Переуступка прав аренды земельного участка без аукциона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я построю курятник 8кв.м из горбыля. Сколько будет стоить ваша услуга по оформлению выкупа участка?

 

У курятника должен быть фундамент. Всё зависит от условий. На кадастровый учёт Вы сами будите ставить или Вам цену под ключ назвать? Копии ваших документов для ознакомления.

 

Вот уже что-то конкретное появилось. Что есть нюансы. Вы указали, что нужен фундамент. Но фундаменты бывают разные. Могут быть забитые-завинченные сваи. А могут быть столбчатые из кирпича или из дискретно установленных отдельных фундаментных блоков.
Мне вот попадалось, что тип строения тоже имеет значение. Для СНТ одни требования, а для ИЖС - другие.
Я то потому и просил конкретику, а не просто обещания. Данный вопрос то интересен многим форумчанам. Но конкретика часто размазана по многим законам, положениям и строительным нормам.

 

Я, практик. Из любой ситуации, можно найти выход и произвести законное оформления. Способов, много обойти но соблюсти закон.

 

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Очень надо срочно. Ситуация следующая.
Участок ЛПХ бал по аукциону взят в аренду на 49 лет в 2011 году. В договоре запретов нет. Можно ли его оформить по переуступке. Везде говорят нельзя. И в администрации и в регпалате. Как им объяснить на какие документы ссылаться если можно

 

Пишите в свободной форме уведомление арендодателю о том, что вы переуступаете ФИО паспортные данные, относите Вам ставят печать на Вашем экземпляре. Соглашение пишите и в реестр на регистрацию, после регистрации отдаёте администрации.

 

Думал сегодня переоформить участок по переуступке. Да ни хрена не получилось.
Прежде чем подавать заявление пошел на консультацию в кадастровую палату. Там сказали, что договор переуступки оформить нельзя ссылаясь на п. 9 ст 22 ЗК РФ
Там написано " если иное не предусмотрено законами" что-то в этом роде.
И вообще они везде сначала говорят можно, но после того как узнают что аренда по результатам аукциона говорят нет. Как быть незнаю. Завтра иду к их начальнику разговаривать. Посмотрим что скажет.

 

Побеседовал с начальником регистраторов. Выяснилось что участок был взят в аренду без торгов. В связи с этим его можно переуступать без всяких проблем.
Собираю документы на сделку.
И возник вопрос: а нужно ли согласие супруг обеих сторон (и покупателя и продавца) договора.

 

Есть у кого шаблон договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды?

 

Договор который я использовал. Удачно зарегистрирован в рег палате и администраии

 

Вопрос еще - если участок выкупил через аукцион, где был единственным участником. Возможна ли переуступка?

Прокомментируйте пожалуйста, данной условие относится к арендатору:
Реорганизация Сторон, а так же перемена собственника на арендуемый земельный участок не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора. Новый собственник становится правопреемником Арендодателя по настоящему договору.