Бюджетное строительство дома своими силами. 2 этажа, 200 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Позже будет планировка вокруг. Песок из под ростверка будет выниматься, так что он будет над землёй. В рамках имеющегося уклона другого варианта я не нашёл.

 

Опалубка закончена!

Но обо всём по порядку.
Целый день был потрачен на корректировку неточности измерения при выемке грунта, дальняя сторона оказалась на 5-7 см выше чем надо по уровню. откапывали её. Так же пришлось раздолбить верушки у свай на эти 5-7см. Это был адский труд, бетон застыл капитально и мне пришлось каждую сваю долбить молотком минут по 15-20. что бы они не мешали укладке арматуры. Потом окончательно выставили опалубку по размерам, а потом и по высоте. затянул всё плёнкой, и засыпали низ песком. Дальше арматура. добавил везде в нижний ярус металлической арматуры на 12мм, для надёжности. ну и немного слайдов)

 

Почву из-под дома (внутри периметра фундамента) надо-бы по хорошему убрать и засыпать песком... А вообще лучше надо было делать повыше сваи, чтоб дом стоял над поверхностью земли.

 

Очень интересно. Тем более в одиночку)
Только вот не понял - обычно щель оставляют над землей, а у вас она в траншее получается. Как песок убирать будете из-под ростверка? Не засыпется ли грунт обратно под ростверк?

 

внутри буду убирать землю, засыпать песком и делать полы заливные, первый этаж это гараж и высоко ростверк делать не получится так как ворота и заезд почти на уровне земли, через ростверк на машине не перепрыгнешь.

грунт будет ещё откапываться и песок выковыриваться, потом на шов рубероид и засыпка замлёй и песокм для подушки полов на 1 этаже. так же и с другой стороны для отмостки. Почему пришлось делать так низко - ответил выше.

 

Понятно. Необычная реализация. На мой взгляд, трудоемко очень. Тут из-под ростверка когда он навреху еле песок выскребаешь, а вы хотите через промежуточную итерацию (откопку грунта) это сделать.
Мой совет: вся прелесть ТИСЭ в том, что есть возможность всегда подлезть под дом, провести еще коммцникации и прочее. Но это только в том случае, если перекрытия плиты или монолит (не полы по грунту). Полы по грунту убивают эту идею. Проще было плиту залить тогда.

 

Плиту проще? это же сколько бетона надо плиту залить? да и на склоне на наших суглинках с глиной он же уплывёт мигом... а так да, пусть несколько трудоёмко, но надёжно! и бюджет минимальный.

 

Ну, ок
А расширения 50 см или 60 см у свай?
И еще надо поточнее вес дома прикинуть - помимо стен там есть и сам вес фундамента, и крыша, и снеговая нагрузка 200 кг/м2, и прочее-прочее. Я сейчас диву даюсь, сколько еще приходится на дом вешать/стелить и прочее.

 

Выше уже отвечал на этот вопрос - объём стен с перекрытиями - 100м3, тоесть это вес в 60 тонн, ну плюс всё остальное - по максимуму 100 тонн. 29 свай, это всего по 3,5 тонны на сваю, запас приличный есть.

Расширения стандартные сколько там у бура.

200 кг от снега. это видимо с приличным запасом, да и снег чистить буду)

 

Очередной отчёт)

Во вторник окончательно подготовили всё под заливку, и даже с вечера залили места стыков верхней и нижней опалубок, что бы при заливке бетоном из миксера он не протекал из верхней в нижнюю. натыкал дополнительно арматуры на всякий случай.


В среду с утра нарезали плёнку для укрытия бетона, так как нынче жарко и солнышко шпарит, сушит всё в момент.


Ну и днём приехал миксер, и понеслось! Фоткал в процессе мало, когда миксер переезжал с одной стороны на другую, и по его уезду.


На фотке видно что опалубку сверху чутка распёрло кое где, не критично, но на будущее - можно не жалеть шпилек и по верху их ставить везде через полтора метра.


В итоге за 2 часа командой в 5 человек разогнали бетон объёмом в 7м3 по всей опалубке! 5 человек оказалось самый минимум для такого объёма, но и больше уже только мешаться друг другу.

Расчётных 7м3 практически хватило, недостаток ушёл видимо на пузыри в опалубке на фотке выше. Домесить бетона пришлось всего на 2 ведра щебёнки, так что считаю что расчёт и реализация оказались достаточно точными!






Ну и практически сразу затянули бетон плёнкой, что бы не высох сверху.


Теперь несколько дней отдыха и ухода за свежерожденным бетоном.

Огромная благодарность всем кто помогал в этом нелёгком деле!
Особое спасибо водителю КамАЗа, который ювелирно разъезжал по засаженному участку, практически ни чего не передавив из насаждений, хотя места для манёвров катастрофически мало. Ну и конторе которая делает отличный бетон с меленькой щебёнкой, и наливает ровно столько сколько и заказываешь!

 

Кстати, принимаю советы по уходу за бетоном, а то я слышал много всякого, но точно как надо пока не знаю...

А теперь Не большой финансовый отчёт по фундаменту, думаю многим будет интересно:

арматура стеклопластиковая - 9700р
арматура металлическая - 2000р
Цемент - 4000р
шпильки и разный крепёж - 1000р
Рубероид на сваи - 1500р
проволока вязальная и хомуты- 1000р
Плёнка полиэтиленовая - 1000р
Песок на сваи и засыпку - 1600р
Доски и брус для опалубки - 10000р
Бетон для ростверка 7м3 с доставкой - 37500р
щебёнка лоя свай на участке уже была со старых времён.

Итого материалов на фундамент 8*12м с эркером - 69600р

Инструментов (бетономешалка, лопаты, степлер, тачка, лазерный уровень) ещё на 15000р

Так что в запланированный бюджет по фундаменту я уложился.

 

Молодец красиво получилось и ровно, ждем отчетов по стройке.

 

Пока сох фундамент, я был занят на наёмных работах у друга, и вместо обещанныз двух-трёх рабочих дней мне пришлось вялиться в городе все 10, вместо строительства. Ну да ладно, хоть что то хорошее для друга сделал)

А тем временем помощник откопал ещё немного земли для снятия опалубки и выковыривания песка из под ростверка. и вот дело потихоньку пошло.




На поверхности бетона обнаружились несколько трещин, самая большая на фото, видимо при застывании мягкий грунт немного просел и в районе стяжной шпильки сверху трещинка то и образовалась, думаю не критично) В остальном всё ок!



Песок потихоньку вынимается,

 

И пока с внутренней стороны взялся укладывать рубероид и засыпать земляной пол. потом по утрамбованной земле будет слой песка, гидроизоляция и бетон, думаю такого пирога будет достаточно для пола в гараже.





Ещё несколько фоток раскопок опалубки.





И сегодня благодаря помощи родственников привезли упаковку влагостойкого гипсокартона, который будет служить несъёмной опалубкой при возведении стен. ну и профиля чутка для каркаса)

 

Пишите почаще, очень интересный проект. слежу в оба глаза).