Моя хата с краю ("Обитель Ангелов", Урал)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос с кровлей решился просто - как мы и думали, если отказываться от выступа, то высота всех стен второго этажа по периметру дома будет одинаковой. Есть там правда еще нюансы, их решим в процессе кладки и устройства кровли, ничего криминального нет. Если бы стали строить заново - сделали бы так же. Очень радуют увеличившиеся размеры прихожей и котельной, даже не представляю, как можно прихожую еще уменьшать, она и так супер-компактная. Стройте, не бойтесь.

На плиты по работе крана ушло наверное часов пять... Потом он еще часа три нам блоки и кирпич на верх перетаскивал. Трудностей при укладке как таковых не припомню - все было просчитано заранее вплоть до сантиметра, сложили, как конструктор Лего, все легло как надо. Даже вспомнить нечего
Кирпич строительный пустотелый и полнотелый брали тагильский, пустотелый кажется 9,5 рэ за штуку, полнотелый вроде как за 12. Если память не изменяет...

Это все-все стены и перегородки... Может быть и меньше ушло, на куб-два даже, просто много битого выкидывали блока, сложно сказать точно.

 

YukaNT, Координаты Тагильского кирпичного завода, где брали кирпич, не подскажите?

 

Завод "Стройкерамика", ул. Краснознаменная (въезд в город со стороны Кушвы, за Рогожино), тел. 8 (3435) 24-47-82.
Wulсan, как у Вас дела? На каком этапе находитесь, что планируете?

 

YukaNT, спасибо за ответ. Именно из-за размеров прихожей-котельной весь сыр-бор. Иначе я бы не стала менять фундамент...

 

YukaNT, В этом году залили плиту, коробку планируем на следующий год. Отчет еще не выкладывал, зимой выложу.

 

Девчонки, прошу помощи! При расчете за первый этаж прораб выставил такой пункт: прокладывание арматуры со штроблением 50 руб. п. м. Разве технология кладки газоблока предполагает другое? И это не входит в стоимость кубометра кладки газоблока? Поделитесь опытом расчетов.

 

Вячеслав, прораб прав, есть такой момент в технологии: в газоблок закладывается арматура -мы делали через два ряда, кто-то делает в каждый четвертый, кто-то в каждый шестой... Штробы делают болгаркой. Вот так это выглядит

Теперь что касается расчета. Если у Вас в подрядчиках строительная фирма, которая работает по смете - то могут брать отдельно. Сейчас специально ради интереса посмотрела в сметной нормативной базе - в расценку "Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки при высоте этажа свыше 4 м" штробление не входит и арматуры в ресурсах нет. Это берется по отдельной расценке.
Если же вы договаривайтесь с "вольными хлопцами", то обычно заранее обговаривается через сколько рядов закладывать арматуру и расценка берется уже за общий объем (м3 кладки) куда входит и переноска блока, и штробление, и связка с перегородками. Удобнее и проще и им, и вам. Мы вообще исходили из м3 кладки всего пирога (блок, утеплитель, облицовочный кирпич).

 

Юля, привет! Ну как затраты, не подбила еще?

 

Подбить-то подбила, только у нас еще не закончена кладка облицовки 2 этажа и не произведен окончательный расчет с рабочими. Не знаю, возможно придется докупать поддон-два облицовочного кирпича и что-то по мелочи... Но если округленно, то затраты на кладку стен коробки (газоблоки, кирпич, утеплитель, плиты перекрытия, металл на каркасы веранд, перемычки и т. д. +работа+техника) составили примерно миллион двести тысяч.
Итого в целом укладываемся в запланированные ранее 2,5 млн.
- Фундамент 440 т. р.
- Коробка 1200 т. р.
- Кровля - 700 ? т. р. Но это уже на следующий год...
Затраты на канализацию, электричество, дренаж, благоустройство участка и дороги здесь не считаю.

 

Юль, а только работа за коробку, без фундамента, можно выделить стоимость?

 

За работу договаривались 320 т. р.

 

YukaNT

Облицовочный кирпич у вас - полуторный?

 

Да, весь кирпич полуторный. И облицовочный, и строительный.

 

Ну вот, выдался погожий денек, и я решила устроить небольшую фотосессию на фоне "унылой поры" - той самой, которая очей очарованье...
Итак, что мы имеем на сегодняшний момент:
- законченную кладку наружных стен и почти законченную кладку перегородок из газоблока;
- нифига не законченную и неизвестно когда в обозримом будущем завершенную кладку облицовки 2 этажа;
- кровлю, которой нет, и на этот год уже точно не будет;
- стройку нового микрорайона почти за самым забором (нет худа без добра, зато привезут на дорогу бут нахаляву)
- и полные штаны женского счастья (муж в командировке, ребенок у свекровки (в перспективе)

Ну, и наконец фото:
Для наглядности - план второго этажа после перепланировки

далее - гардеробная, ванная и туалет на местности (мне сверху видно все, парам-парам!)
гардеробная ванная
А вот и я - готовлюсь к прыжку в спальню

 

Продолжаю...

Как я уже упоминала, мы сделали балкон над кухонной верандой
теперь у нас одна комната с балконом... и вторая!

вид на будущий балкон и на хозяина балкона

До кучи: центральная стена с тумбами, пояс под мауэрлат, и кладка стены на лестничном марше, где плита на 15 см. не перекрыла нужное пространство - пришлось положить балку.