Перспективы строительства за 1 000 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Загляните в эту тему. 186м2= 7 400рублей за сезон.

 

Дом за миллион реально, но без отделки внутренней и коммуникаций, смотрел на сайтах строителей из сип-панелей, почти у всех дом за миллион есть такая тема. Обычно это дом размером 6*8, причем за эту цену будет уже и фундамент (винтовой), и окна пластиковые и дверь и металлочерепица на крыше, про сайдинг не уверен. Короче получаете дом под чистовую отделку построенный силами бригады рабочих. Что-то дешевле и не сарайного размера (типа 6х4) за эти деньги наверное нереально ожидать.

 

Дом за миллион (чуть больше), с отделкой http://kazecostroy.kz/products/128654

 

Дом с отделкой меньше чем за миллион - 23 760$
https://kazecostroy.kz/products/228604

 

Странным образом, куча народу здесь убеждает, что дом непременно должен стоить дорого! Кто это? Строители?

 

Берете проект двух этажного каркаса В 120 кв. м., строите, утепляете обклеиваете обкрашиваете только первый этаж, вход на второй этаж утепляете и оставляете его на уровне каркаса до лучших времен или до появления второй половинки. в таком варианте миллиона хватит для полноценного комфортного проживания, а потом как припрет доделаете второй этаж .

 

Коробку 90-100 квадратов за 1 м. построить можно даже с фасадом но потом еще нужно потратить примерно такую же сумму на коммуникации + внутреннюю отделку и минимум мебели

 

Дорого это сколько? Всё стоит денег.
Что вы подразумеваете под домом? Коробку? Посчитайте всё до последнего плинтуса и возвращайтесь переубеждать.
По моим расчетам, для дома с чистовой отделкой (нормально утепленного как у Скептика), только на материалы уходит 14000 рублей/кв.м

 

Стандартные сип панели, изнутри гипсокартон и краска снаружи - сайдинг, пройдите по ссылкам выше, поймёте что я подразумеваю,
а вообще, дом можно построить за сколь угодно дорого, объясняя при этом, что дешевле - просто неприлично и оскорбительно

 

Картинки- картинками, а потом выяснится, что например в щитке все сделано проводами "заземления" с 2 автоматами на весь дом и т. п.

 

И много можно сэкономить на автоматах? лишние несколько автоматов сильно удорожат проект?

 

А чего считать? У строителей стандартные расценки, материал стоит примерно одинаковых денег везде. Сэкономить можно только на метраже дома и услугах строителей, так как можно строить самому или нанять приезжих с Таджикистана. Если брать в расчет, что дом будет строить бригада, то серьезно экономить можно только на метраже дома, но это уже не экономия, а компромисс.

Если коробка дома под чистовую отделку стоит в компании 12000 рублей, то на чем можно сэкономить, кроме как площади дома? То что здесь несколькими ссылками выше давали, это цены в Казахстане, а автор темы будет строить в Подмосковье.

 

Повторюсь: это тихий ужас, ужато за грань здравого смыла. Ниже исходные картинки для тех, кто не любит переходить по внешним ссылкам.


Лестница на площади 2,2 м. кв. - это просто опасно; её использование в ночное время обитателями спальных второго этажа - верная предпосылка к травмам. При такой малой площади дома (66 м. кв.) экономически целесообразной является одноэтажная планировка.
Г-н Ers, и прежде чем "минусовать", научитесь проставлять размеры на своих "гениальных" эскизах.

 

Давайте посмотрим ваш сайт.
Там есть дом в 100 казахских кв. м в чистовой отделке за $39000. Если считать по реальной площади, оказывается всего 80 кв. м то есть 488 долларов/кв.м за дом с чистовой отделкой без наружных сетей. В рублях 16000.
Посмотрим на стоимость отопления дома в Москве.
Площадь окон и дверей примерно 20 кв. м (теплопотери 1,35) за отопительный период 3370 кВт*ч
Площадь стен и потолка 180 кв. м (теплопотери 0,25) за отопительный период 5616 кВт*ч
Площадь пола 50 кв (теплопотери 0,25) за отопительный период 780 кВт*ч
Вентиляцию на 2 человек за отопительный период 1664 кВт*ч
Итого 11430 кВт*ч в год на отопление. Если электричеством, то 23000 рублей в год. Если газом 6500 рублей в год.
Цифры примерные.
Ответьте, что значит дорого? По вашей ссылке 16000 рублей/ кв. м в котором еще нельзя жить.

 

Думаю до 30 000 точно можно на работе, и расходниках. Но дело в подходе. Можно и по 1 розетке на комнату поставить и жить можно будет но речь то идет о "комфортном" жилье.
Ну и так далее. на коммуникациях- экономим, на отделке экономим, но что это в итоге будет?