Строительство дома из газобетона в Красногорске МО почти без проекта и с кучей приключений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вчера, в субботу 24.07, привезли первую машину с блоками. Блоки D500 ширина 400, дата производства 22.07 – совсем свежие, еще теплые. Блоки с завода в Электростали. Геометрия блоков весьма хорошая.

В течение недели никак не мог найти блоки. С поставками блоков какая-то беда, нигде нет блоков, учитывая количество заводов у Bonolit... Такое ощущение, что искусственно создается дефицит. Причем нет не только Бонолита, вообще ничего нет… Да ещё, большинство поставщиков хотят сразу 100% предоплату, обещая привезти в течение 2х недель, но при этом никаких гарантий не дают.

Мне еще две машины на дом нужно, как будет с их поставкой, пока непонятно.

В общем, можно сказать, вчера был праздник – наконец-то получил первую партию блоков.

По строительному процессу кратко: На ленту фундамента уложили гидроизол, выставили угловые блоки и начали кладку. Первый ряд на цементно-песчаный раствор, выровняли в ноль, следующие ряды уже на клей. В общем, процесс потихоньку пошел.

 

Вчера, во вторник 27.07 привезли вторую партию блоков. На этот раз производства в Старой Купавне, дата производства 23.07. По геометрии блоки вроде нормальные, поврежденных мало. В этот раз выгружали манипулятором с задним свесом, он дороже, но на моём участке им получилось дальше расставить блоки. В общем весь участок теперь в поддонах с блоками.

 

Стройка продолжается.

За прошедшее время стены заметно подросли, уже «вырисовываются» комнаты, начинает ощущаться объем пространства

Немного технической информации:
Первые три ряда блоков – это будет цоколь. Впоследствии с внутренней стороны блоки будут покрыты акриловой гидроизоляцией и весь объем будет засыпан песком. Далее утеплитель и стяжка. Но это потом.
После третьего ряда уложили гидроизол. Следующий ряд проармировали по всем стенам арматурой D8 в два прутка. Последующее армирование произведено еще через два ряда. Далее уже начинаются оконные проемы – соответственно получилось совместить в одном ряду и армирование всех стен и обязательное армирование подоконных проемов.

На сегодня дальнейшее возведение стен опять начинает стопориться, т. к. закончились 200-е блоки для внутренних несущих стен. 400-х блоков еще полно. С конца прошлой недели жду новую поставку, обещают со дня на день.

Очень удручает ситуация с поставками блоков в этом сезоне . Со всеми, с кем разговаривал на эту тему, никто не припомнит подобных проблем в предыдущие годы. Ко всему прочему с этой недели отпускные цены на блоки опять выросли, причем взлетели сразу на 1,5 тысячи за куб – это какой-то кошмар. Хорошо хоть первые две фуры удалось привезти по старым ценам. В общем смета растет невероятными темпами по сравнению с предварительными планами.

 

Это да, сметы растут как грибы после дождя. Металл, лес, ОСП, фанера. Всё подорожало неимоверно.

 

Продолжаем повествование.

Стены растут. За прошедшие 2 недели сделано следующее:
- внутри строения, первые три нижних ряда обработаны акриловой мастикой т. к. на эту высоту будет засыпан песок до необходимого уровня пола первого этажа.
- провели частичную засыпку песком. На текущий момент уже завезено 5 камазов по 12 кубов. Песок укладывается послойно с проливкой и трамбовкой слоев.
- залили плиту под входной тамбур и крыльцо. Арматура D12 уложена сеткой 20х20см в два ряда, бетон М350.
- почти подняли стены до окончания первого этажа, еще чуть-чуть и можно будет заливать перекрытие.

К выходным ожидаем приезд арендованной опалубки и начинаем её установку.

Прошедшие две недели выдались нелегкими, постоянно приходилось корректировать планы работ. В начале прошлой недели на участке закончились блоки 200мм для внутренних стен, в очередной раз возникли проблемы с поставкой блоков. Почти целую неделю, фирмы, которые возят блоки с завода никак не могли мне скомплетовать машину блоками разных размеров – нужны были и 200мм и 150мм и 400мм – то одного размера нет, то другого, то вообще ничего. Ближе к концу прошлой недели порекомендовали контакты проверенного продавца с рынка, пришлось брать у него маленькую партию по завышенной цене, чтобы не простаивала работа – осень близко, а работы еще очень много.

