

5) почему вытрескалась затирка в одном месте на полу не понятно, но плитка не отслоилась и дальше это не распространяется, поэтому замажем герметиком в цвет затирки (у Ceresit такой есть)

6) 50-70мм стойки внутренних перегородок это мало. Их видимо выгибает и крупный кафель на них трескается (но не отслаивается). придется тонкую волосяную трещину дремелем или еще чем-то расшивать, и затереть.

7) трещин в плоскости стены не было нигде, кроме ванной (см выше). у меня стены покрыты декоративной краской по шпатлевке со стеклотканью.

8) внешняя отделка - крашенная имитация бруса из лиственницы. Покрыто укрывной тиккурилой 4 года назад. не требует никакого ремонта или обновления - стоит без повреждений, трещин или отслоек.
Единственный минус - я красил уже набитую имитацию и после усыхания через год появились небольшие непрокрашенные щели в стыках (1-2 мм). Я вначале хотел их закрасить отдельно, но поскольку щели видно только с расстояния в полметра и если специально всматриваться, то забил на это.

Для справки - мои бытовка и уличный туалет, покрытые прозрачным/светлым акватексом, к исходу 5 года приобрели настолько выраженно поношенный вид, что требовали повторного покрытия и я их перекрасил заново. Где построек касался снег - там акватекс почти полностью сняло. Вот как написано на банках "3 года", "5 лет" - вот почти точно так и работает.

9) натяжные потолки - никаких проблем

10) окна - от мороза (?) стала рваться москитная сетка. Надо не забывать сетки внутрь убирать на зиму

11) одну межкомнатную дверь после зимы сильно перекосило. причины не понятны - соседние стены не трескались, то есть дом не повело.

12) к свайному фундаменту претензий нет. стоит, не шатается (3м в землю - чего ему шататься?)
цоколя нет - может поэтому пол довольно прохладный зимой, дети только в тапках ходят, когда приезжаем

13) пол лиственичный усох примерно на 1%, так что в 3м комнате набегает под 3см щелей
ощущения подпорчены, но даже с замазанными трещинами натуральный пол очень красив
даже если бы знал, все равно не стал бы выстаивать доски пола в год с повторной пересборкой после высыхания (гора работы!). на хороший паркет бы сейчас променял, но тогда денег на это не было - буду реалистом

14) финская деревянная дверь с окном в нем это очень удобно. не промерзает никогда, не продувается. однозначно стоило своих больших денег

15) без прихожей-тамбура зимой жить можно, но жить надо по-европейски, зимой по дому в свитере ходить. иначе все-таки от открытой входной двери холодный воздух до обитателей гостинной успевает неприятно добежать. некомфортно, но выносимо.

16) окно в ванной это прикольно. за окном цветочки, природа (ну или сугроб)

17) я граничу с лесной зоной и мне нравится вид за окном. но я не успел вложить в выкуп этой земли и теперь там незванные соседи, которые мне вид попортили. я пострадал ограниченно. Кое-кто из соседей вместо вида на лес получил вид на желтую ревизионную станцию (?) газовиков. Кому-то просто тракторами все красоту разворотили. Всего, что не в собственности, можно лишиться в любой момент.

18) 100л электрический водогрей достаточен на семью с 2мя детьми, но надо приучиться к "расписанию" - кто и когда идет в душ. Дети утром / родители вечером / или через день. На всех 4х разом может не хватить.

19) снега на 45-градусной железной крыше практически нет. 200мм стропила по большому счету держат только утеплитель

20) 45мм лиственница это очень жесткий пол. Не как бетонный монолит опять же, пятки не отбивает, а такая приятная ногам твердость. 28мм ОСБ на втором этаже тоже норм, но уже есть легкая субъективная эластичность.

Как-то так...

 

@GrauRu, спасибо!
В который раз убедился, что лучше бетонного пола первого этажа (УШП, полы по грунту) ничего нет. Просто, тепло и без дальнейших заморочек.

 

Скорее - от солнца. Пластик ткани сначала становится хрупким, а потом его ломает уже малейшая нагрузка.

