Перевод выморочного имущества в собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разговаривал с нотариусом, говорит что можно через суд узаконить договор купли-продажи по частной расписке (это единственно что смог оформить с дедом при его жизни, естественно не заверенной нотариусом) на дом. Считает что это возможно, далее через регпалату узаконивается частная собственность на меня минуя нотариуса. Риск- при появлении наследника может оспаривать договор купли-продажи. Узаканивать договор купли- продажи по частной расписке без нотариального заверения мне приходилось, но при живом собственнике.

 

А о чем расписка?

 

А том, что я уплатил такую-то сумму за долю в частное домовладение деду, дата, подпись наша с дедом, свидетелей (три свидетели).

 

Вы хотели, написать - за долю в частном домовладении?

Честно говоря, с учетом ваших заявлений об участии в судебном процессе и победе в нем, т. е. в юридических делах Вы не новичек, мне очень странно читать ваше описание ситуации.
Теперь выясняется, что Вы даже как бы "купили" долю деда по расписке.
Что же Вам мешало заключить нормальный ДКП и зарегистрировать его?
Или расписку дед писал во вневменяемом состоянии?

 

Вокруг вменяемости деда многое вращалось, свой поход к нотариусу с дедом я уже описывал. Да вообще прошлое оно на то и прошлое, что прошло надо исходить из того что есть. Меня интересует есть такая практика узаконение договора купли-продажи после смерти продавца в судебном процессе.

 

Так договора никакого не было.
Кроме того, у сособственников есть право преимущественной покупки. И ГК предусмотрен определенный порядок действий при его нарушении.

ЗЫ Вы, кстати, четко за все 4 страницы темы так и не написали идет ли речь о доле в праве или нет.

С учетом вашего опыта (как Вы его здесь описали), полагаю, что Вы понимаете, что к нотариусу с дедом вообще можно было не ходить.

 

У деда 1/4 доля в праве собственности, по поводу преимущественности покупки уже обсудили- не имеют в данном случае.

По поводу нотариуса - вызов нотариуса на дом платный, проще было самим доехать, да и какая разница где увидеть " сумерки разума" дома или в кабинете нотариуса.

 

Дом стоит заброшенным достаточно давно - все соседи знают, что хозяин умер и наследников нет и потихоньку его разбирают. Дом в деревне, земли населенных пунктов, кадастрового номера в росреестре нет. Глава района никогда не сталкивалась с такими случаями и не знает, с чего начать оформление участка в выморочное имущество - как это делается? Хотим купить этот дом.