Пока стоял процесс по кладке блоков, занимались прочими работами – засыпка песка, устройство плиты под крыльцо и прочее.

Очень давят психологически проблемы с перебоями в поставках и постоянный рост цена на матераиалы. Бонолит опять поднял отпускные цены в начале этой недели – я уже сбился со счета, сколько раз за этот год они поднимали свой ценник.

В остальном в принципе всё хорошо, процесс идет, ребята на стройке молодцы (тьфу три раза) – всё четко, размеренно, с умом. Дай бог так и дальше будет идти.

 

Еще фото

 

Продолжаем.

В четверг вечером привезли опалубку. С пятницы занимаемся установкой опалубки, подготовкой к заливке перекрытия.

На текущий момент опалубка полностью установлена. Осталось в некоторых местах поставить дополнительно несколько стоек для усиления. В местах, где большие щели между фанерой, прошлись пеной. Остальные швы проклеили армированным скотчем. По внешнему периметру стен уложили ЭППС 50мм, чтобы избежать промерзания. Наметили технологические проемы в перекрытии, для прокладки коммуникаций и вентиляции. Фанеру сверху прошлись моторным маслом, чтобы потом проще было снимать и минимизировать урон для арендованной опалубки.

Начинаем монтировать арматуру.

 

Продолжаем повествование.

Закончили с подготовкой опалубки и вязкой арматуры.
Повторюсь – опалубка была обработана моторным маслом для более легкого демонтажа в будущем. Арматура D12 связана в ячейки 20х20см в два ряда. Арматурный каркас установлен на стульчики 20мм.

В среду приехал бетононасос со стрелой 24 метра. Бетон М350, в общей сложности ушло почти 15м3, справились примерно за 3 часа, долго ждали первый миксер. Бетон схватился очень быстро, качество бетона отличное.

 

Какой аппетит нынче?

 

Цены всё растут и растут, уже 20 за насос. Но оператор насоса супер профессионал - быстро, четко, ювелирно.

 

Продолжаем.
Коротко по проделанном за пошедшие две недели:
Бетон в перекрытии набрал достаточную прочность, в пятницу сняли всю опалубку. Пока стояла опалубка, краном закинули наверх поддоны с блоками и занимались стенами. На текущий момент практически закончили со стенами, осталось только подрезать фронтоны. Армопояса залиты, при заливке в бетон закрепили шпильки М16, к которым впоследствии будет крепиться мауэрлат.

Сегодня провели генеральную уборку от накопившегося мусора – набралось на полный 8-ми кубовый контейнер.

На следующей неделе ожидаем доставку досок для крыши. Сейчас занимаюсь выбором продавца по металлочерепице. Из производителей выбираю между Металлпрофилем и Грандлайном, с покрытием полиуретан.

 

Привет
Все таки нашёл время для повествования)

 

Привет, да, хоть времени мало, но стараюсь вести краткий дневник) Всё кратко, только по делу. Это даже больше для себя, в будущем можно найти что, как и где делалось. Полезная штука, уже приходилось копаться в своих древних сообщениях - где и как у меня проводка была проложена
Ну и вдруг кто что-нибудь для себя полезное почерпнет, тоже буду рад этому.

 

Продолжаем.
Привезли пиломатериал для крыши:
Доска 50х200 на стропила
Брусок 50х50 на контробрешетку
Доска 25х150 на обрешетку
Ну и брус 150х150 на мауэрлат.

Объехал ближайших продавцов, цены у всех одинаковые, а доски отвратительного качества, уже в штабелях все черные с большими наростами грибка, а отбирать при загрузке никто не соглашается.
Большое спасибо Александру, что помог с Поставщиком с нормальными досками.

Все доски сразу обработали антисептиком неомид 430 и разложили с зазором через прокладки для просыхания.

Потихоньку начали собирать стропилку. Мауэрлат закреплен к армопоясу на шпильки М16 с шагом около 1м. Начали раскладку стропил, крепеж на гвозди от 100мм до 150мм.