Перспективы строительства за 1 000 000 руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В теме https://www.forumhouse.ru/threads/31884/page-16 делал эскизик норвежского одноэтажного домика и прикидочный расчет по материалам. Посмотрите, если интересно, по основным материалам, получалось около 450 т. р.

 

Если москвич планирует построить что-то за 30000 USD, надо полагать, что участок у него уже есть. А если есть участок, значит решение строить уже принято. Вопрос, что. Дом, к сожалению, если и получится, то несерьёзный. Начать нужно с бани. За 1000000 RUR можно поставить приличную баню, расширенную под гостевой домик, с возможностью проживания в ней летом, а при наличие некоторого фанатизма, либо отсутствие другого жилья - круглогодично. На сдачу с миллиона поставить бюджетный фундамент, ТИСЭ, например, и спокойно, по мере изыскания средств, строить дом. На такую дачу с баней и гостей привезти не стыдно, и продать её, если планы поменяются. Залезать во что-то более серьёзное с ограниченным бюджетом, это потом подавать объявление продам незавершенку, цену на которую грамотный покупатель обычно сбивает до чуть более, чем цена за участок.

 

тема про такие лестницы - https://www.forumhouse.ru/threads/15800/
а вообще, вы даёте фотки дома в черновой.
Чтобы было понятнее, я заказал дом в черновой, за 17 700, сейчас отделываю, провели свет, воду, сейчас занимаемся канализацией. В миллион рублей, то бишь 5 млн казахстанских тенге, надеюсь уложится, более того, практически уверен, что уложиться можно.

Насколько я понимаю, вопрос был в том, что можно построить за такие деньги. Понятно, что 2-й Лувр за 30 000 долларов не построить. Но пригодный к жизни дом - вполне себе можно. Двухэтажный дом 66 квадратов, т. е. со сторонами - 4 сип панели на 5 сип панелей, обойдётся дешевле одноэтажного, экономия на фундаменте и крыше.

Насчёт московских цен - московский шоколад стоит в Алматы дешевле чем в Москве.
Да минусанул, "тихий ужас и ужато за грань здравого смысла" не самые дипломатичные выражения. Люди живут и в меньших по площади домах, не все олигархи. Люди в Алмате живут и в домах 36 квадратов, которые, кстати говоря стоят за 50 000 долларов, в отличие от дома в 66 000 долларов за 24 000. http://tam.kz/index.php?option=com_content&view=article&id=710%3A-29-990-&Itemid=80

 

Примерно так на базе SIP из него можно сделать растущий дом; докручивая очередные 4 или 8 винтовых свай.

 

Такая экономия не учитывает сопутствующие затраты по статьям:
- межэтажная лестница с соответствующими площадями;
- межэтажное эксплуатируемое перекрытие;
- панели внешнего ограждения (5 шт. при раскладке 5х8 панелей против 2х 5х4).

 

Лестницу собираюсь сделать сам, деревянную, по моим прикидкам, она может обойтись в 20 000 тг. или 4000 руб.
перекрытие делают из фанеры и досок двадцаток, не очень дорого, 5 сип панелей - 100 000 тг или 20 000 рублей.
Проект заточен под бюджетное строительство, и, уверяю Вас, если бы было дешевле строить одноэтажный дом - строили бы одноэтажный.

 

это - не дом)

 

Про перспективы еще разок

 

Вас обманули. Вам строят дом не на 66, а на 60 квадратов. А если вычесть лестницу, вообще 55 кв. м.
Ну и в добавок нет туалета на втором этаже, спросонья очень весело будет спускаться по лестнице в 2,2 кв. м

 

Тема по вашей ссылке не верно названа Тёплый дом 6х10 с мансардой, с чистовой отделкой за 350т.р
Во первых, в стенах 10 см утеплителя, а домик в Питере, действительно"теплый"
Во вторых, в 350 т. р он не уложился.
В третьих, сделан мзлф. Возможно у ТС грунт не пучинистый, но упоминаний об этом я не встретил. Про противопучинистые меры не сказано, значит их не было.
В четвертых, снаружи ОСП просто покрашена. Так делать возможно, но это не правильно.
Ну и в пятых, ТС работал "в одиночку". Тема создана для продвижения своего сайта и набора клиентов.

 

Немного непонятны комментарии в духе "за 1 млн дом под ключ не построишь"
Либо нужно читать первый пост внимательнее, либо не знаю

Я выше выкладывал варианты проектов с площадью 80-90 м2. Выглядят вполне неплохо на первый взгляд.
Что касается временной бани, тоже уже ранее писал, что на 6 сотках особо много строений не сделаешь.

 

Это будет именно дом, почему нет?

 

Кузов от автомобиля со стеклами и дверьми считается машиной? Может ли такая машина выполнять свои основные функции? Тоже самое и дом

Построить щитовой дом из СИПа стоит дороже чем из классического каркаса,

 

а коммуникации? а печь?

 

собираюсь отапливаться настенником, за 127 000 тг или 25 000 рублей, Navien Ace

Что вы имеете ввиду вопрошая, -"а коммуникации"