 

Фигня какая-то, уже несколько лет на зиму не снимаю сетки (лень и хранить негде). Ничего им нет. Сетки были изготовлены, емнип, в 2008-м году.

 

Сетки (как и солнце) - бывают разные. Если Вам посчастливится найти зеленые сетки времен СССР - то тогда их вообще делали на основе стеклоткани: даже в огне только краска обгорает. У меня, на одной из форточек, уже около 30 лет такая висит.

 

Обычная москитная сетка к обычному пластиковому окну. Видать раньше качество было лучше.

 

Поддержу. Лично я сто раз пожалел что не сделал ленту, а поставил дом на столбики.
Сделал бы ленту, набил бы в неё грунта и залил бы стяжку с теплым водяным полом.
Сейчас же Перекрытие холодное, малейшая щель сифонит зимой. (И не надо говорить что руки кривые, как бы перекрытие не утеплялось, если под ним улица с морозами, теплопотери будут просто аццкие. Все тепло уходит вверх на второй этаж)
Отмостку просто так не сделаешь из плитки, так как бордюры нужно с двух сторон ставить, цоколь грамотно не утеплить.

 

Я бы может сейчас и сам сделал УШП, но ни о чем не жалею со столбиками.

Многое можно было сделать не так, как оно было сделано. Практически все, наверное. Но надо всегда помнить о бюджете в деньгах и времени. Можно сделать сильно лучше и никогда, а можно сделать так и сейчас.

УШП где-то в 4-5 раз дороже голых свай. Даже если считать сваи с обвязкой, перекрытием и разводкой отопления - то все выходит в 2 раза дороже, плюс сильно большие риски как в вероятностях, так и в последствиях. На фх есть про запоротые плиты материал - все ломать приходится. Лента с засыпкой это УФФ, он еще дороже УШП получается. Это все сильно повышает бюджет, особенно начальный бюджет и может быть обоснованно только для постоянного проживания. Преимущества при сезонном проживании сомнительны - зимой пол теплый когда никого нет, зато летом без отопления наоборот холодный когда все есть (ну или его надо еще и летом отапливать).

В нашем регионе, если надо быстро+сезонно+бюджетно я при нынешних расценках все еще порекомендую сваи. Если есть время + деньги + постоянное проживание - тогда уже УШП. К счастью сейчас его уже вроже умеют у нас в регионе делать.

 

Еще наблюдение по опыту эксплуатации каркасника в этом году - он гулкий. Хлопок дверью или даже сильный порыв ветра (а здесь бывает порыв ого-го) прогоняют через дом ударную волну. Часто видел вопросы как это полечить - сам ставил двойные стойки под двери, чтобы снизить этот эффект, связывал с соседними стойками в перегородках. Это помогает, но не до конца.

Аналогично с полами - батута нет, но удар от шагов хорошо расходится по дому.
ИМХО эффект до конца не устраним - каркасник это легкая, упругая балочная конструкция. Вибрация неизбежно должна распространяться через него без особого сопротивления. В доме из газобетона с бетонными плитами перекрытий вибрацию погасит масса материалов. В каркаснике ее особо гасить нечем (если не предусматривать массивной бетонной стяжки)

Нельзя исключить, что эффект усилен установкой на свайный фундамент - тоже упругая и легкая конструкция. Возможно, что расхваливаемом УШП (особенно одноэтажном) вибрация не наблюдается

 

GrauRu - Земляку привет!
отличный домик.
читаю по каркасникам книги и видео смотрю, осваиваюсь на даче по тихому=)

 

В добрый путь! Желаю чтобы все хорошо прошло!

 

Возможно, надо как-то наоборот. Чтобы была вибрационно развязана коробка двери и остальной каркас. Но это уже не по-каркасному. Вообще, доводчики дверей могут помочь с этим делом.

На МЗЛФ + платформа наблюдаю точно такой же эффект. Да, и пофиг, жить не мешает. Для скачек-плясок-прыжков-спорта есть двор и терраса.

 

В известной песне Высоцкого есть слова: "потом плясали прям в избе", описывающие это, как нечто из ряда вон выходящее. Т. е. раньше было не принято плясать в избах.

 

Как косынка? До сих пор стоит? Ща пойду такую же делать.