Строительство дома из газобетона в Красногорске МО почти без проекта и с кучей приключений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное выбрал бы Baumit - это сейчас один концерн. Я к нему изначально склонялся, но на этапе просчета цен, в прошлом году Murexin оказался дешевле, возможно за счет того, что бренд уходил с рынка.

 

нормально текста -лаконично и по делу
сразу в ФАК можно закидывать

Обиту и ребятам привет передам

 

я не нашел аналогов у баумита, может плохо искал...

 

всё есть в аналогах
путанный сайт официальный правда -но найти можно

 

Да, отличные ребята! удачи им и вам в работе!

 

я нашел клей для пенополистерола, но разве это то?

 

Сереж, все просто отлично! Завидую тебе - уже живёшь в своем доме, да еще и по сути в городе при том!
Но глядя на это фото, могу только пожелать поскорее избавиться от старых объектов на участке - жалкое, душераздирающее зрелище...

Планы по сносу и облагораживанию уже есть?

 

Саша, привет, спасибо

Конечно, планы есть, но вот финансов на их реализацию пока нет. Старый дом пока не сношу, потому-что он по документам вместе с новым как одно целое. В планах разобрать старый дом и на его месте пристроить вторую часть к новому дому - это было в планах изначально. Но пока не буду готов финансово к новому строительству, старый дом не хочется сносить. У меня разрешение на строительство еще действующее до 22-го года - очень надеюсь разобраться с этим до конца этого срока.

 

правила форума запрещают ткнуть ссылкой
весь аналогичный ассортимент присутствует по сути у всех брендов

 

Всем привет.
Давно ничего не писал. Да и писать особо было нечего, после отделки фасада в 2018 году, никаких глобальных работ не проводили. Живем в доме, всё хорошо.

Но похоже пора возобновлять тему.

Если помните, на участке рядом с новым домом стоял старый деревянный дом 50-х годов. В общем, мы наконец-то решились на его разборку. На его месте будет вторая часть большого дома как и планировалось ранее. Не самое лучшее время для начала стройки, в связи с ситуацией по ценам на стройматериалы. Но предполагаю, что сильного улучшения ситуации с ростом цен на материалы ждать не стоит. Если у нас уж что-то подорожало, то вниз цена практически никогда не возвращается.

Итак, новый дом будет пристроен вплотную к уже построенному и отстоявшемуся. Дома между собой не будут иметь жесткой связки, чтобы избежать потенциальных проблем от неравномерной усадки. Но, между тем, оба дома будут считаться единым целым.

Коротко о будущем доме: Фундамент - лента незаглубленная, стены – газобетон толщиной 400мм. Всё также как и уже построенного дома. Из отличий: пол первого этажа – по грунту, перекрытия между 1 и 2 этажи – монолит, 2й этаж будет полумансардным.

Начинаю писать с небольшим опозданием. Работы начались две недели назад. За этот период был полностью разобран и вывезен старый дом. Сейчас идут работы по укладке дренажа вокруг нового строения. В ближайшее время начинаем земляные работы под фундаменту.

 

Кем ? Как и за сколько?

 

Силам тех же, кто будет и строить дом.

Разбирали всё вручную. Если быть точным, на разбор ушло 11 полных рабочих дней. Стоимость работ не хотел бы озвучивать, тут кто как договориться. По вывозу получилось 25 контейнеров по 8м3 - дом в один этаж 6х10мс терассой 4х5м

 

Всем привет.
Совсем нет времени писать на форуме (Будем наверстывать.

Итак, я остановился на том, что весь старый дом вывезли, площадку расчистили. Но начав копать под ленту, выяснилось, что в грунте в некоторых местах под старым домом была лента. Обкопав в нескольких местах, выяснили, что старая лента не по всему периметру, а лишь частичная, качество уже не соответствует. Возникла необходимость её извлечь. Для этого пришлось вызывать экскаватор. В общем чуть более чем за пол дня экскаватор вытащил все куски старого фундамента, плюс снял часть грунта. Грузили всё на 10 тонный старенький камаз, вывезли 5 машин. В общем пятно застройки подготовили.

Также уложили по периметру будущего дома дренаж. Схема стандартная: геотекстиль, щебень гранитный фракции 20-40 нижний слой около 20см, затем дренажная труба 100мм в геотекстиле, сверху опять слой щебня, всё закрыли геотекстилем и сверху уже песок до необходимого уровня. Дренажную трубу соединили с уже существующей трассой, которая идет в накопительный колодец, а из колодца уже насосом за пределы участка.

 

Далее,
Занялись непосредственно подготовкой под ленту.

Траншеи шириной почти 1м, подушка из крупнозернистого песка, послойная трамбовка вибротрамбовкой с проливкой водой. Чтобы «отсечь» бетон от песка, на утрамбованную поверхность уложили рубероид. Затем монтаж арматурного каркаса и установка опалубки. Сама лента фундамента 55*30 арматура D12 по три прутка внизу и сверху. На опалубку использовали доски от разобранного дома – хоть небольшая, но экономия бюджета)

 

Вчера залили ленту. Но как всегда с бетонными работами, не без нюансов.

Заливать решили через бетононасос. Хоть объем и небольшой, но лента не глубокая, вручную «протягивать» по ней сложно, плюс сильная жара – бетон очень быстро схватывается.

Потратил несколько дней, чтобы найти компактный бетононасос, который спокойно «разложится» на участке. В итоге удалось найти со стрелой 15метров – очень компактный. Приехал вчера точно к назначенному времени, работой бетононасоса и его оператора остался очень доволен.

А вот с бетоном получилось не очень удачно. Было заказано 8,5 кубов м350, с запасом. Во первых миксер опоздал на час. Во-вторых как обычно недолив (наверное не менее 0,7-1 куба). По качеству бетона вроде нормально, но на вид марка всё же ближе к М300 а не 350. Поэтому и заказывали марку выше расчетной, зная, что наверняка марка окажется ниже. В общем бетона не хватило, диспетчер на телефоне обещал выслать машину с еще 1м3, при дальнейших созвонах с диспетчером каждые 20 минут надежна таяла (машины нет, отправить некого и т. д.). В итоге пришлось заказывать 1куб на другом РБУ и миксер уже был на месте через 30-40 мин после звонка. В итоге ленту долили, всё хорошо. Сверху ленту накрыли пленкой и регулярно проливаем водой под пленку.

На сегодня бетон выглядит очень неплохо, продолжаем проливать водой.