Перспективы строительства за 1 000 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дайте контакты кто в МО делает дешевле... обязательно найму.

Только с чистовой отделкой каркас получается ровно на 300 тыс дороже да и за счет отделки дом вышел бы на момент пользования в то же время, что потрачено на устаивание профилированного бруса.

 

Когда у вас будет свой опыт тогда и расскажете всем свои истории.

 

@ZyUbra, при всем моем уважении...
В 2013-ом построила каркасник.
В 2014-ом - брус.
В работе - одна бригада.
Стоимость 1 кв. м. "под ключ" не в пользу каркасника... даже с учетом удорожания материалов.

 

Я не знаю цен в МО, но 500 р. это объективно дорого за прибивание готовой доски.

Ну так может это цены "одной бригады"?
Серьезно, 9х14 это в черновую чуть меньше 120 метров, за 1,3 млн. это больше 10 т. р. за метр. Не вижу никакой проблемы построить в эти деньги теплую коробку без коммуникаций с отделкой из имитации.
Крыша и фундамент в обоих домах одинаковые, перекрытия тоже, остаются только стены. 300 тысяч это слишком большая разница, на эти деньги можно стены в чистовую отделать.
Примеры цен, оба обсуждения достаточно свежие, этого года:
Около 120 квадратов за 1,2 млн.
Обсуждение 180 квадратов за 2 млн.
180 кв. за 2 млн. это ~1,3млн. за 120 кв. Среди вариантов есть как и полностью отделка имитацией снаружи и внутри, так и обшивка гипсокартоном а снаружи сайдинг.
В общем выбор вариантов есть.

 

*

И тем не менее

Они берут ниже МО рынка...

Все познается в сравнении...на двух объектах... правда расчетная разница, т. к. интерьеры все же разные... но очевидна...

Гараж (9*15) несомненно буду строить по каркасной технологии, т. к. внутри отделка будет в виде пластиковых панелей.
Так же... .если вдруг кто захочет в доме исключительно стены под покраску, то каркас конечно выгоднее.

 

Я имею ввиду, что конкретно им интереснее работать с брусом, и не интересно считать недорогой каркас. Так же как и профессионалы каркасники не будут заморачиваться на брус.

Для меня разница не очевидна, не может быть на схожих комплектациях такой разницы.

 

Ооооо... тут все проще... нет понятия "недорогой каркас"... есть бригадир с которым я работаю уже 3 года. Ему передается перечень работ, а он мне возвращает его же, но с ценами на единицу измерения. Я пробиваю эти цены по нету, треплю знакомых, делаю рассылку по форуму и бирже, а так же по разным компаниям, в итоге вырабатывается некая средняя стоимость...
Он подбирает специалистов... именно специалистов в конкретной области (это для любителей по тролить).

Я, в силу своей специальности, хорошо умножаю и делю ... вычислить объем работ на конкретных площадях не сложно, а тем более посчитать материал... переложила затраты по каркаснику на брус - в "игого" получилось именно столько.

 

Немного не понимаю. Вы как делаете расчеты? И как вы сравниваете каркасный дом с утеплителем и брусовой дом?
У меня каркас с толщиной утеплителя 200 мм. Доска для каркаса стоит 6500 руб/куб, утеплитель 1500 руб/куб. Нужна внешняя и внутренняя отделка. У меня отделка внешняя - Смарт-сайдинг за 650 руб/кв.м., внутренняя - имитация бруса 19 мм за 250 руб/кв.м.
Сколько стоить профилированный брус? Возможно стоимость 200 мм утепленного каркаса с отделкой сравнима профбрусом толщиной 150 мм. Но разница в теплопотерях будет колоссальной. И чего спрашивается вы сравниваете?

 

это не важно ведь проект электрики и отопления с работами под 800 тыщ / точно поможет избежать переплаты за отопление)

 

@Parus_14, ну естественно своими силами, наемники это увелечение затрат, с ними 1,3 млн без них лям, и зачем вы говорите постройтесь и говорите, много кто уже построился и можно по этому указывать что и как, даюе если сам не построился, вам 5 человек уже говорят а вы все равно свою линию гнете !

 

Я не знаю что там считает ваш бригадир, но от вас прозвучало конкретное утверждение что профилированный брус обходится дешевле каркаса, это не так, примеры и расчеты я привел.
Т. е. за одни и те же деньги можно построить как дом из бруса так и каркасник с утеплением на 200 мм., с одинаковым уровнем отделки.
Каркасник с утеплением 200 мм. будет теплее и быстрее в постройке, поэтому я считаю что этот вариант эффективнее. а дальше уже дело вкуса.

У меня тоже вроде нет проблем с арифметикой По материалам каркасная стена дешевле брусовой (с одинаковым уровнем отделки), даже при большем объеме работ, они в лучшем случае сравняются, но дороже получиться не может, все остальное кроме стен в домах будет одинаковым.

 

Я, к сожалению, не видела Ваших примеров и расчетов.

К сожалению мои расчеты показывают обратное.

На счет того, что каркасник быстрее и теплее у меня даже нет ни какого сомнения.

Стоимость одного квадратного метра стены в доме из профилированного бруса "под ключ" получилась 1500 руб, а каркасного 1800.

 

Стоимость строительства "под ключ".
Энергоэффективность дома - это следующая история и она не всегда важна.

 

Потому что нужно учитывать "чистый" результат, а не какой-то гипотетический.
ТС сразу написал, что сам строить не может.
К чему Ваши заявления по поводу самостроя?
К тому же за 1,3 млн - это дом без коммуникаций и фундамента.