Посоветуйте по проекту/строительству домика 109 кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я на сайт зашла... мне чтоль заняться... накачал с нета картинок и продавай по 20 тыр.
съездите в это проектное бюро. у вас договор с ними есть?

 

Покупался он года 3 назад, уже и не помню про договор, бегала как раз с землей и разрешением на строительство, за эти годы на глаза не попадался среди доков...

 

Получается у меня нет строительной части? когда делали фундамент и цоколь, строители ничего не сказали за проект...думала все ок) наивная

 

строители .. что дали с тем и работают. должны быть расчеты, схемы, спецификация и тп. а это-картинки с размерами комнат.
даже зайдите на сайт-там видно, что не серьезно все, проект этот могли просто так скачать бесплатно. даже адреса не бьются. в офисе наверняка не проектное бюро, ни ссылок, ни свидетельства на право заниматься проектированием, даже свидетельства о регистрации юрлица нет. к кому идти морду бить? на деревню дедушке. даже в суд не подать. написано проект. проект они вам дали. даже не указано проект чего? дизайна? архитектурный? или чебурашки? у вас там ни одного мужика в периметре нет?

 

к сожалению с дельными мужиками, знающими или способными помочь в периметре не наблюдается, приходиться самой, попробую по гуглить, поищу куда и к кому можно обратиться с этим "позором") в целях дороботки, уже фундамент залит, менять проект позняк, смотрю у вас на форуме есть даже готовые проекты, можно скачать при желании, где я раньше была

 

это у Вас не проект. это как бы эскизные проработки. там ведь в стадии так и написано - ЭП - эскизный проект.
но это не рабочка далеко.
ну с архитектурой ладно, можно и этим обойтись худо бедно. но конструктив бы нужно иметь. как фундамент делать, из чего кровлю, стены и тд.
если не сделаете, то Вам строители наговорят с 3 короба. что и это нужно и то. и что кровля у Вас сложная и так далее

 

Ну а чего тут - на сайте ведь так и написано - продажа готовых эскизных проектов домов, коттеджей, бань, общественных сооружений, магазинов, АЗС и т. д.;
А эскизный проект где-то так и стоит - 6тр.
Закажите по вашему эскизному проекту конструктивные раздел, можно даже на сайте - на бирже - поискать, кто вам сделает.

 

если не хотите проблем и нет своего строителя (знакомого Вам), то лучше проект сделайте. тогда сможете и объемы материала контролировать при постройке. да и по поводу квалификации строителя это отдельный вопрос. его квалификация должна быть непосредственно в вопросах, касающихся стройки, а не проектных решений.

 

Спасибо большое за советы, пока есть не много времени надо сделать конструктивный раздел, а не подскажите кто в курсе, сколько будет стоить?

 

Симпатичный домик.
мне только не нравится разноуровневый пол гостиной и холла (если я правильно поняла).
Место для котельной я бы искала в холле - примерно так

 

Спасибо за идейку, а от куда вы поняли, что пол разноуровневый ?

 

Так на плане какие-то три полосы изображены .

 

? ? ? ? ?
Вроде полоски первый раз появились в эскизе в посте №25, или у меня глаз совсем замылился.

Псц, наконец зашел по ссылкам и там действительно есть то чего нет в выложенных листах проекта.

 

Ваше замечание (от настоящего архитектора) прямо пролило бальзам на мою дилетантскую душу - вон какие вещи замечать стала.

 

По вопросу о цене конструктивного проекта - будет стоить примерно 350 рэ за кв. метр, т. е. если у вас 109 метров, то 38 500 руб. Цифра не маленькая, конечно. Но лучше все-таки его заказать, иначе дороже выйдет (строители у нас ушлые, оберут как липку). А так хоть будете знать, во сколько в принципе выльется стройка. Сможете контролировать кол-во материалов (а то наплетут вам, что ушло материала в несколько раз больше). Цену брала здесь http://proproekt.su/tsenyi-na-proektirovanie/