Перспективы строительства за 1 000 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом одноэтажный.
Про инженерку я не писала ни слова.
Брус профилированный. За весь материал 640 тыс. руб

В ноябре поставили в мае уже окна и отделка.

Можно, но вот сколько дальше внутренняя отделка встанет... потолочек ГКЛ под покраску - ну ни как не менее 800 руб за кв. м (подшивка с шпаклевкой), стеночки - 400 рубликов за квадрат шпаклевки + обойки - 150 или покраска за 200... материал еще приплюсовать сюда.
А профилированный брус покрасил и все.

Ага... я вот тоже почитала умных людей и действительно недорого построилась, а потом пришло время внутренней отделки... столкнулась, так сказать, с реальностью.
Нет... конечно же тем кто готов жить в обоях прямо по ГКЛ или в вагонке какого-нибудь 3-го сорта отделка не будет дорога...

 

@Parus_14, про отделку и слова нет, просто реально лучше так построить и потом с получки отделывать чем построить ущербный а потом строить еще один ?! Если не прав поправьте, лишняя трата денег на маленький дом, а отделка согласен дорого, сам ип занимаюсь ремонтом и строительством и понимаю что как и к чему !

 

В моем понимании словосочетание "построить дом" означает, что дом полностью готов к проживанию. Я согласна с многими кто пишет, что за 1 млн можно построить только самостоятельно и долго.

 

Именно поэтому профилированный брус "рулит".

 

А у вас на потолке тоже профилированный брус?

 

Не поверите... очищенный от коры горбыль в 2 слоя (2-ой чтобы закрыть щели первого слоя). В щели по краям местами проложена подсветка, получилось очень здорово и красиво. С учетом высоты потолка в 3 м + подсветка - потолок, покрашенный в сливочный цвет кажется очень высоким.
Затраты на 80 кв. м горбыля 150 в 2 слоя с учетом доставки, очистки, покраски (монтаж вошел в стоимость подшивки чердака) - 20 000 руб

Такая отделка подходит к общему стилю дома.

 

Т. е. вы утверждаете что горбылём можно отделывать только потолки в в доме из профилированного бруса?

 

Нет... в любом доме...
Вот только все надо оценивать в комплексе... на стенах такая отделка не смотрится совершенно... пробывала.

 

@Parus_14, ммм но ведь если комната санузел есть, туалет есть а денег нет то почему бы не делать по поступлению денежных средств ?! Зато дом сразу хороший)

 

Что значит "сразу хороший"?
Вы сразу в нем сможете жить?
Представьте, что нет у Вас возможности самому заниматься отделкой... Вы будете по выходным нанимать рабочих?... так этот дом Вам золотым станет.
Кто будет делать электрику? Точно знаю, что на 80-100 кв. м это не менее 80 -150 тыс за работу и 100 - 150 тыс за материалы.
Кто будет делать отопление? 150-200 тыс за материалы (включая котел) и 80-100 тыс за работу на ту же площадь.

 

Если по теме, то за 1 млн. построить можно. Но есть одно "НО" - только самостоятельно.

Строю сам, вообще без привлечения оплачиваемых работников.

Что считаю:

Каркасное строение 8х8, 1.5 этажа.
Фундамент. Мелкозаглубленная лента с залитой сверху плитой (под плитой подпол для прокладки коммуникаций), отмостка. По периметру фундамента выполнен дренаж, под лентой заменен грунт на непучинистый. Фундамент и отмостка утеплены энергофлексом.
Стены. 1-ый этаж - 3 метра, 2-ой - максимальная высота 2,8 метра, минимальная - 1,85. Утепление - минвата 200 мм.
Перекрытие межэтажное - минвата 200 мм, черновой пол - фанера 19 мм.
Утепление мансарды - скаты 250 мм, потолочное перекрытие 300 мм.
Кровля - металлочерепица 100 кв. м., водосточка.
Окна пластиковые - 8 шт., 80 профиль, 2-х камерный степлопакет.
Фасад - Смарт-сайдинг.
Коммуникации (вода, электричество, канализация) заведены под дом.

На сегодняшний день общие затраты на материалы - 650-700 тыщ рублей.

Приобретенный мной для стройки инструмент не считаю. У меня он есть в достаточной количестве и для всех необходимых работ.

Сколько будет стоить разводка коммуникаций по дому, утепление пола 1-го этажа, внутренняя отделка, лестница и т. п? Думаю, что минимум 350-400 тыщ.

 

А что мешает каркасную стену обшить имитацией и "просто покрасить"?

Странное у вас сравнение теплого с мягким... варианты отделки от типа дома не сильно зависят

 

Ни чего не мешает зашить стены имитацией, но требует материала и оплаты работы за обшивку стен.
250 руб за квадрат за материалы + 500 руб за работу
А брус этого не требует... думаю, что не сложно посчитать общую стоимость затрат на мое "странное сравнение".
И это я беру минимум...

 

А где это платят 500 руб./кв.м. за зашивку стены имитацией? А то может я работу поменяю

Вам построили дом 14х9 из бруса за 1.3 млн. но за эту же сумму можно построить и каркасник такого размера и тоже без коммуникаций, т. е. просто теплый контур, и он будет так же обшит имитацией изнутри и снаружи без отделки потолков и пола (как и вашем случае насколько я понял).
Только брус у вас устаивался с ноября по май, а каркас будет готов сразу.

 

настало время офигительных историй...бггг